パークホームズ六本松フォレストクロスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ六本松フォレストクロスについての情報を希望しています。
スタディルーム、キッズルーム、プレイロットなど共用部が充実していそうです。
１００％平置き駐車場があるのも気になりますね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/M1901/

所在地：福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10（地番）
交通：福岡市七隈線「六本松」駅　徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.01平米～98.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】パークホームズ六本松フォレストクロス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/14197/

[140: 周辺住民さん]

六本松スポーツ跡地の大規模マンション建設地は、鴻巣山丘陵にある福岡市動植物園の西側の傾斜地に位置し、伏流水が地下５ｍ位には流れています。
それなのに今回のこのマンションの設計は、地盤対策のパイル打たずに地盤の基礎は問題ないとしています。お隣の輝国緑地は、伏流水に因り沼地になっていて、6月にはホタルが飛び交う場所になっています。北側の側溝は、伏流水が流れていて天気良くてもいつも水が流れています。
現在基礎工事中ですが、天気続いても降った雨が浸透せずにいつまでも残っています。また、伏流水が流れているので薄い岩盤の下が基礎工事で柔いのが判明した様で設計をカバーすべく大量に生コンを西松建設は、赤字覚悟で投入している様です。地下1階の地上12階の巨大マンションですので、地盤は心配です。
東側の傾斜地も高い崖になっていますが、７ｍもあるコンクリートブロックの擁壁が伏流水からの土圧で滑ってしまわないか心配です。
事業主の三井不動産レジデンシャル社は、杭の一部に不具合が判明した横浜市所在分譲マンションが有りました。不具合発生原因となった不適切な施工と現場管理状況を踏まえ、売主としての責任を果たし、お客様からの信頼を回復するため、分譲マンションにおいて、杭施工に関する再発防止策を実施する事にされています。