レーベン弘前プロジェクトってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン弘前プロジェクトについての情報を希望しています。
マンションの周りが四方道路です。
道からマンションへダイレクトに行き来できるのは便利そうですよね。
近くのヨーカドーもあるので生活しやすそうだなと気になっています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-hirosaki/

所在地：青森県弘前市大字駅前二丁目9-1（地番）
交通：JR奥羽本線・五能線・弘南鉄道弘南線「弘前」駅徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.04平米～90.04平米
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

青森県内初ということで昨年より期待していました。
いよいよ来週からモデルルームオープンですが、現在までの印象です。

良い点
①メガドラッグ、イトーヨーカ堂、ヒロロが近くて買い物に便利
②たからの水、お風呂にテレビが標準設置
③和徳小学校が近い

悪い点
①エントランス、共用施設が充実していない
②2戸に1台のエレベーターで管理、コストに不安（マリモと同じでがっかり）
③駐車場が2台確保されていない（一人1台の土地柄）
④15階建で余裕を持たせなかった

不明な点
①24時間ゴミ出しOK
②ディスポーザーの設置
③二重床・二重天井
④免振

意味不明な点
①マンションのネーミング（タワーマンションでもないのにTHE　MID　Towerって恥ずかしい：タワーマンションとは20階以上）
②弘前では駅近はメリットではない
③駅前アドレスはステータスでも何でもない

要望（実際にあるかもしれないものも含みます）
①豪華なエントランス
②ホテルライクの内廊下
③フィットネス、スタディルーム、ゲストルーム等
④天井高2600mm以上
⑤天井カセットエアコン
⑥コンシェルジュ
これまでの弘前のマンションとは違うレベルで弘前を代表するマンションがベスト

以上のことからポレスターを超えるマンションを期待していたのですが、同じような庶民的なマンションの印象です。
青森の中三跡地の複合施設のマンションを手掛けることもあって期待してました。
戸建て信者が多い土地柄でマンションの魅力を十分伝えられる物件、青森県を代表するマンションができることを期待していましたので残念です。
直近のポレスターが販売に苦戦した経緯からの反省が全く生きていません。
弘前の住民のマンションに対する考え方を何も理解していないと思います。