モアグレース千種ミッドステージについての情報を希望しています。
4駅使えるのはいいですね！
公式URL：https://www.mghome.co.jp/chikusa-mid/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152862
所在地：愛知県名古屋市東区葵二丁目1209-3（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分、「新栄町」駅 徒歩5分、
JR中央本線「千種」駅 徒歩7分、
地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：43.20平米～65.33平米
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：株式会社長瀬組
管理会社：エムジー総合サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-05 14:21:58
モアグレース千種ミッドステージってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2021-11-27 16:40:46
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削除依頼
新築マンションですか？
バロー車道店前、バローはお手頃な価格の食品を扱っているので、食費は高くならずに済みそうです。 新栄の駅があり、このあたりの企業に勤務しているならすごく近いです。 テレビ局も通信系の大手もあります。 子育てはあまり向かないかもしれません。夜の飲食店の人も住んでらっしゃいそうです。 1LDKの間取り興味あります。 |
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| No.2 |
千種駅と新栄駅のちょうど真ん中ですね。
モアグレースは庶民的な価格帯のマンションというイメージですから ここも安く出るならお買い得になるのかも。千種駅徒歩5分ですからね。 新栄は繁華街なので夜帰ってくるなら千種駅利用の方が良いと思います…。 バローはありますが、基本的には食料品の扱いだけなので いっぱい買いたい場合は車を出して近くのイオンに行く方が充実するかもですね。 |
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| No.3 |
駐車場は３割しか無いんですね
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| No.4 |
場所見ました。
名古屋だと子育てするなら、東山線でも星が丘、一社、藤が丘でしょうか。 池下のタワーも気になっています。 子育て関係ない、投資マンションならいいように感じます。 2LDKの価格出ていますか？ 新栄、栄への通勤時間が短いメリット込みで、安ければ、早く売れていきそうです。 2LDKもちゃんと3つコンロ、床暖房あり、バスルームは1317の広さでした。ベランダにスロップシンクもついています。 |
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| No.5 |
住むならバンベール千種
投資するなら断トツでこっちでしょ？ バンベールよりかなり安くなると思うよ。 |
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| No.6 |
坪230.240くらいかな？
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| No.7 |
シティタワーで270～280とききましたよ
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| No.8 |
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| No.9 |
物件エントリーされましたか？
バンベール千種も見ました。バンベール千種、いいですね。そして価格はこちらより安い・・・？？ 投資するなら物件の安さも関係するので、こちらもアリかと思っていました。 高いんですよね？ 設備や仕様が高いんでしょうか。 |
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| No.10 |
バンベールより高いのは確定？
内廊下、天井2.6、バルコニー2.0 色々な部分でバンベールはかなり良質なマンションだと思うけど、それ以上なのかな？ |
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| No.11 |
価格知りたいなー
バンベールより高い事はまず無いでしょ。 |
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| No.12 |
その辺りはよく分かりませんが、楽しみですね。
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| No.13 |
一本入って非常に静かなところですね。
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| No.14 |
価格なかなか出ないですね
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| No.15 |
気になりますね。
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| No.16 |
現在は年末年始休業、明日1月7日から対応とのこと。
価格発表はまだでしょうか？気になります。 バローが低価格スーパーなので家計は助かると思います。 大塚屋車道本店の近く、低価格な寿司屋やお好み焼き屋、お惣菜屋さんなどちらほらあります。 |
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| No.17 |
めちゃくちゃ価格内緒にするやん
絶対にバンベール意識してるだろ |
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| No.18 |
竣工まで1年と少しなのに価格出ないのは何故？
販売期間ですよね？ バンベール千種よりかなり下げないと厳しいと思いますよ。 勝てるのは価格面だけでしょ |
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| No.19 |
間取り 1LDK・2LDK・3LDK
住居専有面積 43.20㎡?65.33㎡ |
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| No.20 |
この近くでもバンべじゃないのがなんか建ってたような。
修理中だったのかな。 |
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| No.21 |
商店街下った辺り？
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| No.22 |
一本奥になってるのはいいね。
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| No.23 |
金額出てからですね
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| No.24 |
まあそうですね。
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| No.25 |
販売開始時期なのに価格出さないのかな？
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| No.26 |
会社名でみるとバンベール千種が有利なのかな？
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| No.27 |
価格全然出ないね。
徒歩5分て意外と遠い |
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| No.28 |
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| No.29 |
値段次第ではありですね。
南向きも売りかな。 |
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| No.30 |
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| No.31 |
販売延びて価格も発表しないとかヤバいな
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| No.32 |
何がやばいのですか？
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| No.33 |
デザインページがアップされていました。
エントランスが少し奥まっています。屋根もついていて、今日みたいな雨の日もよさそう。 希望は、幼稚園バスや生協もエントランスに乗り付けてくれて、出てすぐ乗り込ませる、荷物をもらえることができるといいな・・・。 今、愛知県のコロナ感染者数すごいです。 学級閉鎖も多いので、販売が延びるのも納得です。仕方ないことだと思います。 幼稚園は長期休暇のところもあるみたいです。早く価格を知りたい気持ちはありますが、ゆっくり待ちましょう。 |
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| No.34 |
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| No.35 |
価格出せない理由
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| No.36 |
>>34さん
イメージでは屋根もあるので雨に濡れなさそうでしたが、無理でしたか・・・ 幼稚園、生協、雨の日辛いんですよね。 自分もそうですが子供も。 エントランスにいて到着したら出ていってもいいならそうしたい・・・ 価格は早く知りたいです。 微調整があるんでしょうか。 |
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| No.37 |
建物完成予定 2023年3月中旬
入居予定時期 2023年3月下旬 なぜ価格は出さないんでしょうか？ バンベールと比較されるから？ |
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| No.38 |
バンベールの方はもう先着順になってて販売終了も見えてきてますね。
バンベールと競合してるならあちらがほぼ終わってからここが始まるんでしょうか。 東区葵の人気って今どのくらいあるのか分かりませんが、 モアグレースのマンションならそれほど高くないような気がしますので価格帯には期待できるかなあと個人的には思います。 |
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| No.39 |
バンベールが売り終わってから価格出してきそう、それもバンベールより高めの価格でね。
価格も出せない様なマンションなのか？信用ないな。 |
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| No.40 |
もっと先で竣工販売だったりして
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| No.41 |
バンベール千種より高く出したら売れない
土地取得価格も有るだろうからバンベールより安く下げる事も出来ない そや！バンベールが完売したら高く売ればいいな！ あれれ？バンベールなかなか完売しないな。 まー高くてもいいから価格出すわ |
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| No.42 |
価格は出さないスタイルですか？
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| No.43 |
価格を一般公開一切無しとか絶対バンベールより高いか差は無いと思う。
バンベールに勝てる点は、南向きとバローだけだからどうやってアピールするか大事よね |
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| No.44 |
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| No.45 |
販売予定はまだまだ先ですか？2023年3月完成予定なので、1年後でした。
Cが一番広いのかと思って見ています。 3LDK、65.33㎡。 どうしてもコンパクトマンションになってしまうのかと思います。 広さはもう少し広いとよかったですが、固定資産税もいくらになるか気になるところ。ポーチがある、洋室1と洋室3は引き戸、床暖房ついているなど、外せない点はちゃんとあるのでよかったです。 |
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| No.46 |
ふむふむ
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| No.47 |
駐車場 敷地内 12台（屋内平面式2台 、屋外機械式10台）
駐車場使用料（月額） 未定 |
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| No.48 |
価格が出ました。
坪単価で２LDKが240万前後から、3LDKで220万円台後半からのようです。 |
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| No.49 |
了解です。
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| No.50 |
2LDK3,700万円台～
3LDK4,400万円台～ バンベールより安いですね。 |
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| No.51 |
そりゃそうでしょ
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| No.52 |
後出しｗ
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| No.53 |
>>50 匿名さん
バンベールより安いが、そこまで差がない無い。 後出しで少し安くしたがかなり高い 作りも立地もバンベールよりめちゃくちゃ下 良いのは、バローが近い事と南向きのみ 本当はもっと高く売り方かったがバンベールが出来たからね。 |
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| No.54 |
2LDKの最安の部屋で比較すると坪単価はバンベールの方が安い。
（ただしこちらの方が狭いので価格は安い。） 3LDKではバンベールよりも坪単価で25万円程度安いが、 仕様と駅までの距離がマイナスなのを割り切れれば買いか。 ただ、間取りがまだ公開されていないB typeが1LDKだと 買うのは躊躇するかも。 |
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| No.55 |
バンベール千種より安いか？
ほぼ変わらないよね。 それで駅遠くなって外廊下 施工が長瀬組（社員34人） 隣部屋との間隔も気になる 天井高、床スラブ厚、戸境壁などの造りもしっかりチェックした方がいい。 こっちが上回ってるのは南向きとバロー目の前のみ 売却時の事を考えたら分かるよね。 |
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| No.56 |
そんなに熱心に書き込まなくても。笑
買う方はお互い競い合って安くしてくれた方がうれしいですからね。 最安の部屋で比較って今空いている部屋で比較しないと意味ないですよ！ 駅近くて通り沿いか駅5分で静かな環境かどちらが良いか。 |
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| No.57 |
どこが良いんだ？
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| No.58 |
>>57 マンコミュファンさん
世の中はマンションオタクの方が少ないんで、 マンションなんか普通でいいんだよって人たちには そこそこの距離でそこそこの金額、そこそこの設備・間取りであればいいんだよね。 そういう人たちはどこかと比較してどこが良いのだ、とか無理やり探す必要もないからな。 アホなマンクラみたいに天井高とかスラブ厚とか興味ない人の方が多いしね。 |
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| No.59 |
売れないだろうな
バンベールも売れてないんだし、流石にこのマンション買う人は駐車場権利付きくらいだろ |
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| No.60 |
駐車場が少ない
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| No.61 |
バンベール千種がもし完売したら高くしてくるだろうな、明らかにこっちの方が下
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| No.62 |
販売戸数8戸
2,959万円～4,979万円 専有面積43.20㎡～65.33㎡ 管理費6,400円～9,600円 修繕積立金5,700円～8,700円 スーモ情報 43㎡2,959万円 52㎡3,789万円 65㎡4,499万円 |
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| No.63 |
建物見れるようになったみたい。
実際の部屋をみて検討できるのは良いですね。 |
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| No.64 |
周辺の環境がなぁ
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| No.65 | ||
| No.66 |
周りビルばかりですね
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| No.67 |
プレサンスの車道、オープンハウス、エステムプラザと新しく出てきますが価格差はどれくらいでしょうか？
やはり後から出てくる方が高くなるのですか？ それならバンベールの方が良いかも・・ |
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| No.68 |
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| No.69 |
普通で充分
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| No.70 |
間違いない
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| No.71 |
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| No.72 |
先着順販売住戸概要
販売戸数 6戸 販売価格（税込） 2,959万円～4,749万円 間取り 1LDK～3LDK 住居専有面積 43.20㎡～65.33㎡ バルコニー面積 9.00㎡～14.76㎡（サービスバルコニー含む） ポーチ面積 2.60㎡～2.88㎡ 管理費 6,400円～9,600円 修繕積立金 5,700円～8,700円 修繕積立基金 493,000円～745,000円 |
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| No.73 |
この辺りの物件おおいっすね。
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| No.74 |
65㎡で3LDK。
ほんとにそういう時代なんだね。 |
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| No.75 |
確かに60平米台で3L増えてる。
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| No.76 |
この間、この近くのラブホの前に警察と消防が来てたよ。
怖いね。事件か事故かは分からないけど。 |
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| No.77 |
賃貸マンションみたい。しかも安っぽい賃貸。
本当にこれ、買う人いるのかしら？ |
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| No.78 |
いいところです
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| No.79 |
新しい日常を迎えた今、私たちの暮らし方、働き方は大きく変化し
住まいに求められるニーズも大きく進化しました。 近年は各世代にわたり、これまで以上に利便性が高く高品質な居住空間が求められることが予想されます。 そんな中、注目を集めているのが、利便性と居住性と資産性を重視した都市型マンションです。 |
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| No.80 |
モアグレース名古屋錦はいつ？
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| No.81 |
目に優しい金額
に思えてくるのが不思議 
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| No.82 |
Cタイプ
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| No.83 |
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| No.84 |
>>83
大変な時代になりましたｗ |
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| No.85 |
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| No.86 |
駅近、南向きでこの価格は魅力的ですよね。
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| No.87 |
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| No.88 |
そうですね。
投資用マンションとしては最適だと思います。 |
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| No.89 |
外出先からエアコンのスイッチをON。帰ってきたら快適な室温に。
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| No.90 |
外出中でもエアコン・床暖・お湯はり 時代ですねえ。
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| No.91 |
>>86 匿名さん
この金額位であってほしいものですｗ |
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| No.92 |
＞＞81
にありますよ |
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| No.93 |
１ＬＤＫ、２ＬＤＫ、３ＬＤＫの３邸でワンフロア？
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| No.94 |
先着順販売住戸概要
販売戸数 5戸 販売価格（税込） 2,959万円～4,749万円 間取り 1LDK～3LDK 住居専有面積 43.20㎡～65.33㎡ バルコニー面積 9.00㎡～14.76㎡（サービスバルコニー含む） ポーチ面積 2.60㎡～2.88㎡ 管理費 6,400円～9,600円 修繕積立金 5,700円～8,700円 |
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| No.95 |
>>90 匿名さん
そんなもんswitchbotがあれば賃貸でもできる。正直どうでもいい設備。 |
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| No.96 |
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| No.97 |
錦で飲んでベロベロになって何故かタクシーに乗らず歩いて丁度３０分コースです。
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| No.98 |
北区のミッドよりは東区のミッドだよ！
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| No.99 |
先着順販売住戸概要
販売戸数 5戸 販売価格（税込） 2,959万円～4,749万円 間取り 1LDK～3LDK 住居専有面積 43.20㎡～65.33㎡ バルコニー面積 9.00㎡～14.76㎡（サービスバルコニー含む） ポーチ面積 2.60㎡～2.88㎡ 管理費 6,400円～9,600円 修繕積立金 5,700円～8,700円 修繕積立基金 493,000円～745,000円 修繕積立基金は月額費用の約7年強分 |
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| No.100 |
ミッドステージ、ここもミッドでした。
・最寄り駅は新栄駅と千種駅の2駅で便利 ・バローに近くてお買物しやすい ・バローの価格帯は安い ・布池教会など雰囲気いい デメリットは 新栄の治安が気になる |
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| No.101 |
全戸内覧可能になりました！！
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| No.102 |
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| No.103 |
もう入居始まってますかね
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| No.104 |
>>全戸内覧可能になりました！！
おめでとうございます！！ 新栄の治安が気になる・・・ しかし、ここは千種なので新栄ではないです。厳密に言うと。 子育てしている方は学区を気にされる方は多いのかもしれません。 |
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| No.105 |
子育てには向かなさそうかなぁ
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| No.106 |
前にマンション建ってますが、眺望はどうなんでしょうか?
気になりますね。 |
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| No.107 |
>>105 マンション掲示板さん
>子育てには向かなさそうかなぁ 子供は大きな公園で暗くなるまで遊んで、専業主婦のママの手料理を沢山食べて、みたいなイメージなら向かないね。もっと郊外の戸建てや団地っぽいところのほうが良いでしょう。 長久手のセントシリーズやこの前行った有松の近くの団地なんかでは 男の子も野球やってて、女の子も外で遊んでたし古き良き日本の子供みたいな世界がある。 一方で、東海・旭丘の様なトップ校とまでは言わなくても 名古屋の高校・大学については男でも女でも商業系・スポーツ系でも割りと自由に選択しやすいエリアでもある。 |
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| No.108 |
名古屋で好まれるマッチョな男を育てるには向かない立地かも。母親もフルで働いてる背中を見て育つよね。
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| No.109 |
第2期予告概要
予定販売戸数 5戸 予定販売価格 3,149万円～4,929万円 間取り 1LDK～3LDK 住居専有面積 43.20㎡～65.33㎡ バルコニー面積 9.00㎡～14.76㎡（サービスバルコニー含む） ポーチ面積 2.60㎡～2.88㎡ 管理費（月額） 6,400円～9,600円 修繕積立金（月額） 5,700円～8,700円 修繕積み立て基金（入居時一括払） 493,000円～745,000円 |
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| No.110 |
先着順販売住戸概要
販売戸数 9戸 販売価格 3,149万円～4,929万円 間取り 1LDK～3LDK 住居専有面積 43.20㎡～65.33㎡ バルコニー面積 9.00㎡～14.76㎡（サービスバルコニー含む） ポーチ面積 2.60㎡～2.88㎡ 管理費（月額） 6,400円～9,600円 修繕積立金（月額） 5,700円～8,700円 修繕積み立て基金（入居時一括払） 493,000円～745,000円 |
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| No.111 |
先着順販売住戸概要
販売戸数 8戸 販売価格 3,149万円～4,749万円 間取り 1LDK～3LDK 住居専有面積 43.20㎡～65.33㎡ バルコニー面積 9.00㎡～14.76㎡（サービスバルコニー含む） ポーチ面積 2.60㎡～2.88㎡ 管理費（月額） 6,400円～9,600円 修繕積立金（月額） 5,700円～8,700円 修繕積み立て基金（入居時一括払） 493,000円～745,000円 |
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| No.112 |
縁故です
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| No.113 |
1LDKも2LDKも3LDKもあるみたいです。
価格は安め。 3LDK見ていますが、ポーチ側にバスルームの窓がついていて、どんな感じなのかな、と。 ポーチだからいいけれど外から見えるのは抵抗ある人もいそう。換気ができるのはよさそう。 LDKが狭いので、家具配置では洋室2を開放してLDKとつなげていますよね。ダイニングの椅子は2つだし、子どもがいない夫婦がターゲット？？ |
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| No.114 |
たけぇ～お キクチ
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| No.115 |
先着順販売住戸概要
販売戸数 7戸 販売価格 3,149万円～4,749万円 間取り 1LDK～3LDK 住居専有面積 43.20㎡～65.33㎡ バルコニー面積 9.00㎡～14.76㎡（サービスバルコニー含む） ポーチ面積 2.60㎡～2.88㎡ 管理費（月額） 6,400円～9,600円 修繕積立金（月額） 5,700円～8,700円 修繕積み立て基金（入居時一括払） 493,000円～745,000円 |
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| No.116 |
4,749万円高いですか？
付近を車で通りました。 いつも、小川交差点の東西の道を通るんですが、バローの前の道を敢えて通ってみました。 目の前がバローなので買い物しやすそう。車通りはそれなり。駅が近いので便利そう。 昼に車で通ったので夜も確認してみたいです。 |
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| No.117 |
ここ良さそう
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| No.118 |
先着順販売住戸概要
販売戸数 7戸 販売価格 3,149万円～4,749万円 間取り 1LDK～3LDK 住居専有面積 43.20㎡～65.33㎡ バルコニー面積 9.00㎡～14.76㎡（サービスバルコニー含む） ポーチ面積 2.60㎡～2.88㎡ 管理費（月額） 6,400円～9,600円 修繕積立金（月額） 5,700円～8,700円 修繕積み立て基金（入居時一括払） 493,000円～745,000円 |
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| No.119 |
バローの南か。
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| No.120 |
バンベール千種ザ・ファースト エステムプラザ千種駅前 完売。
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| No.121 |
売れないね
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| No.122 |
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| No.123 |
南向きで日当たりも良く、広小路通と錦通の間の道沿いで、うるさくないです。千種駅へも、新栄駅へも、徒歩5分ほどで、通勤、買い物に便利です。
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| No.124 |
>>123
なのに、どうして・・・ |
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| No.125 |
もしかすると、学区を気にする親がいるからでしょうか。
最寄駅が千種駅というより新栄駅とも言えることなのかなと思いました。悪くはないんですけど。。。 夜働いている親が多いとやはり気になっちゃいますよね。 |
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| No.126 |
>>107 マンション検討中さん
確かに。 ある程度以上の高校偏差値（６５ぐらいか）がある高校に入れば、あとは本人の努力次第。 親戚の娘さん（旭丘ではない）は現役で東大に入ったけど、一方別の親戚の息子さんは東海から１浪で愛大どまり。 |
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| No.127 |
>>東海から１浪で愛大どまり
東海だと名古屋大学も東京大学もいけそうなのに。 林修先生も東海高校だと聞いたことがあります。愛知県の人だったの、意外でした。 親戚の娘さん、さすがですね。 私立だったりしますか？ 高校で決まりますよね。あまり低いレベルだとかなり強い心がないと上の大学は行けない気がします。 |
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| No.128 |
東海でもピンキリで生徒がいますからね。 これはどこの進学校でも同じだと思います。 この地方では付属上がりでの大学はあまり意味がないみたいですから。 せいぜい南山あたりでしょ？ 東京なら早慶がありますからね。 親戚の娘さんは公立の進学校ですね。 |
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| No.129 |
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| No.130 |
私は生まれは愛知県でしたが、家が名古屋市内ではなく、田舎であまり裕福でなかったため、親父から六大学なら お金を出してやると言われて、なんとか早稲田政経に入った。 政経はけっこうまともな奴が多かったけれど、法学部の連中はおかしなのばかり。 司法試験の勉強ばかりしてちょっと頭がおかしくなっていたのかもしれない。 むしろ、慶応に友達が多かったと記憶している。 |
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| No.131 |
中空スラブ工法ねぇ。 セメントの量も少なくて済むし、マンション自体も軽くなるから建設費も安くすむ。 で遮音性が増すと言っている。 これは売る側の論理。 ほんとかどうかは知らない。 入居してからのお楽しみ。 もっとも、賃貸構造の分譲マンションもあるらしいからご注意。 ここは知らないが。 |
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| No.133 |
受験で>>127 匿名さん
生徒の頭もいろいろ。中学受験で止まる生徒もいるし、高校受験で止まる生徒もいる。もちろん大学受験で止まる生徒もけっこう多いと聞く。 東大大学院博士課程に在籍してる人に聞いた話を 東大生の上位3分の1は優秀、その下３分の１は普通、その下３分の１は使いものにならないらしい。 |
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| No.134 |
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| No.135 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
