エイリックスタイル香住ヶ丘クオリアってどうですか？

[マンション住民さん]

エイリックスタイル香住ヶ丘クオリアについての情報を希望しています。
九産?前駅徒歩4分で博多までのアクセスも悪くないので気になっています。
部屋数が多いのと駐車場も100%なのでいいなと思っています。
公式URL：https://kasumigaoka-qualia.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目16-3外（地番）
交通：JR鹿児島本線「九産?前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.40平米～87.00平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：?建建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: 通りがかりさん]

>>41 マンション検討中さん
香椎花園が割と近いので跡地の開発には少し期待できますね。

[43: マンション検討中さん]

お！　あそこも住所は香住ケ丘ですよね！

[44: 評判気になるさん]

価格発表でましたね。
駅４分でこの価格帯安いですね。
優先事前案内楽しみです。

[45: マンション検討中さん]

価格発表になりましたね。
中心価格帯3000万中心～後半でびっくりしました。香住ヶ丘校区でこのお値段なら人気でしょうね♪
我家は車２台あるので近くに駐車場探してみます。

[46: 匿名さん]

当たり前だけど、「安い」のには理由があるはずですよ、ビジネスですから
床上床下が二重でない、窓も服装ガラスではない等設備がチープとか、、、
その理由を探ってみますね

[47: マンション検討中さん]

他所みたいにぼったくってないからだろう。
第一高いと売れないでしょ。

[48: 名無しさん]

元々マンション用地の前は古い賃貸ビルをこの会社が長い間保有してたみたいですね。
だからこの金額で販売出来たと聞きました。
同じ町内に住んでます。

[49: 匿名さん]

>>46
設備は普通のようですよ。二重天井二重床、複層ガラス、T１サッシ、WiFiなど。AEDもあるようです。トイレが手洗い一体型かもしれません。

[50: 匿名さん]

>>48 名無しさん
そんなコアな情報、誰に聞いたのですか？
町内会の回覧板ですか？

[51: 匿名さん]

>>46 匿名さん
施工会社だと思います

[52: 通りがかりさん]

近隣のマンション建設前の説明会ですよ。

[53: 通りがかりさん]

土地が若干低くなっている場所にあるから湿気や水捌けがどうなのか気になる感じ。

[54: 通りがかりさん]

えっ？周りより一段高い場所ですよ。

[55: マンション比較中さん]

西側より低くなってますよね？

[56: 匿名さん]

土地を安く買ったから物件を安く出す？
福岡市が安く販売した条件付き（物件販売価格を高額にしない）の照葉ならまだしも、不動産ビジネスではありえない話
なので、なぜ安いのか研究するべし

[57: マンション検討中さん]

住宅性能評価書の等級と、長期修繕積立計画　は要チェックです！

[58: マンコミュファンさん]

>>56 匿名さん
ありえないと言い切ってしまう
その程度の知識しかなければ答えは出ないでしょうね。

[59: 名無しさん]

マンション会社がそれで利益が取れてればそれで良いんじゃない？
有難い事だよ。

[60: 匿名さん]

知恵や企業努力で消費者に受け入れられやすい価格を捻り出してるって事なんでしょう。

[61: 匿名さん]

>>58 マンコミュフ
では、どの程度の知識があれば、答えがだせるのか
御教示くださいませ