【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[1910: 住民さん4]

>>1850 契約者さん6さん
こちらひとつしか取り付けられなかったと仰ってたかと思うのですが、少々無理やり押し込むことで2つ取り付けることが出来ました。
2つ取り付けることで私の部屋の場合風切り音もなくなり外の音まで聞こえなくなりました。
もちろん自己責任だとはもちろん思いますが、２つ付けた方が効果は高いと思います。

[1911: 住民さん5]

抗議します。
現在（3月15日21時過ぎ）に車寄せの入口に駐車しているプリウスは非常に迷惑です。右のパーキングに停める時にこの車両が邪魔でした。
このマンションの関係者なのか全くの部外者が駐車しているのか分かりませんが明日まずコンシェルジュに訴えます。管理組合が発足されていない状況ですのでまずはコンシェルジュに、もし部外者ならば警察沙汰かと思います。

[1912: 住民さん1]

袖ケ浦ナンバーのプリウスですよね
あそこは停めちゃダメですよね
ナンバー映るように写真撮ったので管理会社にメールなどで聞いてみます

また次からは警察に電話してよいかも聞く予定です
あれじゃあ大きめの車は停めづらいですよ

[1913: 住民さん6]

>>1911 住民さん5さん
わかります！あれはいかがなものか？と思いました。コンシェルジュや管理会社が把握してなかったらすぐ警察で良くないですか？

[1914: 住民さん6]

というかあそこに停めてOKだと、駐車場借りるのがバカバカしいと思ってしまいます。

[1915: 契約者さん4]

千葉公園の再開発テレビに出ていたようですね。
https://youtu.be/woLEINninC8?si=bc2un1gs0SqRR1yL

広いなとは思いましたが、東京ドーム3.4個分もあるんですね。

[1916: 住民さん8]

>>1911 住民さん5さん
そのプリウスって前にも問題を起こしたあのプリウスと同じなんですかねぇ？
もし、同じだったら最悪な人と思ってしまいました。違うにしても迷惑行為ですよね。

[1917: 住民さん5]

昨日抗議しますと言ったものですが、コンシェルジュさんにはお伝えしました。
具体的な対応策などは特に聞いておりませんが、一旦は完全にお任せし、その後1度でも同様の車両を見かけたら警察にお願いして不正駐車として伝えてしまおうかと思います。

[1918: マンション住民さん]

話は違いますがマンション入り口の正面玄関のエントランス、入居前はもっと広く豪華にしたらよかったのに地味だなと思ったのですが、実際住んでみると人通りも多く大通りなので、逆に目立たなくていいなと思って気に入っています。

[1919: 住民さん1]

坪380万で転売に出ていますが、この値段で成約するんだろうか?
相場を作るための様子見か?

[1920: マンション住民さん]

>>1915 契約者さん4さん
千葉公園今もいいけど、めっちゃ素敵になりそうでいいですね！
来月のリニューアルオープンなんてよい季節だし楽しみです。

[1921: 住民さん4]

引越しの段ボール。
十字に縛って所定の位置に出しさえすれば通常のゴミと一緒に捨てられるの助かります。

繁忙期だからか段ボール回収を引越し業者にお願いしようとすると4月15日以降と言われ困ってました。

ただ、段ボールを置きに行った時に掃除の方と話したのですが、たまに十字に縛らず出す人がいるようで困ってたようです。
ここを見てる方は大丈夫だと思いますがルールは守って欲しいものですね。
基本、引越しの段ボールってマンションに捨ててはダメなところが多く管理会社の好意でやってくれてるものだと思うので、あまりに酷いと回収NGになってしまうかもしれませんよ。

[1922: 住民さん3]

>>1917 住民さん5さん
警察に通報しても敷地内違法駐車は対応してくれないケースが多いみたいです。。。
こちら側でできるのは違法駐車である旨を紙に書いてワイパーに挟むくらいらしいです。

レッカー、タイヤロック、前後に障害物を置くなどの行為は逆にやった側が罪に問われるそう。
意味不明すぎます。。。

[1923: 住民さん1]

ここで紹介いただいた換気口に挿入するタイプの防音フィルター、なかなか良い感じです。
小さい方に100経を二つ、電動の方に150経を一ついれたのですが風の音が聞こえません。

[1924: 住民さん6]

給気口の件ですが、普段閉めているのですが、閉めている時でも、サイレンサー入れると変わるのでしょうか。
開けている時に変わるのか、そもそも閉めている時でも音の軽減になるのか、皆様教えてください。

[1925: 住民さん1]

吸気口のフィルターかなり汚れてます…
フィルターは水洗いできるのでこまめに洗わないと

[1926: 住民さん10]

JFE側はばいじんが飛んでくるのですぐに真っ黒になると思います。網戸もすぐに真っ黒になります
反対側だとフィルター黒くならないですよ

[1927: 住民さん7]

>>1926 住民さん10さん
JFE側ってどちら向きになるんですか？

[1928: 住民さん1]

>>1927 住民さん7さん
南側だと思います

[1929: 住民さん1]

昨夜、外の風の音が寝室に響いて寝辛かったのですが対処法などあるのでしょうか？