メイツ一橋学園SUITEってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビングスイートプロジェクト（メイツ一橋学園SUITE）についての情報を希望しています。
アクロスプラザ小平に隣接する場所にマンションがたつようです。
自然も多いですし、のびのび生活できそうですよね。
公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-h17...

所在地：東京都小平市上水本町四丁目1454番2他（地番）
交通：西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き5分「ルネサス武蔵」バス停下車徒歩4分、
JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き6分「上水本町五丁目」バス停下車徒歩1分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：65.89㎡～83.61㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 口コミ知りたいさん]

>>20 名無しさん
最多価格帯は高すぎますね。
建設地周辺はよく知っていますがバスは少ないです。
でも道は平坦ですし自転車があれば国分寺駅は近いので困らないと思います。
3LDK南側で4400万から、東・西側で4000万からといった感じでした。あとは1フロア上がる毎に50から100万変わってきます。

[22: マンション検討中さん]

今日抽選日みたいですけど抽選するほど人は入ってるんでしょうか。

[23: 匿名さん]

第二期がスタートしたみたいですが、モデルルーム行かれた方いますか？
もしいれば販売している部屋や価格を教えていただけると助かります。

[24: 評判気になるさん]

立地的に値段が少し高い気もするのですが、このエリアで新築ですと標準なのでしょうか？
どなたかご検討されてる方はいらっしゃるんでしょうか。

[25: 名無しさん]

ぜんぜん話題になってないようですね。
値段も気になりますが、モデルルーム見に行かれた方はあまりいないんですかね…

[26: マンション検討中さん]

もう第一期に契約しました。
あまり掲示板では反応ないですが、考えたより契約者は多かったのでびっくりしました！

[27: マンコミュファンさん]

おなじく一期で契約しました。
モデルルームは結構人がいましたね。
全体的に眺望があまりひらけていない気がするので気にする人は買わないかも？

[28: 匿名さん]

>>27 マンコミュファンさん
そうなのですね！家の向きはどちらになさいましたか？やはり南向きが人気なのでしょうか。
値段はこのままいく気がしますね…

[29: マンコミュファンさん]

>>28 匿名さん
比較的手頃な価格の西向きが売れてるみたいです。
やはり南向きとその他では値段に結構差がありますね。

[30: 匿名さん]

>>29 マンコミュファンさん
ありがとうございます！西向きというとロピア側ですね、現地に行った事がなく景観もあまり分からず、、、先ずはモデルルーム見学からですね。参考にさせて頂きます！

[31: 評判気になるさん]

私も家族で検討中なのですが、主人が通勤を気にしております。都心までは中央線だと思うんですが、一橋学園から電車というよりは、バスか自転車で国分寺がいいですよね…。実際どうなのか気になります。

[32: 評判気になるさん]

バスの通りにある会社の社員がテレワークなどで乗らなくなり、バスが減便されてると言われました。そうなると朝の国分寺まで行くバスはどうなんでしょうかね。
また、学生の多い駅なので、通学の学生さんの波にさからって、一橋学園駅の細い歩道を歩くのかなと思うと中学になる子供を電車で通学させるのに不安になりました。
南向きの強気な値段にもビックリしました。

[33: 評判気になるさん]

南向きは高いですよね…この値段出すならわざわざこの立地は選ばない気もします。
売れ行きはどうなんですかね。

[34: 評判気になるさん]

登録に早くきてくださいと煽られましたが、蓋を開けてみたら、西側とモデルルームの列ぐらいしか売れておらず、担当の人も苦笑いでした。

１３歳以下は歩道を自転車で走っていいのですが、歩道は狭くて走れないし、車道など怖くて走らせられないので自転車に乗るのが好きな子供には向かない街だなと思いました。

小学校に行く道もガードレールがなく、車道も狭いので怖いなと思いました。

[35: 匿名さん]

>>34 評判気になるさん
2期モデルルーム行かれたんですね。
値段は下げずに相変わらず強気の設定でしたか？

子どもが自転車で国分寺方面に向かう場合は車の少ない小平南高校の通りを使うほうが良さそうですね。

[36: マンション検討中さん]

>>34 評判気になるさん
私もモデルルーム伺いましたが、34さんと同じ状況でした(笑)
値段も勿論、強気の設定…これから更に上がる可能性もあると仰ってましたが果たして…
南側は値段が高いのもありますが、東側が売れないの理由は眺望でしょうかね。

[37: 評判気になるさん]

>>36 マンション検討中さん
私もこれから上がると言われました。
南向きの眺望も目の前の立派なマンションですよね…
なのに何故にあの値段なのでしょうか…

[38: 匿名さん]

>>37 評判気になるさん
やっぱり上がると仰ってましたよね…
正直、現地も伺いましたが南向きの目の前のマンションのせいで日当たりも不安で、あの値段は納得できませんでした。
立地も悩ましいですが、近所のスーパー等も考えると利便性はいいんですよね…
あまり話題になっていないので、ご検討されてる方がいて嬉しく思います！是非、情報共有したいです。

[39: マンション購入者]

>>38 匿名さん
14:00に目の前に行って見ましたが、日当たりわ1階まで、十分でした。さすがに南向きの目の前のマンションで眺望はあまりすごいではないかも知りませんが、日当たりわ問題なさそうです。

[40: 評判気になるさん]

>>38 匿名さん
一期はフローリングやドアの色を選べる特典があったのですが、二期からは無いですよね…
モデルルームもこのハリはもしかしてもっと出るかもしれませんと何度も強調して言われたのも気になりました。
東向きは黄色いマンション？かなにかが眺望になると言われました。
木も2階まではきてしまうので3階以上がいいが虫が来るかもしれませんと言われました。
四階以上がお勧めみたいです。

駐輪場も1家族二台と言われましたが既に3台あるのでどうしたらいいのかなと思いました。