川口市ってどうですか？

[匿名さん]

埼玉県の中では人気な方だと思いますが実際に住んでみるとどうですか？
教育環境や治安など住環境について気になります。

[401: 検討板ユーザーさん]

>>399 eマンションさん
川口は新都心や武蔵浦和より格下。
川口は中古マンションが6000万円の壁を超えられないのに対して新都心や武蔵浦和は余裕で超えてる。

[402: 名無しさん]

>>401 検討板ユーザーさん
嘘つくな、川口クロスは余裕で7500万円以上になっているだろう。

[403: 匿名さん]

>>401 検討板ユーザーさん

武蔵浦和や新都心はそもそも物件数が少ない。取引数の分母が少ないのでそれを加味しないとフェアではないな。

[404: マンション検討中さん]

>>402 名無しさん
残念ながら川口の中古市場は崩壊してる
需要に対して供給が多すぎるんだろうな

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1622427530304327681

[405: 口コミ知りたいさん]

>>402 名無しさん
川口クロスもチャレンジ価格で相手にされずどんどん値下げしてますよ。

[406: 口コミ知りたいさん]

>>403 匿名さん
新都心は少ないが武蔵浦和はかなり多い方では

[407: 口コミ知りたいさん]

>>405 口コミ知りたいさん

今日嘘つきがよく出てくるんだねw事実としてはクロスの広い部屋はほぼ売れたんだよな。どんどん値下げってボケ言うんじゃないよ。

[408: eマンションさん]

マンマニさんの10年後の予想価格
・プラウドタワー川口クロス 7100→6300(0.87)
・プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 7300→6890(0.94)
・シントシティ 5500→4800(0.87)
・ザ・パークハウスさいたま新都心 6300→5680(0.9)

中古の動きで判断するなら武蔵浦和≧さいたま新都心≧川口だなw

[409: 匿名さん]

>>406 口コミ知りたいさん

新都心の物件って4、5年経ってもまだ売り切れず販売している物件があるし、武蔵浦和は多少あると言っても川口より遥かに少なくだろう。

[410: eマンションさん]

>>408 eマンションさん
あくまで予想だろうよ。一説として町のスケールや人口増等からこれから川口は埼玉県で一番伸びるんではと言われているよなw

[411: 匿名さん]

>>410 eマンションさん
中古の動きからの予想なので大きく外れることはないと思われ

[412: マンコミュファンさん]

>>410 eマンションさん

全く言われてねえよ。ソース出せよ

[413: 口コミ知りたいさん]

>>400 マンション掲示板さん

新宿より多かったのはさすがにビビった

[414: eマンションさん]

今後の開発を気にするよりも、まずは目の前の中古タワマンの在庫をどうにかしないとね

[415: 検討板ユーザーさん]

川口に上野東京ラインか湘南新宿ライン停まるようになれば、浦和みたいに化けると思うけど
それにはまだ結構時間がかかりそうだよね

[416: 匿名さん]

>>415 検討板ユーザーさん
JR側に停めるメリットがありません。

[417: 名無しさん]

>>416 匿名さん

君がいうことじゃねーんだわ。

[418: 匿名さん]

もし川口市が、戸田市、蕨市と合併したらー

さいたま市より狭い川口市に、ガイジンぎゅうぎゅう詰めの未来は、
戸田、蕨市と合併、ガイジン川口市から分散化は有り得ないだろうが、。
既に蕨もガイジンだらけでした。

もし川口市が市名変更したら、ひらがなｶﾅ
ほぼとうきょう市(冗談)

[419: 名無しさん]

ほぼとみん市中国区川口町

[420: 名無しさん]

ほぼちゃいな市炒飯区