レ・ジェイド高槻別所ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド高槻別所についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/bessho49/index.html

所在地：大阪府高槻市別所中の町52-1（地番）
交通：阪急京都線「高槻市」駅徒歩13分、JR東海道本線「高槻」駅徒歩15分
間取：2LDK+N～4LDK
面積：65.92㎡～96.12m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社： 株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: 名無しさん]

私も先週モデルルーム行きましたが、販売済みにはなってなくても要望が出ているところが何箇所かあったので残りは5から8ぐらいだと思います。基本的に要望が出ているところは避けて頂きたいとのことでしたが、抽選が確定しているところもありました。すごく売れてたので、もう間に合わないような気がします。

[82: マンション掲示板さん]

>>81 名無しさん
もっとゆっくり考えようと思ってましたが、もうそんな時間はないってことですね。

[83: 名無しさん]

やっぱり駅から少し距離があっても高槻北側で2駅利用だと人気なんですね！検討してますが、これだともう手遅れそうですね。残念です。

[84: マンション掲示板さん]

>>83 名無しさん
先日行きましたが、二、三階は少し空いてましたよ。高層階はもうすべて埋まってました。

[85: 匿名さん]

え！ここってそんなに人気なんですね。
そこまで駅近でもないのに、何がそんなに魅力なのでしょうか？

[86: マンション掲示板さん]

>>85 匿名さん
高槻北部に住みたい方はやっぱり多いんじゃないでしょうか。そのなかで駅からフラットな道で歩きやすいのも良いところかな。値段は正直安いとは思いませんが、駅前はすごい値段になってるので妥協出来るマンションかなと思います。

[87: マンション検討中さん]

阪急もJRも毎日徒歩は厳しいかな
安めの価格が売れてる理由では？

[88: マンション検討中さん]

駅近の新築はもっと高いですしね。
高槻がよくてこのくらいの価格帯なら、ここかもっと遠いとこしかないですからね。

[89: マンション掲示板さん]

>>88 マンション検討中さん
そう考えると良い価格帯をつけましたね。

[90: 匿名]

6000万円台の住戸や1階住戸も抽選のようです。2期の住戸は一番安い住戸でかなりの倍率になりそうでした。

[91: マンション掲示板さん]

>>90 匿名さん
1番高かった7000万の住戸や6000万代の住戸も即完売なんてレジェイドさんはすごいですね。

[92: マンション検討中さん]

>>91 マンション掲示板さん

私は茨木しかモデルに行ったことがありませんが、
仕様は良すぎず悪すぎず、間取りはシンプルなので、検討しやすいデベロッパーと感じました。

このマンションは何と言っても高槻エリアですから、遠くても、この価額なら需要が強いのでしょう。
駅近重視のいま、プロモーション上手に思います。

[93: 匿名さん]

この物件が気になっていたのですが、もうあと数戸で事前審査をしていないと抽選にも間に合わないみたいです。かなり人気ですが低層階が空いてました。高層階に比べると価格と管理費が安くなるので案外ありかなと思いました。低層階って抵抗ある方多いですがどうなんでしょうか？

[94: マンション掲示板さん]

>>93 匿名さん
管理費については低層階でも変わりません。ただ価格はたしかに２階がお手頃でしたよ。ここの場合はベランダ側だとちょうど隣の戸建てとぶつかるので眺望が悪いからではないでしょうか。ただマンションではないのでそこまで圧迫感はないですし、高槻の新築ではかなりお安いように思います。

[95: 匿名さん]

>>94 マンション掲示板さん

管理費勘違いしていました。教えて頂きありがとうございます！眺望の件ですがバルコニーから10メートル弱あっても、やはり気になるものなのでしょうか？？低層階は低めの価格設定で個人的には混雑時はエレベーターではなく階段が使えて便利かなと思いました。

[96: マンション掲示板さん]

>>95 匿名さん
プレイロット等もあるので、個人的には普通のマンションより気にならないような。。低層階私もお買い得かなと思いますよ。２階だとエレベーターめんどくさくてもう毎回階段使っちゃう気がします（笑）
ただ興味あるなら早めの決断をお勧めします。もう選べる部屋は限られてたと思いますので。

[97: マンション掲示板さん]

結局どれくらい売れたんでしょうか。

[98: マンション検討中さん]

>>97 マンション掲示板さん
追加が3戸だけなんで、やはり上の書き込みほどは売れず、せいぜい半分くらいってところでしょうかね。

[99: マンション掲示板さん]

>>98 マンション検討中さん
追加が3戸ってことはそれ以外は売れたっていうことではないんですか？

[100: マンション検討中さん]

契約会はこれからみたいですが、書き込み通りの売れ行きで８割方埋まってる感じでしたよ。
多いところは抽選だったようですが。