リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152738

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[16009: マンコミュファンさん]

>>16003 口コミ知りたいさん

いやでも事実ですもん…。新横に15年ほど住んでましたけど羽沢のところなんて環2の通過点で何もない認識だったのであそこに駅できても空き地ないしどうするんだろと思っていました。地元の人は買わないですね。。

[16010: 検討板ユーザーさん]

なんか話が噛み合ってないですね
すみふは竣工後も残すことが前提で、売り方が違うから比べても意味ありません

完成前の完売目指す傾向が強い地所や日鉄が売主であるのに未だに売ってるのは、、、
ということを言いたいのでは

[16011: 評判気になるさん]

>>16009 マンコミュファンさん
腐っても駅前、って言うんだよ。あなたにそれが分かったときは、もう買えないでしょうねw

[16012: マンション掲示板さん]

>>16011 評判気になるさん

腐った駅前って認めちゃったw

[16013: 口コミ知りたいさん]

>>16011 評判気になるさん

いやごめん、もう買ってるから。
ここは検討すらしてないわ。駅徒歩1分なんだろうが、その利点以上に駅力が皆無過ぎるんだよ。
駅って所詮通勤で使うのがメインだろ？在宅とかメインであれば駅がめちゃくちゃ近くても駅前に何もなければ何の意味もねえから。
だったらターミナルの駅力ある徒歩5分の方がよっぽど価値あるからな。ここが買えなくても何の後悔もしないわ。

[16014: 匿名さん]

>>16013 口コミ知りたいさん
ウケる

[16015: マンコミュファンさん]

>>16014 匿名さん

ついに反論すらできなくなったのかな、悲しいなあ。

[16016: 評判気になるさん]

>>16013 口コミ知りたいさん
ここの購入者は前提を履き間違えている。なぜか自分が買った物件は他のどの物件にも負けない物件でみんなが羨ましがる思っているみたいだけど、2年間も売り続けている不人気物件なんだよね。タワマンで竣工後も販売してる物件なんてスミフ以外聞いた事がない。

[16017: 口コミ知りたいさん]

>>16013 口コミ知りたいさん

いやあ、ターミナル駅から徒歩5分ですか。それは、ご立派ですなあ。しかし、なぜここにいるのかが不思議ですね。設定に無理あり過ぎ。いつものワンパターンだから、少し工夫しろやw。不可！

[16018: マンション掲示板さん]

>>16016 評判気になるさん
あれ、プラウドは？

[16019: 名無しさん]

>>16017 口コミ知りたいさん

その設定とかいうことにしてもここが価値の上がらない駅、街という事実は変えられませんよ？
ちなみに昨日久々に見にきて書き込んだだけなんですけど。自分のようにネガ書く人がいるのであればそう思う人が多くいるということを自覚したほうがいいよ。それくらい魅力のない駅、街だから。
ここのマンションの悪口は別に言いません。むしろ今時としては仕様は良いので。何度も言いますが、立地駅力が終わってます。

[16020: マンション掲示板さん]

>>16016 評判気になるさん

ほんまそれ。それを指摘すると設定が無理すぎるとか揚げ足取るような反論しかしないからなあ。意味がわからん。

[16021: マンション検討中さん]

ここは売り時が難しそう
今ならデベより少し安く設定すれば売れるかも？
でも結構な損失がでてしまう

完売してから売りに出しても実力価格でなければ売れない
どちらの損失が少ないか？難しい

[16022: eマンションさん]

>>15977 評判気になるさん
駐車場が少ないから
大型スーパーは無理だと思います

[16023: eマンションさん]

管理費は２万数千円ぐらいですか？
5年後には倍の金額になってると思います
このままの環境だと
リセールは厳しいかと
　　　

[16024: eマンションさん]

>>16023 eマンションさん
商業しょぼい(というかまだない)のに管理費だけは一丁前だもんな。というか商業開業するまでの間も共通管理費を払わなきゃいけないものなの？普通に考えたら、オープンしていない部分の中には、商業と住居が共用する部分はあるだろうから少しは減額されそうなものだけど(笑)

[16025: マンション検討中さん]

>>16024 eマンションさん
これ割と気になっているのですが購入者の方で状況わかる方いますか？

[16026: 検討板ユーザーさん]

ここをどこだか分かってないのか、3LDKで30万円以上とか都内の平均価格を越えた家賃設定
スーパーもコンビニもないこんな駅で誰が借りるのかw
家賃収入月40万想定でこのままスーパーが出来る秋まで空室は確実としてそれだけでもかなりの損失

[16027: 名無しさん]

>>16016 評判気になるさん
主語がでかすぎ「ここの購入者は」って街頭インタビューでもしたの？
「他のどの物件にも負けない物件でみんなが羨ましがる」なんて言ってる人いないと思うけどどのレス見て思ったの？
履き違えているのはあなた

[16028: マンション検討中さん]

>>16019 名無しさん
価値の上がらない駅、街は事実じゃなくてあなたの意見
事実と意見は分けて書こう
あなたのような投稿があっても、そう思う人が多くいるかどうかは分からないですよ
同じ人が沢山投稿してるかもしれない
あなたの意見＝多数派の意見、と思われない方がいいですよ