ピアース大森山王3丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース大森山王3丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-omorisanno/index.html

所在地：東京都大田区山王3丁目1475番1（地番）
交通：JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分
間取：1LDK～2LDK
面積：32.08平米～52.73平米
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[88: 通りがかりさん]

かなり近所だからわかるけど、遮る建物がないので、池上通り側の電車の音はうるさい。
ただ、入居のときはKドヤのマンションも建つているはずなので、電車の音はある程度遮られる。でも、低層階は9時から11時位は日が当たらない。車の音は、ほとんど問題ない。
マンションの玄関の向かい側の駐車場は3万円だから、3万以下なら妥当だと思うけど、車が出入りする玄関と反対側の道路は狭く、池上通りの出入りはかなりストレスを感じると思う。
山側は、日当たりはかなり悪いのでは。
後、玄関側も裏側も隣のマンションとぶつかりそうな位近い。部屋が狭いので、余裕のある独身世帯用って、モリモトが近所の説明会でも言ってた。
モリモトは儲かってると思うけど、資本金1億で、今の売り抜け型のビジネスモデルではちょっと不安だね。
いい面としては、施工がイチケンで丁寧に建てているよ。
駅も近いし、商店街を歩いて帰って来れるので、女性の一人暮らしにはいいと思う。
大森駅は、蒲田や大井町と比べると、派手さはないけど落ち着いていて家族が住むにはいいところだとなんだけど、その辺がピアースはアンマッチだと思う。