グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/
公式URL：https://www.mikage74.jp/
所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15（地番）
交通：阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.50平米～102.42平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
【本文を追記しました。2022.11.7 管理担当】
[スレ作成日時]2022-11-01 09:57:30
グランドパレス御影山手 住人専用
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66:
匿名
[2022-12-21 23:11:07]
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今回の日銀の長期金利引き上げはあくまでも固定金利に関係するものです。
固定金利は長期プライムレートと連動しており、これは市場の影響を受けます。
一方で変動金利は日銀の短期プライムレートに連動しており、これは日銀が決める政策金利に影響を受けます。
固定と変動では金利に影響するレートが異なります。
結論から言うと短期プライムレートは全く動いていないので変動金利は上がりません。
長期金利引き上げをしたとしても影響するのは、これからマンションを固定金利で購入する人(固定金利は引き渡し時の金利が適応される)なので、すでにこのマンションを購入されている方には影響はないと思います。
今変動金利が上がると日本経済自体が壊滅状態となり、本末転倒な事になるので個人的には上がらないと見ています。