ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/gamo/index.html

所在地：埼玉県越谷市蒲生本町37-1
交通：東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩7分
　　　東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩20分
　　　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.36㎡～73.26㎡
売主：中央住宅
施工会社：三信住建
管理会社：川村工営

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[103: 評判気になるさん]

4LDKは1世帯しかないみたいですけど私がうかがった際はまだございました。
リセールバリューがよくないとかなんとかで。

[104: まさるさん]

>>103 評判気になるさん
４ＬＤＫはリセールバリューが悪いですな。

[105: 匿名さん]

ルピアコートは中住戸もきちんと換気がとれそうで良いですね。

[106: まさるさん]

>>105 匿名さん
まったくその通りですな。

[107: 匿名さん]

コンパクトなタイプの部屋の方が、流動性は高いと言いますよね。
４LDKだとかなりターゲットが限られてしまう…。
今は一世帯あたりの人数が昔と比べて少なくなっているのが理由でしょう。
ただここに腰を据えて暮らすぞ、となったら
４LDKはいいのだろうなと思います。

[108: まさるさん]

>>107 匿名さん
４LDKだとかなりターゲットが限られてしまいますな。

[109: マンション検討中さん]

あと何戸残っているのでしょうか？
お分かりの方いましたらお願いします。

[110: まさるさん]

>>109 マンション検討中さん
はて４LDKはもう残り少ないですな。

[111: 評判気になるさん]

>>110 まさるさん

4LDKはもともと一部屋のみですよ！

[112: まさるさん]

>>111 評判気になるさん
4LDKは1戸のみも小生うかがった際はまだ残ってましたな。

[113: マンション検討中さん]

>>109 さん

>>109 マンション検討中さん
ホームページの物件概要からすると、最低でもあと21戸はあるみたいですね！

[114: まさるさん]

>>113 マンション検討中さん
そのような情報はまことにありがたいですな。

[115: 通りがかりさん]

>>114まさるさん
まさるさんは何者ですか？

[116: まさるさん]

>>115 通りがかりさん
はて喜寿となった小生は生涯独り身貫きましたな。

[117: 検討板ユーザーさん]

>>116 まさるさん
ここにもいるんですねぇ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636383/

どのスレッドにもおられて
販売関係者なのでしょうか。

[118: まさるさん]

>>117 検討板ユーザーさん
はてポラス派小生はルピー狙い一本釣り計画ですな。

[119: 匿名さん]

見ていると、子供がいる人にかなり特化しているような感じの設備仕様だと感じます。
設備の紹介の仕方が、戸建てのそれっぽいんですよね。
これはポラスだから…っていうのがあるんでしょう。
マンションのHPとかそもそもの設備って似たりよったりだったけど、
こうやって個性があるのは見ていて純粋に面白い。

[121: マンション検討中さん]

>>119 匿名さん
確かに見ていて面白いですよね。
家事導線だったり子どもにありがたい設備とか蒲生学園の開校は奥様方に刺さりそうです。

[122: 口コミ知りたいさん]

キッチンからLDKまで動線が真っ直ぐなのは、たしかに配膳時は都合が良いものの、飯の時間以外もずーっとリビングから台所の流しや床を眺めなければならないんだよね。そして位置関係上、「G」がリビングに出没する回数も増えるだろう。もちろん、動線優先という考え方もあるが、大半の物件でこのレイアウトを採用していないのにはそれなりの理由があるので、よく考えた方がよい。当物件でも、一番高いタイプでは採用されていない。

[123: マンション検討中さん]

作り付けのカウンターが微妙かなあ。カウンターより無印良品の5万円位のテーブルの方が融通が利きそう。