ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/

[スレッド本文を編集しました。R4.8.25　管理担当]

[3635: マンコミュファンさん]

みなさん旨いなぁ～
そんなスレッドが好き

[3636: マンション検討中さん]

ここ1番ですね

[3637: 口コミ知りたいさん]

カレー屋オープンの情報ってどこからですか？

[3638: 購入者]

>>3637 口コミ知りたいさん
三郷ぐらしさんです。
https://misato-gurashi.com/2024011702.html
とっても美味しくそうです。

[3639: マンション検討中さん]

>>3638 購入者さん
早速ありがとうございました！

[3640: マンション掲示板さん]

>>3635 マンコミュファンさん
楽しきスレですな。

[3641: ご近所さん]

このスレは、「住民スレ」なのか、「検討スレ」なのか、どちらだろうね
まるで住民スレのごときカキコばかり、歯の浮くような称賛と賛美ばかりで笑いが出る

[3642: 匿名さん]

>>3641 ご近所さん
条件良い部屋買い逃して残念でしたな。

[3643: 通りがかりさん]

>>3641 ご近所さん
このスレは検討スレですよ。上の方に書いてあります。

[3648: 管理担当]

[No.3644～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3650: PH三郷ファンさん]

>>3649 eマンションさん
あと数戸、、、私を含めて買えなかった方は残念でした。
これは上がりますよ！リセールチャンス物件です！
これはハッキリ言ってバカ値だったと思いましたね。
実際、大手デベの中でも安心感のある三菱地所が分譲する物件が坪200ちょいで買えるのは、都内に1時間以内でアクセスできる立地ではラストチャンスでしょうね。
様子見してる間にあっという間に売れてしまいチャンス逃して後悔しきりです。

[3651: マンション検討中さん]

ネガティブな要素がハザードとカレー屋しかないとても素晴らしい物件。自分は気にしないから最高の物件。

[3652: マンション掲示板さん]

ここを何かしらの理由をつけて買えなかった方は、もう新築マンションは買えないでしょう。
たくさん頑張って稼いで、ここ以上良い素敵なマンションを買えることを願っております。

[3653: マンション掲示板さん]

ぶっちゃけ残ってる部屋って2Fみたいだけどどうなの？電線目の前にあったりするのかな？
デザインは比較対象のパークホームズlalaよりは絶対こっちって感じだけど。パークホームズはちょっと無機質っていうか古いデザイン感ある。

[3654: 名無しさん]

あと２邸で終わりの模様。なんだかんだ売れちゃいますね、三菱のマンション。

[3655: 口コミ知りたいさん]

>>3654 名無しさん
まあ、これは当然ですね。
完売遅すぎたくらいです。

[3656: 匿名さん]

三郷のマンションで4500万円ぐらいで売れるんだ。
一昔前なら、考えられないな。

[3657: 周辺住民さん]

>>3656 匿名さん
まあ確かにそれはそうですがそういう時代ですかね今は。
今はここを4500万で買って5400万位ですぐ転売かけても条件の良い部屋なら売れるイメージです。

[3658: 評判気になるさん]

>>3656 匿名さん
このザ・パークハウス三郷だから売れたのだと思いますよ。
決してネガキャンするつもりはありませんが、例えば
プレシス三郷とかバウス三郷というマンション名だったら、もう少し動きは鈍かったと思います。
ヤフー不動産の購入者アンケートで、ブランド力を記載している方がいることがその証左ではないでしょうか。

また、ブランド力があっても価格を犠牲に専有部や共用部がコストカットされた仕様のマンションだったら、広域検討者はBrilliaCityふじみ野とかに流れていたと思いますよ。
他にも差別化要素は色々ありますが、全て引っ括めてパークハウス三郷だったら三郷はアリという判断をした人がほとんどだとではないでしょうか。

[3659: マンション検討中さん]

>>3657 周辺住民さん

条件良い部屋は4500万では買えない。上層階は5000万。