知立に新しく作るみたいです。
公式URL：https://nanyo53.com/
所在地：愛知県知立市南陽二丁目60番
交通：名鉄名古屋本線「牛田」駅徒歩7分（約560m）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.04㎡～100.69㎡
売主：角文
施工会社：日本国土開発、丸山組
管理会社：長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2022-03-14 11:49:42
エルグランデ知立南陽
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94:
中神
[2022-06-01 18:00:54]
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高額な買い物になりますので、参考にしていただくべく書き込みます。
【土地】
南陽地区の売買価格、数年前は45～50万円/坪が多かったですが、最近は50～55万円/坪と1ランク価格があがった感じです。
アピタ前の整形地（南陽ではないですが）はたしか70万円/坪で売りにでていました。
付近より高い位置にあるため水害に遭いづらく、1970年代後半には宅地として整備されていたようなので、地盤もしっかりしていそうです。
【場所】
アピタ、スギ薬局が徒歩圏内。もう少し行けばコーナン、アオキスーパー、Vドラッグがあるので買い物は便利です。
牛田駅まで徒歩5分は言い過ぎです。10分弱かかります。
牛田駅は15分毎の普通しか止まらないため、使い勝手のいい駅ではありません。名古屋から帰ってくると乗り継ぎが悪く、知立駅で10分近く待ちます。
【小学校】
校区は八ツ田小学校区になりますが、児童数も減ってきており将来的に知立東小学校と再合併（もとは同じ学校でした）する可能性がないとも言い切れません。
【治安】
建設予定地の南陽2丁目は、駅のある南陽1丁目よりはマシだと思いますが、良くないと思います。
報道されない軽犯罪、自転車盗難、車上荒らし、空き巣、畑の作物盗等、多い印象です。私自身、5年間で車上荒らし2回（1回は未遂）、自転車盗難（知立団地で見つかりました）にあっています。
【外国人】
知立団地が近いこともあり多いです。ブラジル人対象の店が何軒かあります。
外国人の多いアパートに住んでいたことがありますが、深夜帯に大騒ぎする、いつの間にか何家族住んでいるか分からないほど人数が増える、下の集合ポストに入っていたチラシを自分の部屋へ戻る階段を上りながら捨てていくなど、感覚が違うなと思わされることが多々あります。
この辺りでは、新築一戸建てを外国人が購入するということも珍しくなくなってきているので、マンションを購入される外国人がいてもおかしくありません。
ネガティブな内容が多くなってしまいましたが、検討材料にして頂ければ幸いです。