【契約者専用】藤沢 ザ・タワー（FUJISAWA THE TOWER）

[匿名]

藤沢 ザ・タワー（FUJISAWA　THE　TOWER）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655714/

公式URL：https://www.fujisawa-tower.jp/

所在地　　神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目10番1他（地番）
　　　　　神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目（以下未定）（住居表示）
交通 　　 江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩3分
　　　　　JR東海道本線「藤沢」駅徒歩4分
　　　　　小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
土地の権利 所有権
総戸数　 　92戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上19階建て
建物竣工時期 2021年10月下旬（予定）
入居開始時期 2021年10月下旬（予定）
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 　　大末建設株式会社　東京本店
設計 　　大末建設株式会社一級建築士事務所
監理 　　大末建設株式会社一級建築士事務所
売主 　　清水総合開発株式会社（売主）
　　　　 東京建物株式会社（売主）
販売 　　東京建物株式会社（代理）

[9: 契約者m]

インテリアオプションの購入基準は人それぞれですが、初めてではないわたしの私見ですと
◎機能性に大きく影響するものは導入
　・キッチン裏のカップボード上下
　　→別購入で設置すると掃除がひと手間
　　→下側はゴミ箱入るフリースペースがお勧め
　・洗濯機上の収納
　　→これが無いと単なるデッドスペース
　・玄関付近にコート掛け
　　→家族に花粉症の方がいるなら必須
　・玄関の前身ミラー
　　→共働きの方、娘さんがいる家庭はお勧め
◎プラスαの演出はほどほどに導入
　・エコカラット
　　→消臭効果があるのでトイレの一面はお勧め
　　→湿度調整効果があるので寝室は熟考
　　→玄関やLDKへの導入で高級感出るがコストを考えると…
　・窓フィルム
　　→紫外線を気にする方は良いかと
　・証明やエアコンやカーテン
　　→量販店の方が間違いなく安いが、オプションで購入の方が一体感は出る。来客もあるLDKのみオプションで購入して、他は量販店で済ます案も。
◎贅沢品に近い追加はお金の余力次第
　・アクセントクロス
　・バルコニータイル
　・オーダー家具や飾り棚
　・コーディング(意外と効果短いと聞く)
　・表札(最近付けない方が多い)

あとは、納戸が広い部屋ならレール付けて収納力上げるといいし、ワイドキッチンカウンターにしてるならカウンター収納付けてもいいかもしれませんね。

これらのオプションは、導入してもリセール価値に反映されませんので、導入しすぎると散財になります。
とはいえ、このマンションは周辺相場より相当お得に買えていると思いますので、思い切ってオプション入れまくってもいいかもしれませんね。