ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワーについての情報を希望しています。
常盤町商店街の通りにマンションがたつようです。
生活しやすそうなので気になっています。
価格はどうなるでしょうか、検討されている方がいたら話したいです。
公式URL：https://geo.8984.jp/takamatsu/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152362

所在地：香川県高松市常磐町1丁目5番1、2（地番）
交通：高松琴平電鉄琴平線「瓦町」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.72平米～130.23平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
四国旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：よんてつ不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[62: マンション検討中さん]

あれ、ここって最初の売り出しの時に、ディスポーザーついてなかったでしたっけ？
サイト見たら、フツーのシンクなんだが。

[63: マンション検討中さん]

>>62 マンション検討中さん
しーっ
そーんなこまかいことはいーわないっ

[64: マンコミュファンさん]

>>63 マンション検討中さん

やはり仕様変更したんですね。結構でかい規模の変更じゃないですか。

ディスポーザー、ブランシエラだけになりましたね。

[65: マンション検討中です]

1Fテナント竣工後もまだ決まってませんね。医療機関等が予定とのことですが、大丈夫なのでしょうか？

[66: 口コミ知りたいさん]

>>65 マンション検討中ですさん
活気のない常磐町にあえて開業しますか？　個人のクリニックは厳しいでしょう。地元の先生ではなく、企業が出資しているタイプの県外の往診クリニックなら進出してくるかも。

[67: 匿名さん]

>>62 マンション検討中さん
ディスポーザーなんて最初っから無かったよ。ガセつかまされてた？

[68: マンコミュファンさん]

>>66 口コミ知りたいさん
すぐそばに建つアルファの需要も取り込めるなら、有りだとは思いますがテナントの賃料が高そうですね。そういえば今橋駅の側に建ったアルファも医療モールができるとかいう話でしたがどうなったのか。住む方からすれば医療モール併設はすごく魅力的なんですけどね。

[69: 評判気になるさん]

公式HP観ると1階部分にクリニック併設という広告記載記載しといて全ての区画に置いてテナント募集はさすがに、、、
医療クリニックに関してはマンションの過剰供給問題も関係ないですからね。

あなぶきの方は確かテナント区画は分譲されてように思いますが売れたのでしょうか。新築初っ端から空きテナントにならないことを祈ります。

[70: マンション掲示板さん]

瓦町ちょっと、、、と思ってましたが、いざ近隣に住んでみると、高松市内３方向に乗り換えなしで行けるのは助かります。しかも、最寄りバス停から、高松空港、高知、大阪、京都、、、と津々浦々にダイレクト。この利便性は運転をしなくなる年齢まで考えるとかなりのメリットです。
歳とると、ご飯を作るのも面倒になるので、近隣に数多の飲食店があるのも魅力的です。
これで、テナントに医療機関が入ってくれたら完璧なんですが、まだみたいですね。

[71: マンション検討中さん]

竣工初っ端からテナント募集はさすがに無いわ、、
、

[72: 通りがかりさん]

【ジオ高松常磐町J.CRESTタワー】「総額1,000万円」決算大商談会のご案内

阪急阪神不動産×JR四国×住友不動産販売がお届けする
全戸<南東向き>・<常磐街アーケード内・全天候型レジデンス>
ジ┃オ┃高┃松┃常┃磐┃町┃J .┃C ┃R┃E ┃S ┃T ┃タ┃ワ┃ー┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛
【即入居可能】
① 「決算大商談会」
総額1,000万円（先着10組）プレゼントキャンペーン！（3月末まで）
② 「家具付き分譲開始」限定1邸！
■2/23(祝)・24(土)・ 25(日)の3日間　特別商談会開催
　【限定1邸家具付き分譲開始】
☆Fタイプ906号室（77.45㎡　3LDK）　限定1邸家具付き分譲　　
※詳細は係員にお尋ねください。
　☆敷地内エレベーターパーキング先着順で1台確保！
　　なくなり次第終了！

だそうです。既に入居してる人かわいそう！？

[73: 口コミ知りたいさん]

>>72 通りがかりさん

そういえばクレア番町も売れ残った部屋を
家具付で売ってましたね。
効果はあったのでしょうか。

[74: マンション掲示板さん]

>>73 口コミ知りたいさん
家具付きはよくありますが、1000万円引きはなかなかインパクトありますね。

[75: 検討板ユーザーさん]

>>72 通りがかりさん

これってＪクレストに登録かなにかしたら会員向け価格って形で案内来るのかな？
にしても1000万円は大きいな

[76: 口コミ知りたいさん]

>>72 通りがかりさん
総額1,000万円（先着10組）ということは、1戸あたりでは100万円ということですか。

[77: eマンションさん]

>>76 口コミ知りたいさん

>>76 口コミ知りたいさん
確かにそうもとれるな

[78: ご近所さん]

J.CREST系（ここと県庁前）各々何邸残っているのかな？

[79: マンション掲示板さん]

>>78 ご近所さん

ここが残１８邸、県庁前が残１２邸、どっちも悲しきゴーストマンション！？

[80: マンション比較中さん]

>>79 マンション掲示板さん
総戸数からすると県庁前がより厳しいですが、ここも18邸残とは．．．
今後、街中に無理やり建て続けるのは無理があるのかな？
高松市の人口動態などふまえて、公的に建築制限などの条例必要では???

[81: マンション検討中さん]

>>74 マンション掲示板さん

クレア番町は１戸で500万引きという投稿もありましたね。
ここなんて比べ物にならないほど苦戦されてるんでしょうか。