ヒルズグランデ稲毛

[マンション検討中さん]

ヒルズグランデ稲毛　パークフロント/ブライトアリーナ
公式URL：https://mecsumai.com/hg-inage/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153772

売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 （東口）
総戸数：196戸
間取り：1LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積：46.98m2～81.72m2


ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台５丁目830番30（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅　徒歩12分　（東口）
総戸数：191戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：49.14m2～90.16m2

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ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…（予定価格の共有）【ちばにゃん】
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[942: 評判気になるさん]

60平米代、70平米代、80平米代のみ、
総戸数86戸で価格はお高め、これが正しい。

[943: 検討板ユーザーさん]

コンパクト間取りが多い点については要注意ですね。

[944: 検討板ユーザーさん]

>>943 検討板ユーザーさん
おまえ必死やな
がんばれー

[945: 評判気になるさん]

>>942 評判気になるさん
またまた嘘なんですか？

[946: マンション検討中さん]

>>942 評判気になるさん

ありがとうございます。3棟目は接道、日照等の土地条件は一番良いので、どなたかがおっしゃってたように先行棟より1割高くなったとしても十分売れるでしょうね。

[947: マンション検討中さん]

ファミリー間取り少なめなのがちょっとね。

[948: 善意の第三者]

>>946 マンション検討中さん
1割高めでおさまらないかもしれません。
かなり高めとうかがいました。

[949: マンション検討中さん]

かなり高いのかぁ
ファミリー向け間取り狙いなら近隣他物件の方が良いね

[950: 評判気になるさん]

南向きと東向きの逆T字型ですね。

[951: 評判気になるさん]

ここに限らず、後発物件はみな高く出てくると思います。私は3棟目よりもブライトアリーナで検討します。

[952: マンション掲示板さん]

>>950 評判気になるさん
駐車場はやはり機械式でしょうか？

[953: eマンションさん]

2割高くてもようやく坪280-290くらいですよね。ウェリスの中古が坪240をつけてる以上、本来それくらいでもおかしくなかったと思います。先行2棟はとてもお買い得でした。

[954: 評判気になるさん]

いま都心の価格高騰が千葉あたりまで波及していますね。

[955: 名無しさん]

>>954 評判気になるさん

ここは売主が4社ということもあり、高騰前に決めた坪単価を途中で柔軟に変更しにくかったのでしょうね。その結果、蘇我のオハナの方が高くなっちゃいました。。

[956: マンション掲示板さん]

>>955 名無しさん
ｊｖ物件のいいとこでもあり悪いところでもありますよね

[957: 評判気になるさん]

>>952 マンション掲示板さん

3棟目は、地上3階地下2階の機械式が56台で、平置きはなしです。

[958: 検討板ユーザーさん]

>>956 マンション掲示板さん
この場合、悪いところではないのではないですか？
むしろ価格据え置きですから良いことしかないと思います。

[959: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]」

[960: マンション掲示板さん]

>>958 検討板ユーザーさん
仮に売れ行き悪かった場合は値下げしづらい

[961: 匿名さん]

割安なら買う側にとって嬉しいです。

プランもすごく多くて、どの棟にするべきか迷います。南向きがいいのかなと思ったりしていますが、人気はどうなんでしょうね。
南と東で価格差ってどのくらいあるんでしょうか。
詳しく見ていないので教えてもらえると嬉しいです。