クリオ千代田御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ千代田御茶ノ水についての情報を希望しています。
山の手銭内側の全37戸マンションです。
いくつかの路線を使えるので便利そうだなと気になっています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/872_Ochanomizu/

所在地：東京都千代田区外神田二丁目65番1、他（地番）
交通：JR山手線・総武線・京浜東北線「秋葉原」駅徒歩7分
JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅徒歩8分
東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩8分・「淡路町」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩8分・「湯島」駅徒歩8分（出入口6利用※利用時間/6:00～終電）・11分（出入口3利用）
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分
都営新宿線「小川町」駅徒歩9分
つくばエクスプレス線「秋葉原」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.23平米～70.16平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 検討板ユーザーさん]

実際にギャラリーやオンラインや電話で↓のような対応をされて要望書さえ出せなかった方はいらっしゃいますか？

希望した人に優先交渉権があって、それ以外の人には、希望や申し込みに応じない、ということですね。第１期は２６日～の予定と聞きましたが、その時点で合意したものが１期に出るということになると思います。「部屋がない」というのは、マンションギャラリーに行くと、上記の部屋に「済」と書かれた一覧を見せられて、自分が希望していた部屋に全て「済」が付いていた状態だということです。「済」が付いていない部屋は、値段が入っています。

[122: 名無しさん]

ごちゃごちゃ言わずに欲しかったらさっさと
動いておくべき。
ここは最初は普通に希望出せたよ。
どうせ高いとか思ってウダウダやってたんでしょ？
いつまで経っても買えない人の典型。
クリオ神田も同じような感じで高いと言われてる間に
さっさと完売。

[123: 匿名さん]

ここ流したら、グリーンパーク司町くらいしかないかな

[124: 検討板ユーザーさん]

>>122 名無しさん
確かに動き出しが遅かったと後悔しています。当初、HPの記載は

本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。

となっていました。そのため、もちろん26日よりも前に要望書を出したかったのですが、既に優先される人がいるとのことで要望書は出せませんでした。（仮に出せていたとしても、このスレッドの過去の投稿にある通り、優先されている人がいるため、どのみち当選はしていなかったと思いますが。）その後、HP上では

販売スケジュール：2021年3月26日（金）より先着順申込受付開始
※「先着順申込受付」につき、申込み、契約済みとなる場合がございます。※3月26日10：00の申込開始時点で申込住戸が重なった場合は抽選（非公開）となります。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。

の記載となり、これを見ると優先ということはなく、通常の抽選が行われるように見えます。

このことが↓の2の3に該当すると思われ、実際の販売方法がHP上の広告で正しく記載されていなかったと考えています。
https://www.sfkoutori.or.jp/jireikoukoku/sonota/

[125: 匿名さん]

まーだ言ってんのか。
会社でも絶対に嫌われてるよね？

[126: 検討板ユーザーさん]

>>125 匿名さん
嫌われているといえば嫌われています。とりあえず協議会には電話しときます。

[127: 匿名さん]

希少な立地ですし、情報が入ったら、すぐ動くことが、今後に繋がりますね！
個人的には、階数も選べ、先日契約まで進めることができたので、一安心。
完売も間近だとのことです。

[128: 匿名さん]

先着順と聞かれたときに、こちらもすぐ決めました。

[129: 匿名さん]

入居はまだ先になりますが、楽しみですね。
契約された方、おめでとうございます。

[130: マンション検討中さん]

マンマニの記事見たけど、まさかの直床で、dタイプ食洗機もないとちょっときついな。

[131: 匿名さん]

>>130 マンション検討中さん
詳しくないので間違ってるかもですが、直床とは言え、HP見ると「ボイドスラブ」仕様となっているようなので、そこまで気にする必要もないのではないでしょうか？

[132: 匿名さん]

ここは住めば都です！

[133: マンコミュファンさん]

鍍金の健康被害もあるとかないとか

[134: 匿名さん]

>>131 匿名さん

中空スラブで直床は不味いですよ！
フローリングフカフカでおと響くんじゃないですか！？

[135: 検討板ユーザーさん]

>>134 匿名さん

ここはフカフカ床なんですね。それはいけませんね。

[136: マンション掲示板さん]

直床に住んでいますが、個人差はありますが、音、気になったことはないです。すぐご近所でピアノ習っているお宅もありますが、その音が聞こえてきて、騒音で悩まされるということもありません。

[137: ご近所さん]

いよいよラスト1戸ね

[138: マンション比較中さん]

最終一邸はBタイプの2階でしょうか
前にモデルルームで見たときは販売済みだった気がしますがキャンセルですかね

[139: マンション検討中さん]

凄いマンションですね。早い。

[140: ご近所さん]

御茶ノ水は正義！なんでしょうかね？やっぱ便利。