リーフィアレジデンス麻生五月台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル清瀬IIについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/satsuki87/

所在地：神奈川県川崎市麻生区五力田一丁目19番3(地番)
交通：小田急多摩線 「五月台」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.72㎡～99.32㎡
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[122: マンション掲示板さん]

>>120 マンション検討中さん
どうでしたか？

[123: マンション検討中さん]

我が家は幸いにも契約まで漕ぎ着ける事が出来、重要事項説明会に行って来ました。

意外に(？)20代～30代に見える子育て世代のご家族が中心でした。
勝手にもっとお年寄りの契約者さんが多いと思って
いました。
想像していたよりも活気のあるマンションになりそうです。

余り五月台に地縁が無かったのですが、今は再来年に向けて周辺のお店等を開拓するのを楽しんでいます。

[124: マンション検討中さん]

我が家も昨日重要事項説明会に行ってきました。上の方と同じく、若いご夫婦が多くいらっしゃるなという印象でした。登録会では50代くらいのご夫婦のが多いと思っていました。年代関係なく、平和で活気のあるマンションになっていくといいなと思います。

五月台はあまりお店はありませんが、スーパーのFUJIはあまり見かけない商品（KALDIで売っていそうな商品）がチラホラあって品揃えが面白かったです。目の前の野菜販売のお店やツルハドラッグもありますし、うちは日常生活においては問題ないと感じました。大きなものが洗えるランドリーがあるのも助かります。足りないものは新百合ヶ丘を使えばいいかと思います。元のフットサルコートのところにヤオコーができるようですね。駐輪場や駐車場ができれば便利になりそうです。

[125: マンション検討中さん]

我が家も昨日重要事項説明会に行ってきました。上の方と同じく、若いご夫婦が多くいらっしゃるなという印象でした。登録会では50代くらいのご夫婦のが多いと思っていました。年代関係なく、平和で活気のあるマンションになっていくといいなと思います。

五月台はあまりお店はありませんが、スーパーのFUJIはあまり見かけない商品（KALDIで売っていそうな商品）がチラホラあって品揃えが面白かったです。目の前の野菜販売のお店やツルハドラッグもありますし、うちは日常生活においては問題ないと感じました。大きなものが洗えるランドリーがあるのも助かります。足りないものは新百合ヶ丘を使えばいいかと思います。元のフットサルコートのところにヤオコーができるようですね。駐輪場や駐車場ができれば便利になりそうです。

[126: マンション検討中さん]

>>124 マンション検討中さん
FUJIだけでは心元無いと思っていましたが、ヤオコーは嬉しいですね！
そのヤオコーに100均が併設されてたりすると尚嬉しいかも。
良い情報ありがとうございます。

[127: 匿名さん]

みなさん建築オプションどうされますか？
食洗機をディープ型にするかで一生悩んでいます。
カップボードも良いお値段なので迷っています。

[128: マンション比較中さん]

>>127 匿名さん
インテリアオプション用に予算を残しておいて
建築オプションは最低限にする予定です。

[129: マンション検討中さん]

>>127 匿名さん
三菱の食洗器、一番高いものでも物だけなら13万円強位ですよ。
ここに工賃と前面パネル交換が加算されるとは言え、20万円が良い所でしょう。
40万はぼったくり過ぎだと思ってます。
オプションで買えばデフォルトで付いている食洗器との差額購入が出来る等があればまだ納得が行きますがそれは無いので我が家は断念かと思ってます。
数年使って壊れたタイミングで食洗器を交換しようかと。
元々の仕様は良いのにオプション関連は本当に残念に思っています。
改善して欲しいのですが、低階層の方の締め切りが迫っているのでこのままですかね。

[130: 販売関係者さん]

>>129 マンション検討中さん
建築オプション総額が高くなると、割引率が高くなるみたいな仕掛けがあると、私たちのモチベーションは高くなりますけど、上の方の決断でしょうね。

[131: 名無しさん]

契約者・住民専用の掲示板の作成、可能な方いらっしゃいますか？

[132: 匿名さん]

>>131 名無しさん
作りました！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684721/

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん
ありがとうございます！

[134: 匿名さん]

こちらのマンションは、もう完売ですか？　もし残りまだありそうでしたら、どういった部屋が残っているか教えてもらえると助かります！　遅ればせながらいまさら購入を検討しています。

[135: 口コミ知りたいさん]

>>134 匿名さん

一ヶ月前だと2期向けに数部屋残っている以外は地階や70㎡未満の部屋が数部屋残っているのみでした。
２期向けには高階層の部屋もありましたが、１期で抽選に落ちた方が申し込み予定と聞いたのでこちらも抽選になるのではと思います。

いずれにせよ確実な情報は小田急さんにしか分からないので、少しでも早くモデルルームにエントリーされた方が良いかと思いますよ。
全然売れ残ってるのでゆっくり検討可、という状態には見えませんでしたので。

[136: マンション検討中さん]

五月台にしては割高な感じがして、苦戦するかなと思ってましたが結構売れ行きいいですよね。意外でした。

[137: 匿名さん]

135&136さん
ご回答ありがとうございます。いやーまさに割高そうなので、結構売れ残るんじゃないかと推測していたので、完全に読み誤りました。
急ぎ、見学のうえ、小田急不動産に状況確認します。とても静か、駅近、坂道無し、広そうなので、なんとか、残りの枠で良い部屋があれば購入したいと思います！！

[138: マンション検討中さん]

>>136 マンション検討中さん

新百合ヶ丘のアリーナシリーズの中古の
高騰に引っ張られた感がありますよね

[139: 匿名さん]

中古がというより、昨今のマンション相場からすれば妥当じゃないですかね。

[140: マンション比較中さん]

最近のマンションは値段が上がっている割に
コストカットで仕様の低下が著しいんですよね。
そういう意味で現実的なお値段かつ仕様や環境の比較的いいところは人気になると思います。

でもここの価格はアリーナシリーズには引っ張られている気はします。
新築と中古で駅距離の差もあるとは言え
本線の快速急行停車駅と、分岐した先の各駅停車駅じゃぜんぜん違うとおもうんですけどね。

[141: 匿名さん]

アリーナシリーズの影響も多少はありかもしれませんが…そこまで引っ張られてるかな？

価格帯的には、かなり離れてますよね。

各駅停車駅であることを踏まえた上での、妥当な価格にはなってる気がします。