クリオ西日暮里ブライトマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ西日暮里ブライトマークスについての情報を希望しています。
全住戸が角住戸のマンションがたつようです！
カスタマイズができる無償セレクトシステムもあるようです。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/873_NishiNippori/

所在地：東京都荒川区荒川五丁目18番1、他（地番）
交通：JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩12分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩11分
京成本線「新三河島」駅徒歩1分
日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩10分
JR常磐線快速（上野東京ライン）「三河島」駅徒歩10分
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩11分［3番出口徒歩9分（利用時間6:00～終電）］
東京さくらトラム（都電荒川線）「町屋駅前」駅徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.00平米～70.13平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[101: 検討板ユーザーさん]

>>100 ご近所さん

ウチは管理費に込でルーター繋いだらWi-Fiすぐに使えましたよ
有線も差口に指すだけで使えてます。

[102: マンコミュファンさん]

管理費に組み込まれてるのだとしたら、管理費安いですね。
確認しましたがルーターつなぐだけで使えそうですね。

[103: 周辺住民さん]

もう最終期の販売、残るは２戸。１０階と１２階かな。

[104: 匿名さん]

はや！1ヶ月ちょっとか

[105: 匿名さん]

アタラシエのコンテンツではマンションの回線は今後10Gbps回線に移行する場合も対応しやすい仕様だと書かれていますが、
将来4Kの映像配信が普及した場合に変更される可能性があるんでしょうか。

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん

購入後の管理組合等で協議される事項ではないでしょうか？その際に、10Gbpsに移行しやすいように設定されているということは、プラスになりやすいでしょうね。

[107: マンション検討中さん]

今後も西日暮里駅周辺のマンション建設は進んでいくかと思いますが、このマンションと比べて販売価格が安いマンションは出てきそうでしょうか？予想で問題ありませんのでご教示頂けますと幸いです。

[108: マークスタワー民]

ちょくちょく出てくるよ。
超大手がマンションを建てないエリアだから似たような価格帯のマンションは多い。
むしろここはそんなに割安感感じなかったけど。

[109: マンコミュファンさん]

あんま売れてないもんね。

[110: 匿名さん]

もうあと残り2戸の状態で7月中旬より販売開始予定となっていますが、
間取りはAタイプのみが残っているのでしょうか？
Aは角住戸のようですが何階の部屋になるかご存知の方はいらっしゃいますか？

[111: ご近所さん]

A1タイプとなっているので10階以上ではありますね。
9階以下だとA2タイプになります。

[112: 匿名さん]

分譲マンションって基本的にWIFI代は管理費に組み込まれているものだと思います
ただ、Wifiルーター類やプロバイダ料金は自己負担です。
みんなが同時に利用する時間帯は通信が遅くなったりするのはデメリットかな

もし、光回線にしたいのなら、自分で工事が必要です。マンションによっては管理組合の承諾が必要になるケースもありますので
購入前に確認したほうがいいです。

[113: 検討板ユーザーさん]

>>112 匿名さん
別のクリオ住みですけどプロバイダー契約無しです。
優先ならLANケーブル繋ぐだけ。
無線ルーターはさすがに必要。
速度も週末でもオンラインゲーム遅延なしですが？

[114: 匿名さん]

プロバイダー契約あり、なしって、マンションによって違いませんか？
どちらがいいんでしょうね。
賃貸だとプロバイダー契約なしです。

携帯電話を他社に乗り換える時にプロバイダーもと誘われます。統一した方がいいんですよね……？

分譲だと、あらかじめプロバイダーが決まっていて、一括契約していると、乗り換えができないんだと思うと、いいのかわるいのか「？」です。←よく理解していないので何がお得なのかさっぱり……。

[115: eマンションさん]

>>114 匿名さん
全然言っている意味がわからなくて恐縮ですが、インターネットが無料で使えます。という意味なので、統一してても有料より、独自でも高速回線で無料のほうがいいですよね？

お金払いたいのですか？

[116: 匿名さん]

駅に近い物件を探している人にはイマイチな立地かもしれませんが
無償・有償はありますが、自分好みにいろいろカスタマイズできるって良いと思います。
最終２戸とあるのですがまだカスタマイズが間に合うかどうかですけど。

[117: 周辺住民さん]

この立地でこの値段。絶対売れねえだろうなと思ったらそんなに売れてるんか。
西日暮里エリアの不動産価格が一段階上がったなーと思わせるようなマンションだったわ。

[118: eマンションさん]

>>117 周辺住民さん

私は絶対売れるだろうなぁと思ったら売れてました。西日暮里は市況がまだ落ち着いていてこれから一段階上がるんだろうなと思っています。

[119: 周辺住民さん]

>>118
マジですか。私の感覚が古かったのかもしれませんね。
ちょっと前に日暮里徒歩10分で散々売れ残ってたクレヴィアの劣化だと思ってたのですが。

これからも上がりそうというのは本当そう思います。
西日暮里と田端は山手線沿線で最後の庶民が住める価格帯の街だったのに
このペースで上がっていくとやがて都心部みたいに2LDK以下しか供給されなくなりそうです。

[120: eマンションさん]

>>119 周辺住民さん

クレヴィアはどちらかというと鶯谷の物件のイメージが強いですね。無名の駅かもしれませんが、京成線駅徒歩1分は便利ですよね。東京駅までドアtoドアで20分の物件は都心でもなかなか見かけないです。通勤時間が全てではないですが。