【契約者専用】プレミアムレジデンス横須賀中央

[匿名]

プレミアムレジデンス横須賀中央の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678577/

公式URL：https://www.pr-yokosuka.com/index.html

所在地：神奈川県横須賀市日の出町一丁目4番地1（地番）
交通：京急本線「横須賀中央」駅徒歩6分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：50.84平米～72.23平米
売主：三信住建株式会社　京急不動産株式会社　大成有楽不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三信住建株式会社

[82: 契約者さん8]

>>81 契約者さん2さん

三信住建に確認しましたがアフターケア対象外とはならないそうです。

[83: 契約済みさん]

なるわけねーよ、オプション関係やってないのはド素人

[84: 契約者さん5]

ここは、住民スレですが、住民ではない人も投稿されているのっしょうか？ガラの悪い投稿も少なからずあり、こんな方が、住んでいると思うと、それが民度ということなのでしょうか。

[85: 契約者さん1]

そんなことよりいつ完売するんだ？
完売しなければ転売した場合、売却損が発生。値上がり益を享受できる住民はゼロ。全額ローン組は残債だけが残っちゃうね…

[86: 住民でなくてすいません]

>>85 契約者さん1さん

値上がるといいと思います。残念ながら、素人でも分かると思いますが、値上がりする可能性が高い唯一のマンションは駅直結のプライム跡地のマンションでしょう。なぜなら立地でパーフェクト、さらに横須賀市など公共団体から億単位の補助金がでるため、その分販売価格が下がるからです。横須賀市内なら一択ですね。素人でも当たり前！

[87: 契約者さん3]

>>86 住民でなくてすいませんさん
プライム跡地マンションは補助金が事業費の三分の一出るので、割安で購入できます。居住用、投資用としても抜群。晴海フラッグのように購入できたら宝くじに当たったようなもの。
販売側は現金一括で購入する客を優先的に選ぶだろうね。
あとは属性が良い、士業、公務員、プライム上場企業社員。
迷う余地はないですね。
皮肉なのが、このマンションもプライム跡地マンションも京急が噛んでるのでカニバリつまり共喰いが起きちゃってるところかな笑

二兎追うものは一兎も得ず、の典型例

[88: 契約者さん4]

>>85 契約者さん1さん
そもそもあと何部屋残ってるんだろうね。

[89: 契約者さん3]

>>88 契約者さん4さん
ホームページによると5戸みたいですね。
物件概要のタブに記載してあります。

[90: 契約者さん6]

補助金がでるから安く買えるですって？？
そんなことするわけない。

[91: 契約者さん8]

>>85 契約者さん1さん
あなた、投資目的ですか？だったら、やめた方がいい。
こう言う住人が、ダンボールまとめないヤツ。自ら
マンションの価値下げてるヤツ。
サッサと転売して、出てった方がいい。
早速、2件　SUMOに出てたからね。

[92: 契約者さん8]

>>91 契約者さん8さん
そもそもここ投資系のマンションじゃないから
値上がり期待するほうが変ですよね。笑
SUUMOの価格高くて買う人いないだろってつっこんでました。笑

[93: 住民さん6]

換気口を締めて、換気扇を回すと窓付近がヒューって言いますが、これって正常ですか？

[94: 入居済みさん]

>>93 住民さん6さん
はい、正常です。マンションは気密性が高いので、換気口から24時間換気をしないと
湿気等こもりやすくなりますし、気圧も高くなります。
内覧会の時にも、24時間換気つけっぱなしにしてくださいね、と言われました。

[95: 契約者さん1]

部屋着でゴミ捨て行ってました。
ダメなんですね。知らなかった。

[96: 契約者さん1]

>>95 契約者さん1さん
ダメじゃないと思います。
私も部屋着で行くときありますよ。

[97: 名無しさん]

ホテルの朝食をホテルの部屋着で行くのと勘違いしてない？
ごみ捨てくらい部屋着でいいだろ

[98: 契約者さん3]

ここって、NHK来てますか？

[99: 契約者さん6]

>>94 入居済みさん

回答ありがとうございました。

[100: 入居済みさん]

>>98 契約者さん3さん
いまどき集金なんか来ないですよ。その代わり、受信機もっているのに契約しないと裁判になるという脅しの文書を同封された恐怖の手紙が各戸にばらまかれます。
本当に、契約しないと5年分さかのぼって倍額請求されるそうです。

[101: 契約者さん2]

>>100 入居済みさん
確認しないのに、受信器あるだろうっていう確信があるんでしょうね。