リリーゼ練馬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リリーゼ練馬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.reliese.jp/nerima/

所在地：東京都練馬区豊玉南三丁目3番3（地番）　東京都練馬区豊玉南三丁目3番12号
交通：西武池袋線・有楽町線「練馬」駅徒歩14分
　　　都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分
　　　西武新宿線「野方」駅徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.18m2～64.43m2
売主：TNKレジデンス
施工会社：田中建設
管理会社：ディ・エム・シー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[542: マンション検討中さん]

通勤で練馬駅まで自転車で通うことを検討してるのですが、一番近くて利便性の良い駐輪場は練馬東駐輪場なんですかね。西の方が人気みたいですが、どっちが良いのか悩んでます。

[543: マンション検討中さん]

2期はいつからですかね？
検討者が他に逃げて倍率も下がると良いのだけれど。

[544: マンション検討中さん]

ホームページに最終期の物件概要＆価格が更新されましたよ。
ほんのわずかな値上げ、良心的なTNK！

[545: マンション掲示板さん]

これはE4階の倍率エグいことになりそう。

[546: 匿名さん]

「第1期分譲即日完売」
「2期」じゃなくて「最終期」
カッコいい

[547: マンション掲示板さん]

10/29が抽選日。当たるといいですね！

[548: マンション検討中さん]

E4階狙いだったけどC5階が想定より安くて悩む

[549: マンション検討中さん]

想定より安い物件って、最近ないですからね。

[550: マンション検討中さん]

最終期　戸数少ない　１期の半分　当たる気しない。。。

[551: マンション検討中さん]

E5の抽選外れた民です。
E4とC5で悩んでいます。

[552: マンション検討中さん]

最終期は更に倍率上がる気がするのですが...

[553: マンション検討中さん]

1期落選して最終期の訪問予約をしました。今回も申し込みます。

[554: マンション検討中さん]

どうせ当たらないし見学とかもういいや、という気持ち…。一応申し込むけど。

[555: マンション検討中さん]

結局1期はどの程度の倍率だったんだろう。締め切り前に一部の倍率聞いたら最上階以外は一桁倍だったからワンチャンあるかと思ったけど無かったわ

[556: マンション検討中さん]

二期販売は一期申込者だけかと思ってたが、hpにはご新規さんでも行けそうですね。さらに倍率上がるんだろうか

[557: 買い替え検討中さん]

①仮に1期平均倍率6倍として（きっともっと高い）26戸ｘ6=156の申込があり
②当選者26人以外の落選者全員が2期に申し込むなら　(156-26)÷13=10倍になる

①の平均倍率が高ければ落選者はもっと多い。例えば1期が10倍なら②は18倍。
最終期に行かない落選者が多ければ②の倍率は下がる。（そうあってくれ）
新規参入が増えれば当然上がる。（はあ～。）

[558: マンション検討中さん]

どなたかEタイプの洗面室の写真を撮られた方いらっしゃいますか？
リネン庫のサイズ感を覚えておらず、上から下まであるタイプでしたっけ？

[559: マンション検討中さん]

20倍超えるかな～
あとは神頼み

[560: 匿名さん]

参考までに近隣某中古築浅54平米4,580万。
リリーゼは新築55平米4,400万。
単純な比較は出来ませんが迷うところですね。
抽選で当たるかどうかわからないし。

[561: 買い替え検討中さん]

>>560 匿名さん
その物件はＳＵＵＭＯで7月中旬に5080万で出して、8月上旬に4890万、9月下旬に4580万と値下げしています。すぐ近くにリリーゼが出ているから苦労しているんでしょうね。