オープンレジデンシア川崎ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンレジデンシア川崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kawasaki2/

所在地：神奈川県川崎市幸区幸町一丁目746番（地番）
交通：JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩6分 京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.66平米～70.12平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[63: 近隣住民]

近所に住んでいて土地が更地になった時から気になっていました！
ここのマンションが建つと分かった時の正直な感想は、いい場所に立つな～！！でした。
この立地のメリットは京急川崎にも近い事です！羽田空港、大門や浅草方面に行く時はやはり京急なので、西口に住みながらも京急に近いというのは魅力の一つかと思います。
また、JR川崎も、北口ならソリッドスクエアの広場を抜けると結構すぐです！
このソリッドスクエアの中にはスポーツジムもあり、こども達のキッズスクールもあります！
川崎駅近生活は本当に便利で、電車に乗る機会もかなり減りました。ラゾーナ、アトレ、ルフロン、モアーズ、ダイス、アゼリア、、、これらのおかげで、都内や横浜に出ずともある程度のものは揃います！
ただ、価格が、、、
最近出来た野村のマンションと比べると、、同じか、、高いでしょうか？
個人的な意見になりますが、立地だけで言えば、野村より断然こっち派です。そしてファミリー向けの広さのマンションはなかなか貴重かと。。。
学区もおそらく幸町小ですし！！
ちなみに保育園ですが、川崎駅付近の保育園もかなり増えて、認定や企業主導型保育園まで入れると、安定してきたように思います！

ラゾーナについては20年で一旦更地になると聞いていますが、途中で土地を買い取ったのかどうかは分かりません。おそらくあと5、6年で20周年なので、その時が来ないと分かりませんが、南町田のクランベリーモールみたいにパワーアップして改装すると期待しています(^^)
一方でおそらくテナント料が凄く高いんでしょうね、、コロナの煽りを受けて店舗の入れ替わりも激しく最近は撤退後のテナントが決まらない場所もいくつかあります。

一つ気になるのが、最近ラゾーナ平面駐車場から道路挟んで向かいにまた更地ができました。
ここもおそらくマンションが建つのでは？と思っていますので、（広さ的には1Lですかね？）比較されても良いかもしれません！！

購入検討されている方が見られているようなら、価格さえ見合えばとても住みやすい場所ですので、ぜひ散策して下さい！