こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
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参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/
物件概要
所在地 千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸（他店舗5戸）
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台
竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定
売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40
【契約者専用】パークホームズ柏たなか
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1190:
契約者さん7
[2024-04-03 21:47:27]
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基本は駐車場使用料をもちいてメンテするのですが、使用料の合計よりも維持費の方が高くなるので、皆の修繕積立金から改修費用を捻出することになります。
機械式は数ヶ月に一度の定期メンテに加えて、15～25年周期(？)で大掛かりな改修をしなければならないのが特徴ですので、これはこのマンションに決めた以上、仕方ありません。
私も車を使いませんが、機械式の1段目で近隣の月極駐車場と同じくらいの使用料ですので、公平性を保つためにも駐車場使用の金額設定は妥当だと思います。世帯数に見合った駐車場を確保するには狭い土地ですし、皆で維持管理していきましょう。