ヴェレーナグラン湘南藤沢についての情報を希望しています。
全邸オープンエア住戸だそうです!
公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-shonan-fujisawa/
所在地:神奈川県藤沢市川名字森久181番17、181番27(地番)
交通:JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩12分
間取:3LDK
面積:65.27㎡?71.68㎡
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:大洋建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-06-29 12:36:02
ヴェレーナグラン湘南藤沢ってどうですか?
115:
購入経験者さん
[2022-03-22 10:28:04]
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出勤が週2.5日程度で自宅にいることが多いので、二つを重視しました。
①室内環境:レイアウト、見晴らし、仕様など価格を考慮すれば十分納得のいくものでした。ヴェレーナと言えばかつては「ラ?ホ」的なあやしげなデザインでしたが、ここ数年で非常に洗練され、また人間の動きをよく考慮した作りになっていることに感心しました(これは、他のデベロッパーの方も指摘していました)。また仕様についてはグランの中でもひときわゴージャスで、たとえばコンセントやスイッチ、ドアのストッパーに至るまでワンランク上のものになっています。現在の住居は大型集合住宅で典型的な田の字型、廊下が非常に長い、和室は使いものにならない、奥の2部屋は窓が小さいといったもので取り回しが悪く、実質的には実際よりも小さい住居という印象。共用施設は多いのですが利用率は極めて低く、大型物件ゆえ匿名性が高いのでマナー的な悪さもあり、「大型は不便」という印象を強く持っていました。選択した部屋(Aタイプ)はまさにその反対。共用施設は最小限ですが(使わないので不要)、反面、室内が充実しており、かつ開放感と明るさに溢れるものでした。
②周辺環境:藤沢駅周辺は新旧取り合わせた文化があり、これが街の魅力になっています。新文化(OK、ドンキ、イトーヨーカドー、こじゃれなレストランなど)、旧文化(名店センター、老舗の食事処、居酒屋など)が駅に行くまでにあり、利便性に優れると同時に街をエンジョイすることもできます(これは辻堂では得られません。茅ヶ崎ではあまりに田舎)。スポーツクラブもたくさんあるので、たいていのことが徒歩圏内で済ませられます(セブンも200㍍内のところにあります)。時には車でテラスモール湘南や鎌倉へ。またマンションは大通りより少し奥にあるので静かで、周辺は自然環境(新林公園を含めた複数の公園)が豊かで散策もできる。江ノ島も散歩圏内です。
30~40代の会社でバリバリ働いて、子育てもという方にとって、この物件が候補になるかどうかは疑問ですが、自分のような60にさしかかり、妻と2人でのんびり暮らしたいという方には十分ファーストチョイスになると思いますよ。