レジデンス梅田ローレルタワー

[匿名さん]

もうスレ立ちました？
梅田というよりむしろ中津の物件、誕生。

所在地：大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
　　　　阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
　　　　阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分


【管理担当です。スレッド名を修正しました。】

[1119: たけちゃん]

参考までに・・・
①15戸しか残っていないとあるが少し考えにくい。
人が全然いません。（買ったまま住んでない人もたくさんいるようですがそれ以上に人が少なすぎ）
②人が少ないので静かですごく良いと思っています。マンションもやはり汚れないし綺麗です。
③料金はもともと設定が安いです。（少し）更に部屋の種類や方向でぐっと安い部屋がありましたので
お買い得でした。今は限定3戸とかモデルルームで安くなってますが・・・確かにお得だしお安いですね。
私としてはあんまりしてほしくないです・・・値引きのうわさもちらほら聞きますので、それが本当なら
かなりお得だと思います。
④梅田にも近く中津もすぐそこ、立地条件は最高です。タクシーの通りが夜は少ないので捕まえにくいです。
⑤駐車場は比較的に安いくらいでお得感はまったくないですが目の前に道路交通社の駐車場がありそこは安く
すごくお得です。大型車も安い値段で借りれます。（天井もあります）
⑥エレベーターも三基あり便利で早いですが、大型のエレベーターを個別に呼ぶ機能はありません。少し不便です。
⑥新御堂の横ですが音はまったく気になりません。2重冊子になっています。わざわざ外に出てコーヒー飲んだり
するならうるさいし、排気ガスは当然あるのでNGでしょうね。それなら購入する向きを変えてください。都会に
住む前提で検討するなら特別意識はしなくても良いレベルは間違いありません。景色は上層階は最高です。
しかも安い角部屋の方向の方が景色は良いように思います。淀川がばっちり見えて千里方向へばっち眺望でき
ます。
⑦建物は病院の跡地ですがまったく問題ありません。霊感が無いのかもしれませんが・・・考えすぎでしょう。
また、色々調べましたが病院の跡地と言うことで土地の価値が下がることは無いと聞いています。まあ竣工して
から早、半年です。
⑧セキュリティーは問題無しです。備え付けのリモコンと連動してドアが開きます。結構便利です。以前は私はICを利用し財布に携帯していたのが鍵になりめんどくさいなあと思っていましたがところがどっこい、ポケットに入れた
ままで入れるのです。逆に便利だなと感じました。（部屋に入るときは鍵をポケットから出さないといけません）

まあ色々ありますが今日はここまで！！
ごきげんよう。

[1120: 匿名さん]

このマンションは
携帯電話で、外出時の施錠状況などが確認できる、エミットマンションシステムが使えます。
来客記録、警報記録など、お出かけセットをしておくと、携帯電話で状況が確認できます。

私も、外出後にｶｷﾞをかけたか不安になることがありましたが、これで安心できます。

[1121: 匿名さん]

残り１５じゃないでしょう？モデルルームが安くしても残ってる時点で考えにくいですね。

[1122: 入居済み住民さん]

久しぶりに掲示板を見ました。
いろいろ書き込みありますが、おいらは、満足して暮らしてます。まったく割引なしでの購入ですが、気に入った間取りで向き、階数なので早く決断してよかったとおもっています。売れ行きは気にならないといえば嘘になりますが
非常に住人は増えたと思います。確かに周辺は新御堂の下を渡るので夜は暗いかもしれませんが、ほんの５０メートルぐらいです。タクシー乗るにははほんの少し南にあるき、阪急インターから乗れます。淀川左岸線で豊崎ICがすぐそばにできるようですが、地下道路なので景観は変わらなく、ますます便利になるかも？と思っております。

[1123: 匿名さん]

場所は言うほど悪くない
ただ外観がいまいちで惜しいなー

[1124: 匿名さん]

１００％なんて無いよ。億ションでも戸建でもね。

[1125: 周辺住民さん]

近くで見ると外観そんなに悪くなかったですよ。
外壁のレンガタイルが良く分かって清潔感あるなと思いました。
エントランスの水回りもきれい。

確かに、遠くから見ると
なんか周りとは　なじまないなーと思ってましたけどね・・・。

[1126: 匿名さん]

外から見ると、二重のガラス窓がいけないのか、なんとなく
スッキリしなくてゴチャゴチャと安っぽい感じがしてしまう。

「売れ残ってまーす」という垂れ幕もイメージ悪いし。

[1127: 匿名さん]

ああ 確かに外観イメージよくないのは垂れ幕のせいあるかもね

[1128: 匿名]

いいマンションなんで上げときますね。

[1129: 匿名さん]

いけてないマンションなので下げときますね。

[1130: 匿名]

他の物件購入したけど、ここはそんなに悪くなかった。キッチンも良かったし、広めの2LDKが多いし、かなり○○○があるようでお買い得には思いました。ただ妻の高架下を歩くのは嫌の一言で辞めましたが。ただ意外と駐車場代が高いかな？

[1131: 匿名さん]

完売してないのねん？

[1132: 匿名]

>>1130
購入検討しています。私も高架が気になっています。ちなみに、どちらを購入されたのですか？

[1133: 匿名さん]

1130です。北区のタワマンです。

[1134: 匿名さん]

御堂筋線すぐで心斎橋難波にもアクセス抜群。
それでいて梅田徒歩圏内。中々こんな利便性の良いマンションはないでしょう。
お買い得ですね。

[1135: 匿名]

>>1134
長谷工のひと？

[1136: 匿名さん]

北ヤードから近距離で格安条件で検討できるこのマンションは今だけ！
お急ぎください

[1137: 匿名さん]

新御堂筋の高架にくっ付き過ぎです。　そうでなければ買いたいです。

[1138: 匿名さん]

毎日、夜２０：００～２３：００に新御堂筋を車で北から南へ通過してます。

北西の角は、かなり電気ついてますねえ。7割ぐらいついている時もあるので、かなり売れていると感じます。