CITY TOWER Osaka Temma The River &Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス （２）

[匿名さん]

パート２です。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
価格：1900万円台-6300万円台予定
間取：1R+S-4LDK
面積：37.4平米-98.49平米

[836: 匿名さん]

>>834

フラっと寄れる穴場のお店が近くにあると、楽しみが増えるでしょ。

異常って言ってる意味が不明。

[837: 匿名はん]

USJは確かにフラッと寄らないけど、天満は好きな店がいっぱいあって何かとよく使ってます。

[838: 契約済みさん]

>>827

好きなところについては賛成です。
確かに天満界隈の雰囲気については賛否両論あるかと思いますが、あの雰囲気が好きでわざわざ天満に移り住んだりする人もいますね。

マンションパビリオンでは、営業の方が建設中の建物から撮影した実際の眺望写真を見せてくれました。
確かに南側の低層階では、ラブホと「サ○ティ」の看板が正面にあり、気になるかもしれません。
すべての階の写真を見たわけではないし、あくまで個人的な印象ですが、16階くらいより高くなると、ラブホなどは下の方になるので、あまり気にならないかと思います。
気になる方は、営業の方に言って写真を見せてもらうことをお勧めします。

[839: 匿名はん]

私は実物確認してから買いたいと思ってます。

他にタワマン住んだことありますが、意外と周りの高層との見合いや眺望の位置関係って気になります。
40階以上とかの予算あるならいいんですが、頑張って中層までの狭いプランが限界ですし。
早く中がみたいです。

[840: 匿名さん]

ラブホは街の中では　どこにでもあるし　今時の町中の子供は親が心配しているほど　ラブホには
無関心　
むしろ　小さなラブホなので　隣の６５０所帯から見下ろされると　客足が遠のき　廃業に追い込まれるか　移転するのでは

[841: 匿名さん]

840は内容が無茶苦茶。子供がラブホに異様に関心あったら怖いよね。でも今の子供は進んでいるから興味津津かもしれないけど。それと廃業期待するくらいなら他探せばいいじゃん。

[842: 匿名さん]

要するに　隣のラブホは購入検討の要件には　あまり気にしない　と言いたい

[843: 匿名はん]

公演挟んで遠いからあんまり気にしませんが、ない方がいいですよねぇ。

ラブホ入るとき豆粒にしか見えない人の目線なんか気にしませんよ。
廃業はないでしょうね～

[844: 匿名さん]

あまりケバケバしくないラブホなので　急に友人が来た時のゲストルームとして使えるかも

[845: 匿名はん]

↑
あなたならケバケバしいラブホでも使えますよ(笑)

[846: 匿名はん]

契約者専用のスレッドをたててください。

[847: 匿名さん]

周辺には結構、ラーメン屋も多いんすね。
今日、周辺歩いたら、４件も近くにありました。

交通量は大して、気にならなかった。
ラブホは確かにいやらしい感じではないね。

[848: ビギナーさん]

タワマンを買う人って、基本的に見栄っ張りだと思うのですが
天満というべたな地域に加え、川沿い・高速沿い・ラブホ隣と
相当微妙な立地な気がします
まぁそこは割り切りですかねぇ

[849: 匿名さん]

ここは　見栄も張れるし　大阪特有の下町的実生活と　たまには少し離れた所の梅田も生活圏に入れ
ることが出来　季節毎の祭りが歩いていける圏内で　健康的なウオーキングが出来る川沿いで
景色がよく　又　町中の渋滞に巻き込まれず　すぐ前の高速の入口から郊外に行ける便利さ等があり　
マイナス要因もあると思いますが　これだけのプラス要因がマイナスを打ち消してくれる物件でしょう。

[850: 匿名さん]

タワマン買う人は見えっ張りって、すごい偏見ですね。これだけタワマンが増えてくると、たまたま自分の条件にマッチした物件がタワマンってことの方が多いと思うけど。
天満の地域性についても偏見を持たれてるようですが、普通に便利な立地です。住んだこと無いんでしょうね。
川沿いの立地は、私的には良いと思っています。あれだけの桜の眺望を見れるタワマンは他に少ないでしょうし。
自分は竣工後に、検討してみる予定です。

[851: 匿名はん]

ここを契約される方は849さんや850さんののようにプラスに考える方が多いんではないですかね。
個人の価値観次第ですが、ほんとの見栄っ張りの方にはもの足りないかもしれない。
自分も多少見栄っ張りなとこがありますが、ここが程良い感じです。

[852: 匿名はん]

販売ペースが遅いので、40階以上とか拘りがなければ竣工後の検討でもいいかもしれませんね。

[853: 匿名さん]

確かにもったい付けてますよね。自分は竣工後、20階以上の部屋が有ればと思ってます。

[854: 匿名はん]

853さん

竣工後に20階以上で希望の間取りがなかったら…
なんて考えたりはしないんですか？

[855: 匿名さん]

854さん

確か竣工後にしか販売しない中層階があるそうなので、それほど心配していません。
ただ南側は人気だそうなので、早めに動いた方がいいのは間違い無いですね。