ファインシティ札幌本郷通についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion22001/
所在地：北海道札幌市白石区本郷通8丁目北54番（地番）
交通：地下鉄東西線「南郷7丁目」駅徒歩6分
間取：未定
面積：50.13平米～71.28平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：京阪カインド株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-30 11:27:18
ファインシティ札幌本郷通ってどうですか？
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60:
坪単価比較中さん
[2023-07-21 11:46:02]
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札幌は賃貸マンションの供給が過剰で、賃料相場が安いので、
新築マンション価格がある程度のラインを超えると、
新築３LDKを買うより、賃貸で住み続ける
（そして子供が大きくなった時点で２LDKを購入）
という選択が経済的に合理的では、という考えも成り立ちますね。
一方で、
・札幌は山に囲まれており、拡張に限度がある
・雪の心配の無い、地下鉄沿い駅近のマンション適地は減少
・ホテル用地もオフィス用地も足らず、大規模用地の相場がつり上がる傾向
なので、新築マンション価格は高止まりの傾向は続くでしょう（供給戸数も増えない）。
悩みどころではありますね。