ジオ戸田公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/todakoen/
所在地：埼玉県戸田市上戸田2丁目42番1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩9分
間取：3LDK、4LDK
面積：68.02平米～82.78平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-06-16 15:27:47
ジオ戸田公園ってどうですか？
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54:
ご近所さん
[2021-09-01 04:43:11]
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投資の対象として考えたのは、あくまで場所、周辺の環境を考慮したからです。戸田公園は急行も停まりますし、埼京線では最も東京に近い市です。
子育てをする家族にとっては、住みやすい街と言えます。川口あたりと違って住人は上品ですし、土地の値が下がることはまずないでしょう。
戸田公園で今、動いている物件とのご質問ですが、これから新築される物件がこのマンションのすぐ近くにあります。ローソンがある通りに建つのですが、お勧めできるかどうかは詳細が発表されていないので言えません。
市内で高級感のあるマンションは滅多に動きがないようですし。
ご参考のために、なぜ、ジオ戸田公園が高級感のない物件になったのか考えてみました。おそらく３年近く前に新築、販売されたマンションの失敗を踏まえてのコストダウンかと思います。ジオの近くに建っている新築マンションのことですが、４割の部屋が売れ残ったと聞いています。夜の７時、８時になっても電気がついている部屋がまばらなので、噂は本当だったのかと納得しました。
つまり、お金をかけても部屋が売れ残る可能性を考えてコストを削ったのではないでしょうか。それが裏目に出て、業者は慌てているでしょう。ただ、価格を下げてくるのなら、一考する意味はあると思います。