プラウド町屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド町屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115940/

所在地：東京都荒川区荒川四丁目9番4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
ＪＲ山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
ＪＲ常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6：00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68平米～73.96平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/

[43: 評判気になるさん]

隣のクリオの中に入ったことがありますが、窓閉めても外の音は聞こえますね。。音に敏感な方はやめた方がいいです。

[44: マンション検討中さん]

>>43 評判気になるさん
ええ…

[45: 検討板ユーザーさん]

>>44 マンション検討中さん
まぁ、22時も過ぎれば明治通りもだいぶ交通量は減るけど
岡田病院があるからちょいちょい救急車くるしなぁ…
昼間は土日も朝からうっさいわ　宮地の交差点周辺は

[46: 通りがかりさん]

幹線道路沿いだしある程度の騒音は仕方ないかな。
宮地交差点は明治通りが高架になってるから、低層階はなかなか辛そう…

[47: 検討板ユーザーさん]

>>42 マンション検討中さん

山手線、常磐線、京成本線、千代田線、都電荒川線が徒歩圏でバスは浅草、亀戸、日暮里、池袋(巣鴨経由、大塚経由)に一本で行けて、羽田、成田、新幹線も乗り換え1回
なんて鬼クソ便利

[48: マンション検討中さん]

じゃあ西日暮里住めば

[49: 検討板ユーザーさん]

>>48 マンション検討中さん
それが西日暮里にすると
京成本線、都電荒川線、都バス亀戸行き、巣鴨経由池袋行きが無くなるんだなぁ
日常の買い物利便性も下がって地価も上がると
おいおい荒川４丁目優秀だなぁ…

[50: 検討板ユーザーさん]

>>48 マンション検討中さん
それが西日暮里にすると
京成本線、都電荒川線、都バス亀戸行き、巣鴨経由池袋行きが無くなるんだなぁ
日常の買い物利便性も下がって地価も上がると
おいおい荒川４丁目優秀だなぁ…

[51: 通りがかりさん]

>>47 検討板ユーザーさん
京成とか都電使います？亀戸行く？常磐線あんなに本数少ないのに日常的に使う？
新幹線乗り換え１回なんで、ここら辺だと、そこらじゅうの駅が当てはまるわ。
ただ一般的に１番便利な山手線が徒歩14分なんだよね。
千代田線あるし、もちろん不便な立地だとか思わないからこそ、普通の間取りで良かったんじゃないかとみんな思ってると思う。

[52: マンション検討中さん]

その通り笑
いくら営業さんでも擁護できてませんよ残念

[53: 検討板ユーザーさん]

>>51 通りがかりさん
京成は上野行く時によく使う。JRは改札不便だから。都電は池袋行くのにたまに使うのと王子の西松屋とコーナンと王子公園。後は単純に子供が喜ぶ。亀戸は…天神の藤の花見に行くときに…あと錦糸町行くときにしか使わんな。常磐線は…南千住(ロイホと西松屋)に行くときに。小さい子供居るとちょいちょい使うことのある路線ではあるかなぁと思うが…まぁ普通の間取りにで良かったってのは同意。

[54: 通りがかりさん]

池袋にバスや都電で行くことはないなぁ。
ここからだと都電までも少し距離があるし。
町屋、新三河島、三河島、西日暮里が使えるのは便利なことに違いは無いけど。

[55: 匿名さん]

>>53 検討板ユーザーさん

新三河島、たしかに近いんだけど宮地交差点で横断歩道を3回渡らなきゃならないのがキツいです。下手すると交差点通過に3分以上かかります。

普段使いだとJR三河島になるかなと。
通勤時間帯は品川直通が多いので都心方面も便利ですし、昼間も10分間隔なら個人的には許容範囲内です。

[56: 検討板ユーザーさん]

>>55 匿名さん
交番のところですき家側に渡らないで新三河島駅前の信号渡るか陸橋使う方が効率よく良いですよ
宮地の交差点は歩行者信号の繋ぎが悪いから　いっそ歩車分離信号にしてくれたら良いのにと思います。

池袋東口に居ると駅よりも手前に乗り場があって
そばの駐車場前で降りれるから実は結構楽なんですよ
行きは離れてるけど

[57: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[58: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[59: マンション検討中さん]

とにかく周りにスーパー、飲食店が少ないのが不便。。。都心へのアクセスはかなり便利。プラウドのブランド力に期待したいし、街の雰囲気を変えて欲しい。

[60: 名無しさん]

自分は、足立区に住んだことがあるせいか、町屋の治安全く気にならないな。
ここで、ネガキャンされてても、どうせ高いんしょ。東京東側も上野、蔵前はもちろん、浅草、鶯谷、日暮里もどんどん値上がりしてるし、値上がりエリアが北上してるから、三河島、町屋のこのあたりも坪350程度かなと予想してる。

[61: 検討板ユーザーさん]

>>59 マンション検討中さん

つ　新鮮市場、業務スーパー、マルエツ

これが遠いって言うならスーパーの隣か上に住むしかないな

[62: マンション検討中さん]

>>61 検討板ユーザーさん
ですよねぇー