オープンレジデンシア横浜についての情報を希望しています。
横浜駅まで徒歩１０分の物件です。
高速にも乗りやすいですし、電車も使いやすいので憧れています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/yokohama/
所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町8番2（地番）
交通：JR各線、東急東横線、みなとみらい線、相模鉄道本線、京浜急行本線、
横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅(5番出口) 徒歩10分
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.79平米～64.60平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-28 12:58:37
オープンレジデンシア横浜ってどうですか？
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105:
匿名さん
[2021-05-08 10:16:08]
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99じゃないけど、基本的には日当たり取るか、リセール取るか、はトレードオフだと思った方が良い。両取り出来そうな部屋はとっくに売れてる。住友は一期で買わないと条件悪い部屋の方が高いなんてザラ。
オープンハウスのリセールは一般のイメージに反して低くない。直近3年の売主別騰落率ランキングだと、2018年4位(住友17位)、2019年3位(住友13位)、2020年10位(住友4位)。マンションは立地が9割と言われる所以。
日当たり考えてる時点で実需なんだから、次に出来る事はその中で安い部屋を買うこと。売却価格ではそれほど差がつかないから。
近郊郊外物件であまり高くなり過ぎるとその金額を出せる層が極端に少なくなるから単価だけでなくグロスを見る事も重要。