リビオシティ南砂町ステーションサイトについての情報を希望しています。
駅から徒歩3分のマンションです。
アクタスが使われていたり、ファミリー向けのマンションのようです。
価格はいくら位になるのでしょうか。
気になります。
公式URL：https://www.nskre.jp/minamisunamachi/index.html
所在地：東京都江東区南砂7丁目2013-29（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅(2a出口) 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.47平米～85.20平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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リビオシティ南砂町ステーションサイト 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/3136/
[スレ作成日時]2021-05-04 12:45:51
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リビオシティ南砂町ステーションサイトってどうですか？
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1356:
口コミ知りたいさん
[2023-07-03 23:37:26]
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借地代は地主の支払う固定資産税の支払原資になることを考えたら、年間の借地代＋解体積立金＞固定資産税でしょう。
そこだけで良し悪しを比較するのではなく、購入当初のキャッシュアウトが軽く済むことと、マンション建て替え期のシナリオ次第でキャッシュフローにも違いが出てくることが、所有権と定借の違い。
この辺の知識は、根拠不明情報も多い匿名掲示板情報を頼るのではなく、売主の説明を素直に一旦聞いた方がいいと思います。
その上で、損得は購入者の人生設計次第なので、自身に合っているか判断されることをお勧めします。
ただ、制度的にはまだ一般的にはなりきっていない定借制度なので、資金に余裕がり、少しでも不安を感じるなら一般的な所有権マンションを買えばよいと思います。