オープンレジデンシア大宮フロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア大宮フロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/omiya/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目21番1他（地番）
交通：JR線「大宮」駅徒歩6分
　　　東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩8分
　　　埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.62平米～70.10平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[169: 匿名さん]

1か月以上も書き込みゼロですが苦戦中でしょうか？

[170: 名無しさん]

こんな価格では誰も買わないでしょうから
大苦戦中でしょうね
しかも最近話題のオープンハウス、
もちろん悪い意味でね

[171: 通りがかりさん]

>>170 名無しさん
それって欠陥住宅と住宅ローン不正のことかな？

[172: 匿名さん]

ホームページに「子育て・教育環境も充実するエリア」なんて書いてあるけど、実際は飲み屋やキャバクラが多く、ガラの悪いヤンキーが練り歩いているような立地。
そんな場所で本当に子育てしたい人なんているんでしょうか？

[173: 口コミ知りたいさん]

1LDK完売済
2LDK残り数部屋
のようです。

さすが大宮駅徒歩6分物件。
やっぱり売れちゃいますね。

[175: マンション]

>>173 口コミ知りたいさん

HPで最終8邸になってますね！

[176: 口コミ知りたいさん]

>>175 マンションさん
最終5邸！

[177: 口コミ知りたいさん]

何だかんだ売れちゃうもんだな
大宮スカイ＆スクエアのレジデンス棟も買える価格帯なのにな

[178: 名無しさん]

>>177 口コミ知りたいさん
駅近はやっぱ強いですね！

購入時期と
平米数より間取りが合うと思った方には需要あるのではないかな

[179: 通りがかりさん]

残り3戸
何か奇跡の入居前完売もありそう

もう少し苦戦してるのかと思ったけど

[180: 匿名さん]

ここの看板持った女の子がセブンの前でアイス立ち食いしてて、なんとも言えない気持ちになった

[181: 匿名さん]

やっぱり大宮駅の徒歩圏内っていうのは大きいのだと思います。
駅まで大通り沿いに歩いていけばいいから
夜でも人通りがそれなりにあるのは安心だし。
駅のこちら側は正直繁華街ではあるけど、買い物も便利だから
利便性重視という人には良いのでしょうね…

[182: 匿名さん]

ビックモーター並みの会社、社員が買わされてるのか

[183: eマンションさん]

>>182 匿名さん

数百万ならすぐに買えるけど、流石に社員続けるために70㎡以下で6000万以上払うか？年収1億以上なら分からなくもないが、いや1億5000万以上かな

[184: 匿名さん]

>>182 匿名さん
オプレジじゃなくて他社だけど自爆営業あるらしいよ。
でもここ数年は値上がり基調だからどんな売れ残り部屋を買っても損はしないらしい。なんならボーナス程度の差益すらあるとか。
まあマンション暴落が始まったらそういう営業社員は木っ端微塵だけどw

[185: マンション検討中さん]

残り3部屋。オプレジの営業力なのか、大宮駅前の強さなのか。

[186: eマンションさん]

>>185 マンション検討中さん

立ってる人ほとんど意味ないと思う
駅力でしょ

再開発があるし

[187: 匿名さん]

南側　何か建ったら　真っ暗だ
現状維持なら　購入者の勝ち

[188: 匿名さん]

残り3邸ですか。
マンションが竣工し、実際の建物を見学できるようになったことも契約が進む要因になっているのでしょうか。
ここは立地が良いのでとりあえず購入しておけば貸すなり売るなりどうにでもなりそうです。

[189: 検討板ユーザーさん]

今日は内覧会をやってた南側は西口からの道路が来そうな感じ
線路脇のJRのビルが解体を始めてた
まだ都市計画決定をしてないので正確な位置は不明

南側近辺であることは確か
いつ着工になるかは不明ですが