公式URL:https://prime-kb.jp/
所在地 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目63-1番(地番)
交通 京急線「金沢文庫」駅徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 106戸(他に管理室、ホール、多目的ルーム)
間取り 2LDK~3LDK
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有全員により管理組合を結成し、管理会社(株式会社京急リブコ)に委託予定
竣工予定 2023年2月下旬
入居予定 2023年3月下旬
売主:京急電鉄
施工会社:株式会社森本組東京支店
管理会社:京急リブコ
販売提携(代理) 京急不動産株式会社
設計・監理 株式会社森本組一級建築士事務所
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【物件概要を追記しました。2021.1.14 管理担当】
[スレ作成日時]2021-01-13 02:08:57
- 所在地:神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目63-1番
- 交通:京急線金沢文庫駅徒歩8分
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:56.74㎡~73.72㎡
- 販売戸数/総戸数: / 106戸
プライム金沢文庫って、どうですか。
182:
検討板ユーザーさん
[2021-09-07 13:23:43]
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旧来型産業との比較ではなく、他の区や、周辺の市との比較でも価値が高いでしょうか?
というのも、旧来型産業はバリュー株でもなければ評価がそもそも低いのと、投資の観点ではあっても、同じ不動産で比較した方が、物件の比較検討では有益と思うためです。
また、マンマニさんやはまりぶねっとさんでも、地区的な話では相対的に金沢区の評価は高くなく、周辺物件の中古価格も新築時価格からは下がっています。
私は居住価値や坪単価満足度などの観点で金沢区とプライムを(例えリセールバリューが低くても)めちゃくちゃ評価してますが、盲目的に高評価するのもフェアではないと思っています。もし経済価値の観点で、金沢区が他地区より高評価であるなら、その要因を教えていただけると大変参考になります!