プレサンス ロジェ 千種についての情報を希望しています。
イオンタウンも近いので便利そうですね！
公式URL：https://pressance-loger.com/pl-cks84/
所在地：愛知県名古屋市千種区千種三丁目3003番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩5分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：43.12㎡～70.85㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-08-27 13:02:46
プレサンス ロジェ 千種ってどうですか？
| No.1 |
by 通りがかりさん 2021-11-03 20:21:19
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削除依頼
駐車場月々4000円って
すごく安いと思います。 広さも2人暮らしには丁度良い広さで 、詳しい金額は分かりませんが、ホームページでは、お手頃な金額ですね。 |
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| No.2 |
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| No.3 |
この辺だとあまり相場を離れると売れませんからね
目の前に大きい道路、隣には高速があって音や排気ガスなどの影響が大きい立地ですし。 駅近マンションなのと良心的な値段ですので一定の需要はありそうです。 ファミリー向けの大きさもありますが、私学進学組なら良いと思います。 （ロケーションにも紹介されてないのでそもそも想定外なんでしょうか） |
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| No.4 |
現地見てきました。思った以上に静かな場所で住宅地の一角に建つんですね。千種イオンも近くて、吹上公園も近いので理想な場所だと思いました。
間取りプランも一部ですが、ホームページに掲載されてますか、他の間取りも気になります。 |
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| No.5 |
販売戸数 9戸
販売価格(税込) 2,790万円～4,740万円 間取り 1LDK・2LDK・3LDK 住居専有面積 43.12㎡～70.85㎡ |
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| No.6 |
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| No.11 |
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| No.12 |
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| No.13 |
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| No.15 |
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| No.16 |
違う物件見にサロン行きましたけど、特に長時間拘束とかは無かったですよ。
営業電話も、考えてみてどうでしょうか？位でしたし。 逆に売る気あるのかなと思った位笑 この物件良いですね。お手頃価格だし。 ベランダ側の向かい側の土地が駐車場なのがちょっと気になりますけど…… |
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| No.17 |
レーベンとガチンコですね。
金額的なことと、眺望、コンシェルジュサービスもあるのでプレサンスの方が優勢ですかね。 |
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| No.27 |
今、住んでる上前津から千種イオンに週の半分は車で行きます。夜遅くの買い物が多く、
ここなら歩きや自転車で毎日行けますね! |
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| No.29 |
公式のキッチンカウンターの写真に注意
水晶を使用した人造石や天然石の写真を織り交ぜているが実は安物の樹脂を使用した人造大理石 ガラスもLOW-Eではなくただの複層ガラスで断熱性が低い 一見わかりにくいところをコストカットしているし、表記が不誠実。 ここに会社の体質が現れているように思える。 イオンも歩くには不便、近くに歩いて行けるスーパーがないのでは。 |
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| No.30 |
[NO.7～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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| No.31 |
建設地が目の前ですから、レーベン契約者がプレサンスを再検討されるかもしれませんね。。
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| No.32 |
ロジェ御器所駅前も実施してるけど、25周年で25万円サービスは斬新。年数増えるたびにサービス増えるのか楽しみですね（笑）
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| No.33 |
1LDKがリビングインじゃないのいいね
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| No.34 |
同意です。寝室とリビングはきちんと分かれているのは好印象です。
キッチンも小さめシングルルームにありがちな廊下側ではないですし。 こういう部屋住みやすそうですね。 吹上周辺、昔は暗い印象でしたがイオンタウンが出来て本当に変わりましたね。 マンションが増えたからか休日だと若いファミリーが歩いていたりするのもよく見るようになりました。 |
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| No.35 |
売れ行きいいらしいですね。
A.B.Eタイプ完売とホームページに書いてありました。1～2LDKしか残ってないみたいです。 3LDK検討の方はレーベン行くしかないですかね。 |
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| No.36 |
レーベンは販売一度ストップみたいなので。。いつからまた販売始まるのでしょうか?
プレサンスはシングル、夫婦、カップルなら丁度いい広さと価格帯だと思います。 43㎡以上でローン控除が全タイプ利用できるのも売行きがいいのではないでしょうか? |
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| No.37 |
いつの間にか最終分譲
残3戸に。。 吹上では他社を寄せ付けず、 かなり販売好調な物件になりましたね。 |
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| No.38 |
外観めちゃダサい
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| No.39 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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| No.40 |
外観出ましたね。
私は格好良く見えましたよ! もう残り3戸とは、 すごい早い売れ行きですね。 |
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| No.41 |
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| No.42 |
気がつけば完売御礼。
完成前、完売おめでとうございます。 |
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| No.43 |
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| No.44 |
これ忘れてました。
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| No.45 |
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| No.46 |
プレさんの勢いすごいね
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| No.47 |
中区東区多いですね。
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| No.48 |
2戸キャンセル発生!
早い者勝ちですね! |
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| No.49 |
最上階とその下の階ですか。
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| No.50 |
あら
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| No.51 |
キャンセル住戸の理由が気になります。
気にしだすとよくないんでしょうけれど… 最上階、その下の階、3000万円台で買えるならお安い気はします。 狙っていた人は最後のチャンスでもあるわけなので、迷っているヒマはなさそう。 |
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| No.52 |
キャンセル住戸は、手付金まで払ったけど、何かあって（離婚とか病気とか転勤とか）手付け放棄でキャンセルパターン、
住宅ローンの事前審査時点では通ってたけど、ローン本審査までに間にキャッシングとかクレカ滞納とか事故してローン通らなくなったパターンが多いって聞きましたね |
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| No.53 |
>>52 匿名さん
まあ、多いのはそうでしょうね |
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| No.54 |
>>52 匿名さん
人間いろいろあるもんねえ。 |
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| No.55 | ||
| No.56 |
完成前に契約して、完成した部屋見学して辞めたんでしょうね
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| No.57 |
まもなく入居開始ですか。早いな。
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| No.58 |
しかしよく売れるねえ。
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| No.59 |
新築マンションが「ステルス値上げ」されている？ 一戸建て住宅も質が低下
2/10(金) 11:33配信 https://news.yahoo.co.jp/articles/3fa3387f30880fe3b7cdb924e53ee7e19dfb... |
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| No.60 |
たぶん売れてない部屋まだあるよw
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| No.61 |
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| No.62 |
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,190万円・3,730万円 ※1405号室（D'タイプ）/1503号室（Cタイプ） 間取り 1LDK・2LDK 住居専有面積 43.12m2・50.40m2 |
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| No.63 |
キャンセル住戸もなかなか売れんね～
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| No.64 |
売れ残りマンションに入居する方も気の毒ね、、
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| No.65 |
雨後の筍
次から次に駄作を連打しても、ね... |
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| No.66 |
千種区だからこの名前なんだろうけど吹上だもんな
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| No.67 |
マンションのネーミング、
アドレスが千種区千種三丁目だからじゃないでしょうか?? 本当の理由か分かりませんが。。 |
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| No.68 |
そんな感じでしょうね
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| No.69 |
現地見に行ったけどダサい
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| No.70 |
現地内、内覧しましたがすごく良かったです。コンシェルジュカウンター、ラウンジもありました。
眺望も素敵です。 70㎡前後の2LDKがあれば。。。 決めたかったです。 |
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| No.71 |
迷わず行けよ
行けばわかるさ |
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| No.72 |
2LDKも狭いなあ
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| No.73 |
キャンセル住戸募集かかってから早2ヶ月
2ヶ月で1部屋も売れないの人気なさすぎだろ |
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| No.74 |
まあまあ。
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| No.75 |
すでに中古も売り出しになってますね、、、
何かトラブルあったんだろうな |
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| No.76 |
もう中古？！
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| No.77 |
完売おめでとうございます！
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| No.78 |
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| No.79 |
あれ、完売してなくないですか？勘違いならごめんなさい！
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| No.80 |
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| No.81 |
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| No.82 |
3LDKの部屋がキャンセルでまだ残ってるらしい
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