ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-kitaakabane/index.html

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイスについての情報を希望しています。
埼京線北赤羽徒歩5分に誕生する、大和地所レジデンスの設立30周年記念プロジェクト。
間取り、ランドプラン、そしてデザインに大注目です。


所在地：東京都北区浮間一丁目4番1他2筆（マスタープレイス）、1番8他2筆（マナープレイス）（地番）
交通：埼京線「北赤羽」駅徒歩5分（マスター、マナーとも）

戸数：全318戸(マスタープレイス253戸＆マナープレイス65戸)
間取：2LDK～4LDK
面積：57.89平米～106.53平米

売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[335: 坪単価比較中さん]

以前近くに住んでいました。
お店は多くないですが、駅前にスーパー、100均、ドラッグストアが並んでいたのと、個人経営のケーキ屋さんやパン屋も１件ずつあり、日常生活では最低限そろっていて不自由なくとてもいい街でした。（しばらく歩くと大きい島忠やかなり大きなイトーヨーカドーがあってユニクロやスシローもあったかと思います。）

ただ、19年の台風が本当に怖かった・・・。
浮間が荒川と荒川の支流に挟まれた文字通り”浮間”で各所とは橋でつながっています。そのため本当にひどい時は孤島のような状態になります。
ハザードマップでは荒川が氾濫した場合最大10ｍ浸水するとのことです。
実際に、当時どちらの川も氾濫しそうな中、北赤羽駅（橋状の駅）のある橋も封鎖され、さらに荒川水系のダムの放流が決まった時は終わったと思いました。
幸い寸でのタイミングで放流が取りやめとなり事なきを得ましたが、対岸の川口や隣の浮間舟渡は浸水していたはずです。

川の近くは何もない時は緑豊かで気持ちいいし夜は対岸の夜景がとても綺麗でいいのですが、今は対策が進んでいるとはいえ昔から大暴れしている荒川なので、検討の際はマンションではどういった想定でどう対策がなされているのかよくよく確認したほうが良いかと思います。