アトラスシティ世田谷船橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/setagayafunabashi/index.html/

世田谷区船橋六丁目の旧朝日ブリンテック跡地。
区内でも指折りの住環境を誇る希望ヶ丘エリアにマンションと商業施設の複合開発が展開します。
本物件について情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


アトラスシティ世田谷船橋
地名地番 東京都世田谷区船橋6-31-1他
住居表示 東京都世田谷区船橋6-27
交　　通 小田急線千歳船橋駅徒歩18分、京王線上北沢駅徒歩18分

構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造　地上10階建
延床面積 17,067.36㎡
建築面積 2,785.04㎡
敷地面積 5,737.91㎡
（以上は共同住宅部分の数字）

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社開発営業本部、大和ハウス工業株式会社東京本店、住友商事株式会社不動産投資開発事業部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/15
完成予定 2023/01/15

備考 プロジェクト総延床面積 19974.53㎡　総建築面積 5726.24㎡ 総敷地面積 9987.94㎡

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【公式URLを追加しました。2021.5.3 管理担当】

[1003: マンション検討中さん]

お昼に現地に行ったら南西棟のベランダ側が見えてました。陽当りは良いですね。
東棟は10階を工事中でした。マンション全体が見てみたい。

[1004: マンション検討中さん]

これからの暑い季節、南西では西日って暑いですか？西側の団地が遮ってくれますか？

[1005: 名無しさん]

駅遠だからネガ言う人はもう嫌がらせにしか見えないです！

[1006: マンション検討中さん]

色々調べましたが、非常に良いマンションですね(^^)

[1007: マンション検討中さん]

今はモデルプランとカラーは選択できない感じでしょうか？

[1008: マンション検討中さん]

>>1005 名無しさん
駅遠でもいい、許容出来る人がこの物件を買ってるのは明白な訳だから、駅遠がデメリットとかネガティブキャンペーンわざわざする意味がないですよね。じゃあ買わなきゃいいし、この掲示板見なきゃいいのに

[1009: 通りがかりさん]

>>1004 マンション検討中さん
南西は西日は遮られるでしょうね。むしろ東向き住戸の廊下側は直撃かと。冬は暖かいでしょうけど。良し悪しですね。

[1010: 通りがかりさん]

>>1009 通りがかりさん
西日とはいえ、共用廊下側の部屋にしっかり日が入るのは湿気なんかを考えても悪くはないと思うので、まさに良し悪しですね。特にこのマンションに限った話ではないですが。角部屋とか、ワイドスパンで全室南向きとかでない中住戸では、どうしても方角のメリットデメリットが発生するのは仕方ないかと。

[1011: マンション掲示板さん]

>>1007 マンション検討中さん

階数と向きによってそれぞれ締切日が違うと思いますが、
詳細はモデルルームに直接聞いた方が良いと思います。

[1012: マンション検討中]

今日見に行ったら南西の足場が取り外されて外観が現れてました。タイルはこれから貼られるようです。

[1013: マンコミュファンさん]

1012さん、良い写真ありがとうございます！
参考になります。
外壁が思ったより明るい色ですね♪♪
機会があったらまた状況がわかる写真楽しみにしています。

[1014: 周辺住民さん]

上昇している市況の中、近隣のプラウド千歳台よりも新築時の価格が安く、駅距離も近く環八の内側でスーパー併設とあらばそりゃ売れますよね。

[1015: ご近所さん]

>>1014 周辺住民さん
いや、プラウド千歳台の方が新築時の価格は安いのでは。たしか四千万円台が結構ありました。

[1016: マンション比較中さん]

1014さんの主張は恐らく
千歳台にある中古プラウドの価格と
新築アトラスの価格を比較されていると思いますが…

もし両方とも新築時の価格比較なら
プラウドの方が平均的に安かったと思います。

[1017: ご近所さん]

>>1016 マンション比較中さん
なるほど！そういうことでしたか。
調べてみるとプラウド千歳台や東京テラスの中古価格が高くてびっくり。
これはたしかにアトラス一択だと思います。

[1018: eマンションさん]

確かに今現在マンション購入を考えられている方(特に1次取得)にはかなり厳しいですね。
新築マンションはもちろん中古マンションも高いので。。
個人的には以下のパターンが最近よくある動きかなと思います。

パターン1
新築検討 -> 中古検討 -> 新築再検討

パターン2
新築検討 -> 中古検討 -> 安いのを購入 or 見送り

[1019: 名無しさん]

先着順が残り１戸。
最終期、倍率高そう・・・

[1020: 匿名さん]

マンションホームページの物件概要が更新されてますね。
先着順1戸含めて残り6戸ですね。

[1021: 口コミ知りたいさん]

2週間前に先着順4戸だったと思いますが、
もう3戸が売れたんですね！！！

[1022: マンション掲示板さん]

先程マンション見てきました。だいぶ出来上がってきているようです。通路側はサミットの駐車場から撮りました。