ザ・パークハウス曳舟はどうでしょうか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-hikifune/

所在地：東京都墨田区東向島２丁目１２５番地２（地番）
交通：東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩5分
東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩7分
京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩7分

構造／規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数：99戸
駐車場：20台(平置3台、機械式16台、身障者用1台）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：44.91m2～70.00m2

販売予定：2022年10月下旬販売開始予定
完成予定：2023年12月上旬
入居予定：2024年2月下旬

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社

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ザ・パークハウス曳舟｜曳舟じゃなくていいんじゃない？動画がいいね三菱地所レジデンス 価格は？ 現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[543: マンション検討中さん]

>>541 通りがかりさん
三菱は現実的な価格設定の物件が多いですが、ここは特に割安でしたね。

[544: マンション検討中さん]

線路側は、奥まった3ldkのみ二重窓ですが、それ以外は違うんですよね。
国道沿いのほうは寝室部分は二重窓になってますから、線路側のほうが音が静か、という認識なんでしょうか。
線路側は深夜はたしかに静かになりますが。。

[545: 口コミ知りたいさん]

>>544 マンション検討中さん

全ての窓は二重窓だと思っていました。
プレイブックに載っていますかね。

[546: 匿名さん]

二重窓ちゃうとこあるけど、防音合わせガラスやで。

[547: ご近所さん]

パークハウス船橋本町もここと似たような価格ですね。

[548: 匿名さん]

三菱銀行跡地で土地仕入れが安かったのだと思います。三菱の銀行跡地物件は買いであることが多い。

[549: 通りがかりさん]

見学会の案内きましたね。
楽しみやで。

[550: マンション検討中さん]

夜のパトロールをしてきました。
8階くらいまで出来てますね。
線路の近さはこんな感じです。

[551: 周辺住民さん]

>>550 マンション検討中さん
だいぶできてきましたね！今年中に完成ですもんね。待ち遠しいです。

[552: マンション掲示板さん]

実際住んでやっぱり騒音が凄くて売り出し続出になったらおもろい

[553: 口コミ知りたいさん]

>>552 マンション掲示板さん
近くにアパートマンション結構あるけどそんなに売り出してないからないんじゃね？

[554: eマンションさん]

>>553 口コミ知りたいさん
これは火の球ストレート！

[555: 口コミ知りたいさん]

>>553 口コミ知りたいさん
戸建は別として、線路沿いと国道沿いは賃貸マンションが多そうなイメージです。

[556: マンコミュファンさん]

防音性の高い窓ガラスとはいえ、線路側が二重窓になっていないので、実際の音の聞こえ方が気になります。もし売りに出たらぜひ確認してみたいです。

[562: 通りがかりさん]

購入者は、電車の音が聞こえる前提で購入しとるで。

ワイは中央線線路沿いに住んでて窓開けても寝れてたから大丈夫やで。

[563: 匿名さん]

立地はかなり良いですよ。これだけまとまった土地のマンションは意外と少ない。

[565: マンション掲示板さん]

7月中旬は現地見学会があるので、その際に騒音の問題は確認できます。
分かったらここで共有します。

[566: 評判気になるさん]

現地確認されてれば分かるはずだけど、曳舟が全車両停車駅なのでスピードも落ちてるし、線路沿いではあるけどそんなに騒音ないですよ。

[567: マンション検討中さん]

貨物のあるJRじゃないから仮にうるさくても深夜は電車通らないという安心感。

[568: マンコミュファンさん]

騒音は慣れるともいいますが、排気ガスや鉄粉などが気がかりです。