【契約者専用】大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

こちらは「大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方は書き込みをご遠慮ください。

契約・オプション・インテリア・引っ越しなど、新生活に備える情報交換をお願いします。


検討スレッドはこちら。
大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/


物件概要（抜粋）

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ他各線「大宮」駅徒歩5分

構造規模：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地上28階建、地下2階建
戸数：総戸数522戸（一般販売対象戸数398戸）他に店舗・事務所区画23戸
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米

売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

　

[52: 契約者さん5]

>>48 契約者さん5さん
竣工しても外構工事などをしてるのかもしれませんね。
竣工と完工の違いを調べてみてください。

[53: 契約者さん8]

>>51 ソニックさん

お写真ありがとうございます。

この角度の写真はなかなか見れないので非常にありがたいです。

横幅がとてもあって、周りの建物とはサイズ感が違い、日に日に存在感が増してきますね。

我が家ができるのはまだもう少し先のようなので、引き継ぎ写真楽しみにしています。


そろそろ家具等考えていった方がいいのでしょうが、何も手付かずです。

皆様どんな感じなのでしょうか？

[54: 契約者さん3]

>>53 契約者さん8さん

そろそろ家具も決めていかないとなと思ってます！
インテリア相談会も連絡楽しみに待ちたいです。

[55: 契約者さん7]

>>51 ソニックさん
素敵な写真ありがとうございます

[56: 契約者さん8]

>>51 ソニックさん
迫力ありますね

[57: 契約者さん6]

>>51 ソニックさん
商業施設部分が上からだとわかりやすいですね

[58: 契約者さん2]

>>51 ソニックさん
ソニックからの写真いつも助かります

[59: ソニック]

17階を組んでました。
高さが撮影場所と並んでしまいましたー！

[60: 契約者さん5]

検討中はなんだか騒がしいので
購入済みの私たちは和やかにコミュニケーションとりたいです！

写真は隣地の稲荷神社のお神輿です
今年は事情により展示のみとなりました

[61: 契約者さん5]

大宮スカイは二丁目二区という地域です

写真のお神輿はお隣さんの二丁目一区、DOMショッピングセンター地区のお神輿です

明日の夜、大宮駅西口のお祭りが盛り上がります！

[62: ご近所さん]

>>61 契約者さん5さん
写真ありがごうございます。
検討中スレにはひとり荒らしがいて荒れていますね

[63: 契約者さん5]

今日の夕方です

[64: 契約者さん5]

中央区の方からの撮影写真
ダイワロネットホテルとカンデオホテルズの間からも見えて来ましたー

[65: 契約者さん5]

今日も暑いですね

①そごう方面ペデストリアンデッキからの写真

②パレスホテル方面から

[66: 契約者さん3]

>>65 契約者さん5さん
写真ありがとうございます。
めちゃくちゃわかりやすいアングル。

[67: 契約者さん3]

>>65 契約者さん5さん
いつも写真ありがとうございます。
検討スレにも写真お願いします。

[68: 契約者さん5]

>>67 契約者さん3さん

こちらこそいつもコメントありがとうございます

検討スレは嫌な気持ちになる発言がたびたびあるので辛くなります
こちらは購入している方々なので安心して写真載せられます

あっ写真に文句言われないことはわかっていますが(^^*)

[69: 契約者さん３]

>>68 契約者さん5さん
写真のクオリティーがとても高いので。
ソニックシティーが入っている写真とか
とっても素敵です。

[70: 契約者さん5]

昨日の写真です

タワーは積み上がっていくだけなのであまり変化のない写真ですね

3階建て店舗部分のシートが外れるのが楽しみです

[71: 契約者さん8]

鮨政が写真に写っていたので雑談です。契約や現地視察などで大宮に行く時にいただく寿司ランチがコスパ良くて美味しくて感動しました。
海なし県だから正直期待しなかったんですが、良い飲食店も多いし、そごうのデパ地下や角上魚類の刺身も良さげだし、魚好きとしてテンション上がりました。

[72: 契約者さん7]

こちらのキッチンは一面壁があるタイプなのか、吊り戸棚とキッチンの間は壁がないタイプなのか、分かる方がいらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか。

[73: 契約者さん5]

>>71 契約者さん8さん
お寿司だったらそごうの南側のすし境や豊鮨もおすすめです

昨日は鐘塚公園東側の俺のイタリアンでランチしました
同じ建物に俺のやきとりがありました(^^*)

[74: 契約者M]

>>72 契約者さん7さん
70Jのモデルルームの写真だと、吊戸棚の下は壁になってるので、他のタイプの部屋も同じ可能性は高そうですね。

[75: 契約者9]

>>72 契約者さん7さん
キッチンパネルのオプションが対象外ではないので、壁なのでは、と思います。
それで、シンクの右半分はオープンなのかなと思います。
担当者に確認された方が確実なので、違っていたらすみません。

[76: 契約者さん3]

>>74 契約者Mさん
教えていただきありがとうございます！
助かりました！！

モデルルームでも壁だということはきっと壁ありですね、、

[77: 契約者さん2]

>>75 契約者9さん
教えていただきありがとうございます！
シンクの右半分だけがオープンというのは珍しいですね...
助かりました！
ありがとうございました。

[78: 契約者さん5]

下り新幹線からの写真です
あまり上手く撮れてませんが...……

[79: 契約者さん5]

お盆休みで工事はあまり進んでませんが

[80: 契約済みさん]

インテリア相談会の案内が来ましたよ

引渡まで１年を切ったし現実味が出てきました！

[81: 評判気になるさん]

>>80 契約済みさん
良かったですね！
案内が来るのは一期一次からなのか，上の階からなのか・・・うちにも早く来ないかな～♪

[82: 契約者さん5]

荒川土手方面より

左から
JACK大宮 大宮スカイ シーノ大宮 ソニックシティ

[83: 契約者さん7]

>>80 契約済みさん
一期一次で購入したのですが、案内がまだ来ておりません。。
案内はメールですか？電話ですか？

[84: 契約済みさん]

>>83 契約者さん7さん
郵便で来ました
11月～12月に開催予定ですという内容の簡単なものでしたよ

[85: 契約者さん5]

3階に入る保育園の情報です

[86: 契約者さん5]

遠くからも見えています

大宮バイパス沿いニトリ駐車場から
中央区方面から

[87: 契約済みさん]

>>85 契約者さん5さん
近隣にお住まいなのですね，情報ありがとうございます
予想通りバルコニーが付いてる301区画でしたか・・・
法人のサイト↓にはまだ既存のイメージ図しかありませんね
https://marehoikuen.com/facilities/omiya_taiyo.html

[88: 契約者さん5]

>>87 契約済みさん

そうなんです
日々わが町が変わっていく様を記録しています
マンションが完成するのを10数年待っていました
いよいよ来年かと思うと感無量です

[89: 購入済み]

初めて日鉄興和さんから手紙が来て少し驚きました
ずっと三井さんだったので…
まぁ特に内容はなかったですけれども

[90: 契約者さん5]

タワーは27階が始まりそう

レジデンスは北西の足場がなくなっていました

あと11ヶ月で引渡し
WEBセミナーの時は2年半後………長い！って思ってましたが1年切りました！

[91: ソニック]

ソニックシティの中層階から見る風景は大きく変わりました
HタイプとMタイプのバルコニーはすりガラスではなさそうなので高層階は見晴らしも良いでしょうね

[92: 契約者さん1]

>>91 ソニックさん

東和のマンションが小さくみえる?

[93: 契約者さん4]

>>91 ソニックさん
素敵な写真ありがとうございます

[94: マンション比較中さん]

ちょっと前に27階部分まで来ていたので
今月末には最上階までいくでしょうね。

[95: 契約者さん5]

28階が見えてます
秋空に映えます

[96: 契約者さん6]

>>95 契約者さん5さん
写真ありがとうございます。
今日から3連休ですね。
いつも素敵な写真ありがとうございます。

[97: 契約者さん5]

屋上やってます！

今日は20階から数えられる写真を載せました

[98: 契約者さん5]

>>97 契約者さん5さん

屋上じゃなくて28階でした
すいません！

[99: 購入経験者さん]

>>97 契約者さん5さん
写真ありがとうございました。
本日完売のようですね。

[100: 契約者さん5]

完売しましたねー
モデルルームも閉まってしまうんですね
なんだか寂しいです(笑)

スカイデッキの手すり(？)ライティングされるところでしょうか
今までとは違う感じです(⊃ ?? ?⊂)ﾜｸﾜｸ

[101: 契約者さん5]

なにが取り付けられるのかな？

[102: 契約済みさん]

>>101 契約者さん5さん
写真ありがとうございます。
検討スレのほうは完売してから過疎ってますね。

[103: 契約済みさん]

大宮サクラスクエアモール　106・206・308　レインズ掲載中ですね。何のテナントか楽しみです。

[104: 入居予定さん]

>>103 契約済みさん
3階建て商業部分ですね！
ということは他は決まってる？？

[105: エルのび太]

舟形の建物も窓が入って完成時の雰囲気が想像できる様になってきましたね～(^^)

[106: 契約者さん5]

>>105 エルのび太さん
いつもお写真ありがとうございます。
住居部分もガラスが入ることで
よりかっこよく見えます。

[107: 契約者さん6]

>>105 エルのび太さん
写真ありがとうございます。
かなりイメージできるようになりましたね。

[108: 契約者さん8]

家具はニトリレベルで良いと思ってるのですが、そういう層にはインテリア相談会はお呼びでない感じでしょうか？
行くべきか迷っています

[109: 契約者さん8]

あ、ニトリレベルと言っても一応組み立て家具ではない方です

[110: 契約者]

>>109 契約者さん8さん
家具は注文しませんが、コーティングをしたくて予約しました。

[111: 契約者さん3]

>>110 契約者さん
インテリア相談会でコーティングを頼もうとはまさかしてませんよね？

[112: 契約者さん8]

そういやコーティングなんかもあったなと前向きに考え始めたところですが、ダメな理由があるんですか？

[113: 契約者さん6]

>>108 契約者さん8さん

私も何も頼むつもりはないですが、話だけ聞きに行こうかなと思ってますよ

[114: 契約者さん5]

>>108 さん

私も何も頼むつもりはないですが、話だけ聞きに行こうかなと思ってますよ

[115: 契約者さん2]

>>105 エルのび太さん
写真ありがとうございます。
また撮影お願いします。

[116: 契約者さん3]

>>112 契約者さん8さん
オプション金額おかしいレベルですからね。まあ話し聞くだけならいいかもですけど。

[117: 契約者さん8]

>>116 契約者さん3 さん

オプション金額おかしいレベルとは、どういう意味ですか？

[118: 契約者さん3]

>>117 契約者さん8さん
意味が分からないなら試しに相見積もり取ってください。

[119: 新幹線]

今日はいい天気ですね

[120: 契約者さん1]

オプションで頼むメリットもあるわな。

[121: 契約者さん1]

オプションで頼むメリットもあるわな。

[122: 108]

108です
皆さんありがとうございました
コーティングなどの相場も調べた上で、予約入れようと思います
117は私ではないです

[123: インテリア]

インテリア説明会行ってきました。一言で言うとほんと酷い。行く前から高いとは思ってたけど、ここまでとは。エアコンも最初の提示が定価(笑)安くなっても家電量販店の1.5倍。担当がついてくれるが、全く知識なし。同じ日にさいたまスーパーアリーナで家具の売り出しやってたけど、ここの帰りに行って間取り見せたら色々コーディネートしてくれました。それと比較したら、申し訳ないが相談会はぼったくり。とにかく高すぎる。唯一買おうと思ったのが、玄関の埋込みの鏡ぐらい。

[125: エルのび太]

こ、これは、、、、、！！
皆様こちらのデザインどう思いますか？
モデルルームの模型には付いてたかな？

[126: 契約者さん3]

>>125 エルのび太さん

女性らしいというか可愛らしいデザインですね。
ロゴも柔らかい感じで。

こちらのマンションはベージュ系の柔らかいイメージの色合いなので合っているのではないですか？

いつも通りすがりに上ばかり見ていたので気が付きませんでした。
もうここまで出来上がっていたんですね。
あと少しですね！！

[127: 契約者さん7]

>>123 インテリアさん
やっぱりぼったくりですよね、オプションは。
そうですよね、やめます。全部外注します。

[128: 契約者さん6]

>>123 インテリアさん

まさるさん、ここにも登場ですか？
いつも同じ内容で迷惑行為をしているのでバレバレですよ。

インテリアは外注するのが面倒な人もいますし、
その手間分が割高だと思えば、
すぐに住みたい人には良いと思います。

[129: 契約者さん5]

>>125 エルのび太さん
写真ありがとうございます

[130: 契約者さん2]

>>128 契約者さん6さん
123は明らかにまさるでは無いと思う。
というかまさるだったとしても迷惑行為には当たらないと思う。
インテリアオプションがどれほど高いかを知らない人もいるからむしろありがたい投稿だと思った。
だからその投稿が迷惑行為だと感じるなら、あなたは恐らくデベ側の人間だと思う。

[132: 契約者さん2]

>>131 契約者さん1さん
そういうことです。
つまり荒らしは123ではなく、128の方となるでしょう。

[133: 契約者9]

色々探すのは楽しいのですが、
外注だと鍵を預けるか、毎回立ち会うか、朝晩鍵を開け閉めするかになると思うので、数件に外注すると、実際のところちょっと面倒かと。
週末しか休みがないので、なおさらです。時間は貴重です。

あ、ちなみに私は荒らしでもデベ側でもありません。
オプション会にないもの、良いものは外注します。
でも残念ながら、そこまでは安くないみたいです。
安くて良いものを見つけられた方、良かったですね。

[134: 契約者さん7]

>>133 契約者9さん
色々探すのが楽しいからというわけではなく、ものによってはデベオプの半値以下でやってもらえるから業者にお願いするだけです。
もちろん立ち会う必要はありますが、時間も大事ですが、うちにとってお金はもっと大事です。
お宅のように我が家は裕福ではないので、1円でも安いお店を見つけては毎週格安スーパーなどをはしごする生活なんです。
そんなにお金があり余っているなんてとても羨ましいです。

[135: インテリア]

>>130 契約者さん2さん
123です。11月25日の午前中に行ってきました。その日がインテリア相談会初日です。エアコンはダイキンを推奨されました。でもPanasonic希望したらPanasonicの担当者もいました。ダイキンもPanasonicも家電量販店の知識レベルに比べたら低すぎた。2階に階段であがって、通路の暗いところにカーテンが並べられてました。しかも、業者の方の通路に。。。暗すぎてカーテンを見る環境ではない。あとは、食器棚も、テーブルだけで30万。上下合わせると下手したら90万。。。当日同じ日に、さいたまアリーナであったかねたやなら同じもので値段は20万ぐらい。玄関の埋め込み式の鏡は7万から9万。鏡だけオーダーします。他にも気になることあったらお伝えします。

[137: なちょ]

新幹線利用者からも認知されますね。
大宮のランドマークになりそう。（新幹線からソニックは見えないので）
https://twitter.com/nyapinyapi55/status/1733653304482341181

[139: エルのび太]

皆様、ついに1本撤去されましたね～
工事も終盤なのですね。

[140: 契約者さん3]

いろいろ外れて来ましたね

[141: 検討板ユーザーさん]

アーバンパークラインからは見えるんだね

[142: 匿名さん]

かなりいい感じにカバー外れてますね。

[143: 契約済みさん]

>>138 契約済みさん
私もオプションだと高すぎなので、インスタで見つけたSANCTUARYでエコカラットの見積り取ったら半額くらいでした。年明けに神田のショールーム行ってきます。

[144: 契約者さん1]

本日、ソニックシティ内のレストランからです

[145: 契約者さん1]

いよいよ今年引き渡し
商業テナントが楽しみ

[146: 契約者さん1]

みなさん最終的に住宅ローンどこの銀行で借りるか、もう決めましたか？

[147: 住民さん4]

>>146 契約者さん1さん
はいもう決めました！

[148: 契約者さん3]

>>147 住民さん4さん

ファーストコンタクトから決定までどのくらい期間かかりましたか？

[149: 住民さん4]

>>148 契約者さん3さん
即決しました！

[150: 契約者さん3]

>>149 住民さん4さん

審査期間とかどのくらいでしたか？

[151: 住民さん1]

>>150 契約者さん3さん
1-2週間でした！

[152: 契約者の一人]

本マンションの購入者なのですが、HPの「ご来場時にお伝えした専用パスワード」ご存知の方がおりましたら教えていただけないでしょうか。

[153: 契約済みよん]

>>152 契約者の一人さん
ここで教えたら世間様に大公開になるでしょ・・・
普通に日鉄か三井の担当者に連絡しましょう

[154: 契約者さん6]

>>147 住民さん4さん

三菱東京UFJとソニー銀行2社で悩んでいます。三菱UFJなら0.345で保険が入院の日数制限ないのがいいとこですが+0.3%上乗せで0.645%、ソニーなら提携で0.295で保険の条件は入院日数制限ありで+0、2上乗せで0.495%。三菱UFJに交渉してあと0.05%下げてもらえるなら三菱UFJにします。ただネット銀行ではソニー銀行が一番電話繋がります。土日とかもよく繋がるし、担当者いなくても対応してもらえます。購入してから入居まで時間あったので、各社の条件やフォローを細かく比較できました。みなさんはどうしてますか？

[155: 契約済みさん]

ソニー銀行いいですよね

[156: マンション検討中さん]

ローン組んで買うんだ？

[157: 契約者さん1]

>>156 マンション検討中さん
ローン組まなくても買えますが、低金利時代、ローン組んだ方が得。保険もある。住宅ローン減税ってのもあります。年収的に自分は住宅ローン減税無理だけれどもローンは組む。

関係ないマンションに煽りにこないで下さいね。

[158: 契約者さん4]

>>156 マンション検討中さん
妻と共働きで一括でも買えるのですが、共同保有にしてるんでローン減税それぞれで受けると、年間二人で21万×2人の合計42万税金還付されます。しかも13年間！他にも当方ふるさと納税、NISAなど財テクを駆使してます。一括で買うのはもったいない。ただ変動金利が大幅に上昇したら、金利と還付の損益分岐を計算して早期返済します。まあ今回震災もあって日銀は当分金利上げれないでしょう。

[159: 契約者さん1]

多分このマンションに住むレベルの人は、現役世代なら年収高いからこそローン組むと思う。リタイア世代は一括かな。

[160: 入居予定さん]

地権者以外の方でいろいろな案内届いた方いらっしゃいますか？

[161: 口コミ知りたいさん]

>>158 契約者さん4さん
せこい生き方してますねー

[162: 契約者さん5]

>>160 入居予定さん
届いてないです。
たぶんそろそろですよね。

[163: 入居予定さん]

>>161 口コミ知りたいさん
当たり前だし皆さんよくやる手法ですよ。

[164: 入居済みさん]

皆はやってはいないよ。手間だからね。

[165: 入居予定さん]

>>164 入居済みさん
手間より金ですよ。

[166: 契約済みさん]

>>165 入居予定さん

時は金なり

[167: 契約者さん7]

>>162 契約者さん5さん
何が届くんですか？

[168: 契約者さん1]

>>166 契約済みさん
お金は大事だよ～

[169: 契約者さん3]

本当に契約者か怪しい人が紛れ込んでますね
契約者専用、とあっても誰でも書き込めるので意味ないですね

[170: 入居予定さん]

>>167 契約者さん7さん
引渡までの日程や保険等々の案内のようです
地権者の方から内容の相談を受けたのですが我が家にはまだ届いておらず
時差で到着するだろうとは思いながらお尋ねしました

[171: 契約者さん8]

駐車場って抽選なんですよね？
外れたらどうしよう？
マンション外の駐車場を探すしか無いのでしようか？

[172: 契約者さん6]

>>171 契約者さん8さん

抽選みたいですよね。

[173: 入居済みさん]

>>169 契約者さん3さん
そもそも契約者ではないとここには書き込めないはずですが、、

[174: 契約者さん6]

>>173 入居済みさん
いや、そういう決まりのスレですが、証明は出来ないですよね
誰でも書き込めちゃいますから

[175: chip]

>>170 入居予定さん
引き渡しまでの日程そろそろ分かるんですね！
8月入居予定との事ですが早まる事ってあるのでしょうか？
新築購入はじめてなもので分かる方いらっしゃいましたらご教示お願い致します！

[176: 入居予定さん]

>>175 chipさん
早まることはないでしょう

[177: 職人さん]

もともと8月9日引き渡しと買った時の書類にはあったが、2から5日に引き渡しとなっていて、実は前倒しされてるね

[178: 契約者さん8]

>>175 chipさん
私は先日入居までのスケジュールの紙が届きました。
正式な日程書いてなかったような？
ちゃんと見てないので間違ってたらすいません...

[179: 契約済みさん]

今後のスケジュールに関するご案内が届きましたが、
内覧会と確認会、どう違うのでしょうか？

[180: 契約者さん8]

>>179 契約済みさん

内覧会で指摘箇所があったら直してもらって確認会で修繕終わってるか確認するのではないかと

[181: 契約者さん5]

インテリア検討していて、選んだ部屋の色が「ホワイト」なんですが、どこかで確認できるものってないですよね？以前はWEBで確認できたと思いますが...

[182: 入居予定さん]

エントランス付近に植栽されていた！
きれいになっていく！

[183: 契約者さん4]

>>182 入居予定さん
楽しみですね！あと半年か。

[184: 契約者さんあ]

こんにちは！
インテリア相談会でエアコン頼まれた方っているのでしょうか？

[185: 契約者X]

>>184 契約者さんあさん
頼みましたよ！安いとは思いませんでしたが、引越しが夏になるので

[186: 契約者さん8]

>>184 契約者さんあさん

３機分を計算したら、電器屋で同じ機種を自分で購入して工事含めて依頼した方が20万円安くなるので、自前調達予定です。

[187: 契約者さん6]

>>186 契約者さん8さん
うちも家電量販店です。インテリアオプションの半値でいけそうです。

[188: 契約済みさん]

>>184 契約者さんあさん
引っ越しが夏なので、割高を承知でインテリア相談会でエアコンを頼みました。

[189: 契約者さん3]

>>188 契約済みさん
引っ越しが夏でも、電気屋さんなら安い時期に購入して保管してもらい、引っ越し前に納品して設置してもらえば、さらに安くて入居と同時にクーラー使用できるので、おすすめですけどね。

[190: chip]

>>178 契約者さん8さん
ご回答ありがとうございました。
先日我が家にもスケジュール表届きました！

[191: エルのび太]

ご無沙汰してます。エルです。
今日はタワー棟と前にあるマンションとの距離について現地確認してきました。
直接光がしっかり入らないとは思いますが、目前という感じではないので南の低層階も快適に過ごせそうですね！

[192: 契約者さん8]

インテリア相談会行ってきました。エアコン3機分付けたら工賃込みで40万超えてきました。エコカラットも玄関、トイレにつけたら30万超え...散財してきました。。

[193: 契約者さん8]

>>192 契約者さん8さん
おめでとうございます！快適に過ごされるのが一番です。やはり入居時に入ってるのは間違いないメリットだと思いますよ！

[194: 契約済みさん]

近くを通ったついでに建物一周してきました
大宮は知ってるつもりで現地を歩いてなかったんですが実際に現地を歩くのよいものですね

[195: 契約者さん7]

大宮歯医者・矯正inサクラスクエア
歯科衛生士求人情報がありました。
https://www.webqua.jp/dh/search/81134

[196: 契約者さん4]

保育所の情報が市のHPにもありました。

さいたま市／令和6年5月以降に開所予定の認可保育所等について
https://www.city.saitama.lg.jp/003/001/015/001/p100743.html

[197: 契約者さん3]

>>191 エルのび太さん
エルのび太さんの写真はセンス良すぎです

[198: 契約者さん8]

みなさん写真ありがとうございます。
自分はなかなか行けないので、いろんな写真アップしてもらえると助かります。
引渡しが待ち遠しいですね～

[199: 契約者さん6]

我が家もインテリア相談会で済まそうと思ってましたが想像以上にお値段張ってたので外注で手配しました…
エアコンとカップボードと窓ガラスフィルムをやるつもりです
外注の方がかなーり安くできましたよ！

[200: 契約済みさん]

外注したいけど、初めてなもんでどこにお願いしたらいいかわからないんですよね…
クロスと玄関鏡をお願いしたいと思ってるんですよね

[201: 契約者さん8]

>>200 契約済みさん
我が家はInstagramで紹介割引があったSANCTUARYにクロスなどをお願いしました。
三井デザインテックよりかなりお安くなりましたよ。

[203: 契約者さん7]

住宅ローンの審査ってみなさん終わりましたか？

[204: 契約者さん4]

>>203 契約者さん7さん
私は申し込み時に終わって、今他をチャレンジしております。

[205: 契約者さん2]

>>204 契約者さん4さん

いつまでに銀行決定しておく必要があるのですかね？

[206: 契約者さん7]

>>205 契約者さん2さん
引き渡しの時じゃないですかね。

[209: 契約者さん2]

内覧会の日程など送られてきましたね

[210: 管理担当]

[No.202～本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[211: 契約者さん1]

ステルス営業はやめましょう

[212: 契約者さん8]

仮囲いもバレてきて大分見えますね。
外構周りの工事を応援中です。

[213: エルのびた]

ライトアップとても綺麗ですね～

[214: 契約者]

インテリア相談会で、エアコン、照明買うつもりでしたが、さいたま市の買い換え促進キャンペーンみて、家電量販店にすることにしました。一番の問題はエアコンでしたが、鍵の受渡し(最速8月)後、入居希望を8月下旬にすることで、その間の設置が可能みたいです。しかもこのさいたま市のキャンペーン、こんなキャンペーンは前代未聞でこのマンション入居者のためのキャンペーンです！さいたま市在住かどうかで多少の違いはありますが、ここに住む人はさいたま市民になるわけで、全員が対象ですよ！https://www.city.saitama.lg.jp/001/009/015/010/002/p112100.html

[215: 契約者さん4]

>>214 契約者さん

買いに行く時に身分証明書が必要なので、すでにさいたま市民じゃないと無理かもしれません。
また、買い替えが条件ですので設置前と後の写真が必要だそうです。
更に、星３以上(照明は星4)に該当する機種は選択肢があまりなかったり、予算の達成してしまうと途中で終わってしまうそうなので、８月まで予算があるか？という感じだそうです。
(電気屋が急いで買わせたいのでそう言ったかもですが)

条件が合えばとてもお得だと思います！

[216: 契約者さん1]

引っ越した先に設置することを買い替えというかどうかは、さいたま市に確認した方が良いような気がしますね。

[217: 内覧前さん]

>>216 契約者さん1さん
元々使っていた家電を新居に持って行き家電リサイクル券を発行すれば問題なさそう

[218: 契約者さん3]

>>216 契約者さん1さん

買い替えなので住んでたところを売却する場合は、エアコンつけたままにすると思うので難しいですよね

[219: 契約者さん9]

遠方購入者です。タワー棟です。
本日初めて現地に赴き、物件周りを歩きました。
外から見ると内廊下にしか見えないのですが…外廊下ですよね？真ん中が吹き抜け？ご存知の方、教えて頂けたらと思います。
テンションはめちゃくちゃ上がりました。買ってよかった！

[220: 契約者さん1]

>>219 契約者さん9さん
おっしゃる通り、真ん中が吹き抜けの外廊下仕様です！

[221: 契約者さん1]

省エネ家電買換え促進キャンペーンですが、下記HPに予算額に対する申込額の比率が公開されていて、現在10%使ってるようです。参考までに。

さいたま市省エネ家電買換え促進キャンペーン
https://www.saitama-shouene.net/

[222: 契約済みさん]

資金計画の書類は現段階での融資をお願いする銀行を書けばよろしいみたいですね

[223: 契約者さん4]

インテリア相談会も終わり、いよいよ本格的に入居に向けて前向きに動きたいところですよね。
割高も割高になるのを承知で、あらかじめ設置していただけること、アフターケアもあるとのことで、結構いろいろお願いしました。
クーリングオフで少し減らした方いらっしゃいますか？オーダー後の問い合わせに対して、窓口の三井デザインテックさんはどんな対応だったか教えていただけますか？

[225: 契約者さん1]

オープンチャットでも出来ると良いのですが

[227: 契約者さん8]

オプションは全部乗せみたいな形でがっつりお願いしました。入居時にもうエアコンとか付いてるってメリットは大きいですよね！内覧会が楽しみです。スリッパ忘れそうです。

[228: 匿名]

大宮サクラスクエアの2階に銀行が入ると言っていましたが、やはり隣の埼玉りそな銀行大宮西支店が移転してくるみたいです。
その他のテナント情報も楽しみですね。
https://resona-map.jp/detail.php?id=1107&_ga=2.213800988.909670351...

[229: 匿名]

228ですが、URLはこっちの方がわかりやすかったですね。
https://www.saitamaresona.co.jp/kojin/oshirase/download_c/files/202404...

[230: 契約者さん5]

>>223 契約者さん4さん

昨年のインテリア相談会で色々注文しました。その後、3ヶ月くらいかけて.エコカラットの追加や色味の変更、壁収納家具のサイズや色味などメールでのやり取りで納得行くまで対応してくださいました。入居の時にエアコンやカーテンがついてるのは良いですよね。外部に頼むと内覧会の時にしか他社が入れないと知って良かったと思ってます。

[231: 契約者さん5]

>>228 匿名さん

[232: 契約者さん8]

来月末の内覧会
めちゃくちゃ楽しみ。
周りの道路整備
順調にすすんでますね。

[233: 契約済みさん]

内覧会は楽しみですが、建物の不具合がないかチェックする貴重な機会でもあるので気が抜けないのが正直なところ。

[234: 契約者さん2]

駐車場が無事に当たってますように！！

[235: 契約者さん2]

>>234 契約者さん2さん
発表されるのっていつでしたか？

[236: 契約者さん3]

>>235 契約者さん2さん
いつか忘れました。郵送で来るのかと思っておりました。

[237: 契約済みさん]

アットホーム見てもまだテナント少なくとも4件募集中ですね。。
このマンション、商業コンサルが入って無さそうなのと大宮カドマチみたいなバカ高賃料で当初テナント募集していたのが原因でしょうか。（賃料はようやく下げ始めてきた。まだ高いけど）　マンション前にテナント募集看板出してるのが正直やるせないですが、早急に賃料下げるなりして何とかテナント埋めて欲しいですね。　カドマチ化はなんとか回避してほしい限り　　https://www.athome.co.jp/rent_store/saitama/omiya-st/list/?pref=11&...,kc626,kc820,kt201,ke001,kn001,kj001&tsubo=0&tanka=0&kod=&ind=tp005,tp001,tp002,tp003,tp004,tp006,tp007,tp008,tp009,tp999&q=1&sort=8&limit=30

[238: 契約者さん6]

>>237 契約済みさん
商業施設のテナントについて、
スーパー、りそな銀行、保育園、歯医者
以外に何が入るかご存知でしたら教えていただけないでしょうか？
個人的にはジムが入ると嬉しいです...

[239: 契約済みさん]

>>238 契約者さん6さん
https://canaeru.usen.com/bukken/p103043/
このサイトだと備考に下記記載ありますね。
「以下の業種は出店が決まっているため不可です。
スーパー、調剤薬局、保育園、コンビニ、シェアオフィス、小児科、銀行」

シェアオフィスが2階の大きな区画に入るのかな？　りそな銀行が大きな区画に入るのは個人的には少し残念でした。　ジムもいいですし、商業的に魅力ある施設になれば嬉しいですよね。

[241: 契約者さん6]

>>240 契約者さん3さん
エコカラットはリビング廊下雰囲気変わるので、
結構盛り込みました。

[243: 契約者さん5]

TVの壁掛け工事可能でしょうか？壁は共用部分で、できないマンションが多いと聞いたことがあります。

[244: 契約者さん7]

>>239 契約済みさん
238です。
詳しく教えていただきありがとうございました！
参考になりました！
テナントのオープンまだ楽しみにしていたいと思います。

[245: 契約者さん]

>>243 契約者さん5さん

隣の住居と隣接している壁の場合はテレビの壁掛け等はふかし壁工事をして、もう一枚壁を作成するのでは？と思います。

ぜひ業者さんに相談してみてください。

[246: 契約者さん6]

>>245 契約者さん

なるほどです。やはり直接難しいですね。
ありがとうございます。

[247: 契約者さん4]

>>225 契約者さん1さん

LINEのオープンチャット作りました！
オープンチャット「大宮スカイ&スクエア 入居者」
https://line.me/ti/g2/RE1mJdPr7JLaiRZX9dnAQTiPvVt6XHVpaQ25oQ?utm_sourc...

一応、誰も彼も入れないようグループ入るのに必要な質問つけておきました。

[248: 契約者さん1]

>>247
ありがとうございます！

[249: 契約者さん2]

>>242 契約者さん2さん
私もやります！
業者さんと話してたら付けるところ増えましたし、なんならミラーも追加しちゃいましたもん(笑)

[250: 契約者さん2]

だいぶすすみましたね。
車で近く通過しました。
写真とれなくてすいません。

[251: 契約者さん8]

夜