ハイムスイートつくば春日ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ハイムスイートつくば春日についての情報を希望しています。
全122邸のマンションがたつようです。
先端の技術のIoTも導入されているようです。
公式URL：https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/tkb-lead-town/

所在地：茨城県つくば市春日1丁目11番4他（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩１4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.88平米～87.46平米
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[622: 匿名さん]

>>619 匿名さん

ボウル一体型カウンターはほとんどの郊外マンションで採用されており、カウンター部に何か置くときなどその質感は私は好きではないですね。
都内のそれなりのグレード物件ですと一体型は採用されません。もちろんウェルビやハイムの素材よりは高級な素材が用いられますが。

[623: マンション検討中さん]

>>622 匿名さん

流石にこれはミスリードな説明では？
高級マンションはカウンタートップも大理石だったりでそもそも一体化出来ず、その上にデザイン性の優れたボウルを置きます。

一体化出来るショボい材質のカウンタートップなのに一体にしないのは単にそちらのほうがコストカット出来るからだけのお話です。高級だろうが安物だろうが一体型の方がメインテナンス性に優れるのは言うまでもありません。

[624: 匿名さん]

>>623 マンション検討中さん

私の知る限り、ボウル一体型カウンターは大部分の安価なマンションで採用されています。コスト的には最も安上がりなんでしょう。
ここの仕様がそれよりコストが上かどうかはわかりませんが、少なくともボウルの材質はそれなりのようですね。

＞耐候性、耐熱性、耐衝撃性に優れたデュポンコーリアン採用の洗面ボウル。お手入れしやすいシームレス加工。

[625: 評判気になるさん]

やっぱりボウル一体型カウンターは掃除しやすいから、そちらの方が個人的に好み。

[626: 匿名さん]

追記すると、私(624,622)はボウル一体型カウンターを実際使っていての感想を述べています。今の自宅(地方の安マンションです)がそうですので。
都内マンションは実際購入経験があるので知っています。1件は天然御影石、1件はシーザーストーンですね。どちらもキッチン天板と合わせてます。

[627: eマンションさん]

HPの現地レポートの写真、良い感じですね。筑波山と筑波大学付属病院もいい感じにコラボしている！

[628: 検討板ユーザーさん]

竣工が9月中旬予定ですが、まだ完成していないのでしょうか?

[629: 検討板ユーザーさん]

>>626 匿名さん
そんなあなたが三面鏡すらない、昔の鏡台みたいなハイムの洗面台の優位性をわざわざ語ってるのかなぁ？

[630: 口コミ知りたいさん]

もうすぐ入居できるのに、ここも住民スレも全く盛り上がっていませんね。

[631: 匿名さん]

>>629 検討板ユーザーさん

HP画像をみるとわかりますが、ここの洗面台は「化粧台」としての機能も備えている。それに気付いていますか？

[632: マンション掲示板さん]

人それぞれ価値観や用途が異なるから、自分がいいと思えばいいのでは?

[633: eマンションさん]

>>630 口コミ知りたいさん

どこかの掲示板のように、ディスりあいしてるよりは平和だなと思います笑

[634: 名無しさん]

>>630 口コミ知りたいさん
この掲示板は攻撃性が高い人が多いので、購入後書き込んで嫌な思いはしたくないでしょう。

[635: 通りがかりさん]

>>634 名無しさん
たしかにそうですけど、住民スレも静かすぎないですかね。住民スレはあまり荒れない気がします。

[636: マンション掲示板さん]

>>635 通りがかりさん
それがこのマンション住人のキャラクターなのかもしれませんね。

[637: eマンションさん]

>>635 通りがかりさん
私は購入者ですが住民スレに書き込むことが特にないんですよ。特にハイムは元からつくばに住んでいる方も多いでしょう。

[638: マンコミュファンさん]

>>634 名無しさん
そもそも購入者が少ないのも原因かも

[639: 名無しさん]

>>638 マンコミュファンさん
総世帯数も少ないですもんね。

[640: 匿名さん]

昨日見学してきました、やっぱり売れていないです。営業担当は全然やる気ないです。3階以上日当たりは大丈夫ですが、やっぱり駅から遠くて、駐車場1台は厳しいです。

[641: マンション検討中さん]

ここの購入者ではありませんが、住戸が売れ残った場合の管理費や修繕積立金への対応、賃貸住戸にする可能性があるのかないのか、気になりますね。管理規約にはこの辺何か記載あるのかなあ。