リコット岡崎駅西ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リコット岡崎駅西についての情報を希望しています。
5LDKの部屋もあるようです！
広々していていいですね！
公式URL：https://www.licott-okazakiekinishi.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152904

所在地：愛知県岡崎市宮地町字郷東25-1、25-3、26-1、26-2、27（地番）
交通：JR東海道本線「岡崎」駅徒歩13分
間取：2LDK～5LDK
面積：55.12平米～105.06平米
売主：株式会社フジケン
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：株式会社フジケンファミリア

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトル、本文の（仮称）を削除しました。2022.5.9　管理担当】

[61: eマンションさん]

私は、同じエリアの戸建が高いなと感じて特に部屋とかに拘りもなく子供もこれ以上増える予定もないし…というので
マンションを検討。あとはエリアを駅から徒歩15分圏内と、いま住んでるエリアから変えたくないってことで
ここ見にきました。
買いやすい部屋はほぼ埋まってましたね。
ネットや資料はほんの一部でやはり話を聞きに行かないと詳細はわからない感じ。
営業の方は比較的今まで色々行きましたが
1番対応が良かった気が。
バスはこの線を日頃から利用してますが東岡崎駅と岡崎駅を繋ぐ線で
平日は基本遅れてますし1時間に1本です。
朝は歩いた方が絶対に早い…。この距離だと歩いて見える方が多いと思います。バスが通る道は
車の行き来が多く歩道が狭いので住宅街を抜けていった方がよさそうです。

[62: 匿名さん]

ここだとどうやって駅まで向かうのだろう？と思っておりましたが、徒歩の方が多いのですね。
自転車だと丁度いいくらいだとは思うけど、
そもそも駅の近くの駐輪場の状況もわからないし、
徒歩の人が多いと自転車を使うのも憚られてしまう部分もあるかもしれない。

[63: 名無しさん]

自転車の方も多いですが、時間ミスると駐輪場がほぼ埋まり、原付側に停めることになりますね…。(奥の方)でも駐輪場は無料なので助かります。徒歩、自転車の方も多いですがなんせ車の交通量が多いです。治安的な面は良いのですが。
あと、予約して内見いきましたが、商品券がちょうど切れていると言われ入荷次第お渡しして頂けるとのことでそのまま忘れられているのかもらってません。お菓子は頂きました。この手のプレゼント、タマホームさんがAmazonギフト券くれましたが、アイデムホームも忘れられてもらってません。会社側でチェックちゃんとしてないのかな。

[64: 名無しさん]

ここを通っているバスは座れないほど混むということほとんどありません。リコットからなら徒歩か自転車の方がバスの遅延を考えると圧倒的に早いです。
場所的には保育園～中学校まで徒歩圏内。スーパー、ドラッグストア、飲食店揃っていて比較的便利な場所なイメージ。



線路の反対側、リコット駅北？ちょうどシビックセンターの近くにも新しく建設中らしいのですが、営業の方曰く、
線路の向こうとこちら(駅西側)では住み慣れた場所を離れたくないという方が多く、近くのエリアに線路を隔てて建てたのだとか。確かに、私自身駅西エリアに元々住んでおり、線路の向こう側(イオン側)は渋滞も多く絶対にないなと思っていたので、元々駅西エリアの賃貸に住んでいる人は、リコット駅西を選ぶのかも。

[65: 匿名さん]

JR岡崎駅利用できるのがいい点。
現地案内図から見ると、駅まで近そうに見えますが、歩いていくのはちょっと遠い気がします。要確認。

物件概要によると、JR東海道本線「岡崎」駅徒歩13分です。

イオン岡崎が近い点がすごくいいと思っていて、車があれば便利と思いました。

岡崎駅の開発整理事業エリアがどうなるか期待です。ルビットパークも楽しみです。

[66: 匿名さん]

ＪR岡崎駅東口のUFJ銀行跡地は、平安会館のような葬儀場？？

[67: 匿名さん]

5LDK　久々に聞いた

[68: 名無しさん]

購入しました、圧倒的に安いです
Wi-Fi無料天井高くお風呂も広いのが良い

[69: 匿名さん]

駅から遠い田舎は安い。

[70: 購入者]

購入しました。5月に入居開始ですが残りはあと7部屋くらいでした。

元々近くの賃貸に住んでいて、
周辺環境は静かで治安がよく、近くにお店が何でも揃っているので決めました。
高速入口までは10-15分くらいです。

私は電車使わず車のみの生活なので、非常に良い物件です。
電車は歩くと少し距離有ります。

岡崎は、自転車の方や、車で送ってもらう人が多い印象です。

[71: マンション比較中さん]

リコットブランド名でのマンション名はここがお初か？。

[72: eマンションさん]

外観みえてきましたね。
夫が元々の、写真と違うと、文句言ってました。笑
たしかに、入口側、こんな変な色なんだ…と。

[73: 検討板ユーザーさん]

>>50 匿名さん
バスは1時間に1本です。

[74: マンション掲示板さん]

>>70 購入者さん
立体駐車場しかないですよ。
平面数台？あるのかな？
車でのお出かけ大変そう。

[75: 匿名さん]

リコット岡崎駅北の方がよい？

[76: マンション検討中さん]

どうでしょう

[77: 匿名さん]

【矢作地所Gに決定】駅西口に民間複合施設を整備・運営 愛知県岡崎市
[ 2022-12-01 ]


ロータリー側出入口イメージ図


　愛知県岡崎市は、岡崎駅西口自転車等駐車場用地活用事業の公募型プロポーザルを実施した結果、矢作地所、東洋システム、蔦井の3社で構成するグループを優先交渉権者に決定した。2者の提案を審査した。
　2023年1月上旬に協定を結び、同年4月以降に事業用定期借地権設定契約を締結して工事を開始する予定だ。

　事業概要は、約2000台の駐輪場や商業施設などを含む民間複合施設の整備と事業の企画・運営・管理。計画地は柱1-13-1の敷地3600㎡。

　事業者には24年度以降の供用開始、20-30年間の維持管理・運営を求める。

[78: 名無しさん]

72戸。
なかなかのボリュームですね。
さすがフジケンさん。

[79: 匿名さん]

2LDKから5LDKまで幅広い間取りなんだと思いました。1階はテラスあったりして、それもまたよさそうです。

びっくりしたのは5LDK。

K1タイプの5LDKを見てみましたが、主寝室、部屋3、あと趣味部屋みたいな部屋なんですね。面白い。リビング向こうに個室がある感じです。
テレワーク部屋？ゲーム部屋？？

[80: 通りがかりさん]

どこに行くにしても徒歩だと少し遠く、やはり自転車か車必須な土地だと思います。マンション周辺の夜道が暗いのが心配です。隣が畑？なので虫なども多そう。