ルナつくば並木クルムザ・ナチュール South

[匿名]

ルナつくば並木クルムザ・ナチュール　Southについて情報交換がしたいです。
検討されている方いらっしゃいますか？

公式URL：https://www.luna-namiki.com/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_camp...

所在地 茨城県つくば市並木4丁目11番 他
交通 　　 つくばエクスプレス「つくば」駅　関東バス「つくばセンター」より「並木団地南」バス停下車 徒歩4分
総区画数 126区画
売り主　 株式会社創建

[41: 匿名さん]

久しぶりに通ったらお洒落な家が建ってて素敵でした！

[42: 評判気になるさん]

茨城という土地柄もあるかもしれないのですが今検討分譲地に創建さんも入っています。
宅地の道路幅も広く一区画も充分な大きさでした。
宿泊体感したのですがとても暖かくエアコンを切って就寝してもさほど気になる様な寒さは無くとても良かったです！
モデルルームもとってもお洒落で素敵でした。

あとは茨城へ住むという決断だけです。

[43: 名無しさん]

もう、決めた方います？

[44: e戸建てファンさん]

陣場なら高圧線ないんじゃないかな

[45: 通りがかりさん]

だいぶ家が建ってきましたね！
どんな街並みになるか楽しみです。

[46: 名無しさん]

創建のyou tube見ればここのモデルハウスも色々紹介してるよ。新しい分譲地だから他に無いいろんな造りしてるから他で建てた俺から見るとインナーの広めな土間とか羨ましい。
当時同じような提案をした時、斬新でできないと言われたけどできるじゃん！と言いたい。
俺もインナーの広めな土間ほしかった…。

[47: 名無しさん]

YouTube見てると、創建だけじゃなく家づくり自体がどんどん進化・変化してますね。
昔は玄関への手洗い設置やシューズクローゼット、ファミリークローゼット、ランドリールームなんてなかったし…
ライフスタイルに合わせてリフォームできたらいいな。
木造建築の良さですね。

[48: 口コミ知りたいさん]

自由設計だけで考えたら価格もリーズナブルだし創建はありだと思う。ただ建売りでいいなら同じ価格帯で大手もいるからそっちが良いんじゃないかな？
自由設計がしたいならある程度間取りの勉強したほうが完成後後悔しなくて良いよ。
俺は少し後悔してる。

[49: 匿名さん‐評判気になる]

どんなところを後悔されてるんですか？

[50: 通りがかりさん]

2980の家って本当に建つの？？？
最低ラインを2980にして客寄せして、急かして契約させて実際は4000です。的な誘導をして、契約解除も受け付けてくれないパターンを想像してしまう。

あまり営業にいいイメージも無いので
焦らず急がず他の所をきちんと見てから決めるのがいいと思いますよ。

[51: マンション検討中さん]

>>49 匿名さん‐評判気になるさん

家だと、生活動線をもっと練ればよかった。
あと、外構が後回しにしてしまったからもっと余裕を持って考えるべきだったってとこかな。
一年も時間があったはずなのに足りなかった。

[52: 検討板ユーザーさん]

>>50 通りがかりさん

2980って家だけの価格では？
土地も入れた4000万は余裕で超えると思います。

[53: 検討者さん]

2,980万？
そんなモデルルームあったんですか？
土地代込みで考えると、ちょっと難しいですね。

建物とその他の経費考えると4,000万はいっちゃいますよね…

[54: 匿名さん]

>>50 通りがかりさん

創建でもある程度妥協して、完全に標準だけで家を建てるとと上モノだけで2980万は切れると思いますよ。
それでも土地代足したら4000万は超えると思うけど。

ちなみにモデルハウスは光セラやエコカラットふんだんに使っているから高いけど、自由設計でやるとそんなにオプションつけてないのに同じくらいかかる。

モデルハウスの値段が予算内ならモデルハウス買ったほうがコスパは良いと、他の分譲買って思った。

[55: マンション検討中さん]

>>50 通りがかりさん
戸建分譲が2,980万円って書いてありますよね。
https://www.luna-namiki.com/outline/
この書き方で上物なのか

[56: eマンションさん]

>>55 マンション検討中さん

建築条件付き土地に建てるわけなので別途土地代がかかりますね。
ただ、ここは土地が安いの予算が合うなら良いと思いました。

[57: 物件比較中さん]

駅から遠いけど、環境はいいと思います。
小中学校も近いし住宅街なので安心です。
近くのパチンコ屋さんも営業やめちゃったみたいだし。

あそこは何ができるんでしょ??

[58: 名無しさん]

50です
SUUMOとかの新築住宅の情報では2980万円～5660万円って書いてあるので、土地代を含めた金額だと思ってました。

どちらにせよ2980万で客寄せして契約させる作戦だと思うので、見に行く事すら躊躇してしまう。
それと、もし建物だけで2980～だとしたら住友林業で建てた方が幸せになれそう…

[59: サラリーマンさん]

あの表示だと土地込でしょうね。ただ、30坪くらいの家じゃないと価格的に合わない気がします。そんなモデルルームあったかな？

モデルルームは屋上付いてたり、40坪くらいあったりして見当がつかない。建物の価格は住友林業の規格住宅と同じくらいかな？

[60: eマンションさん]

創建の上物は意外と高いですよ。
軒伸ばして外壁を全て光セラにして、屋上作ったり太陽光付けたりしたら上物だけで3000万は超えます。
※今言ったのは全てオプションです。
モデルハウスはオプションモリモリなので、価格が合うのでしたらモデルハウス買うほうがコスパが良いです。