グレーシア湘南平塚海岸ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://gracia-shonanhiratsukakaigan.jp/

グレーシア湘南平塚海岸について語りましょう。

所在地：神奈川県平塚市龍城ヶ丘４５番４８（地番）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩17分
　　　「平塚駅南口」までバス6分、「八間通り入口」バス停まで徒歩2分

総戸数：100戸

敷地面積：4,018.29㎡
建築面積：2,384.42㎡
延床面積：8,769.69㎡
構造及び階数：RC造・地上5階建

売主:相鉄不動産株式会社
設計・監理・施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理形態：区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[スムラボ 関連記事]
グレーシア湘南平塚海岸（海好きにはたまらない神立地）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/39794/

[公式URLと本文を追記しました。2021/10/07 管理担当]

[168: マンション掲示板さん]

家を買うタイミングはファミリー層だと子供が小学校に入る前までが多いので
一般的に売りに出すのは子供が独立した15年目以降が多くなるのでは？
中古の4LDKに全く需要がないのはそういうことかと。

ここは一部の3LDKの間取りは確かに広いけど
それ以外の3LDKと4LDKの広さは至って普通の広さだよね。
海近くで広さにゆとりを求めるならクリオ茅ヶ崎中海岸グランシックだし
セカンドハウスとしてであればヴェレーナグランかな。

自分も海近くのマンションに憧れて
東海道線沿い南側の物件の掲示板を覗いたり調べたけど
海から近いとやはり塩害が酷くて自転車、車、室外機はすぐ錆びる。
洗濯物は乾かないし窓を開けると網戸でも部屋は砂だらけ
閉めた窓も塩で真っ白になると。
ここは海からより近いので建物の劣化も早いし
機械式駐車場の修繕費も高くなる、津波の心配もある。

ここは安くて良いんだけど設備もショボい分、将来のリセールにも全く期待出来ないし
海大好きパパが選ぶ物件なのかなと