【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[3303: 契約者さん5]

>>3302 住民さん

ウゴクロ推しもすごいよねw

[3304: 契約者さん2]

シニア用なんて方便ですよ。ウゴクロの在庫過多かな 笑

[3305: 契約者さん6]

そう言えば売主が長谷工不動産になってますね。
開発計画段階ではセントガーデンと同じデベロッパーが記載されてた気がするのですが、それらは手を引いたってことなのかね…
それともセントガーデンの売れ行きをみて、やっぱり自分で売るって言い出したのか…

[3306: 検討板ユーザーさん]

内窓やカップボード取付とかも組合に連絡が必要になるのでしょうか？

[3307: 契約者さん7]

>>3306 検討板ユーザーさん

厳密に言えば室内の工事は届出が必要ですが、周りで届出した人を聞いたことがありません、ましてや引越し時で慌ただしいので誰もやらないかと。

[3308: 契約者さん2]

必要ない。

[3309: 契約者さん6]

>>3306 検討板ユーザーさん

トラブルが起きてからでは遅いので、きちんと連絡をしましょう。

[3310: 契約者さん8]

>>3306 検討板ユーザーさん
工事の時期にもよるかと思いますが、少しでも周囲に迷惑がかかる可能性があるなら連絡しておく方が無難かと。大した手間ではないですしね。

[3311: 住民さん]

確定申告したら50万近く帰ってくることになったｗ
すげーな住宅ローン減税は

[3312: 住民さん7]

>>3311 住民さん

そんなに戻ってくるか？

[3313: 匿名さん]

ペアローンならあり得ると思います。

[3314: 契約者さん]

みなさん、確認会いつ頃ですか？

[3315: マンション住民さん]

>>3312 住民さん7さん
住宅ローン現在だけで40万円還ってくるし、これに保険とかその他もろもろ入れたら還ってくるよ。
給与から天引きされた所得税額がそれだけあることが前提ですが。

[3316: 契約者さん1]

内覧会で初めて知ったのですが、
EV自動車充電スタンドがあるのですね。
これを機にEVに買い替えるのもいいなと思うのですが、

EV所持者で使っている方いらっしゃいますか？
充電スタンドを使いたい場合は来客用駐車場を予約する感じですかね？
マンションの敷地で充電できるっていいなと思いました。

[3317: 契約者さん1]

公式サイト完売になった

[3318: 契約者さん1]

マンションマニアさんのブログでは完売は容易ではないと書かれてましたが、サクッと完売しましたね。

[3319: 入居予定さん]

差し支えなければ教えていただきたいのですが、
抵当権など登記関連費用はトータルどのぐらいかかりますでしょうか。
2街区入居予定のものでして3月初旬に案内されるとのことですが、予測つかず。。。

[3320: 契約者さん6]

>>3315 マンション住民さん

よく読んだら、確定申告したら50万近くもどったって書いてあって、住宅ローン控除で50万戻ったとは書いてませんでしたね、読み違えて質問してしまいました。失礼しました

[3321: 契約者さん1]

住宅ローン控除ではありません、あくまでも住宅ローン現在ですからね。50万戻ったのは。

[3322: 契約者さん5]

マンションマニアもあてになんねーな。セントガーデンを舐めんなよという気持ち。