【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

[匿名]

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟（サウス）
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
施工会社：鹿島建設株式会社
売主：鹿島建設株式会社

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
施工会社：清水建設株式会社
売主：清水建設株式会社

販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

[2847: 名無しさん]

サウスですが、この写真見ると、やっぱり雨の日は濡れそうですね。

[2901: 契約者さん]

とても嬉しいテナント。会員になって、運河みながら朝ヨガが楽しみです。

[2946: 契約者さん1]

サウスの庭園もほとんどできましたね！オアシスの青いタイルも終わって素敵です。あとは川の前の道路の整備が終わるの楽しみにしてます。

[3095: 入居予定さん]

もう投稿されているかも知れませんが、サウスの玄関周りがCGみたいで、SF的というか、でも芸術的な感じです。

[3100: 入居予定さん]

写真は、スカイデッキの正面、浜離宮方向の眺望、廊下からエレベータホール方向を見たものです。

スカイデッキは転落防止のための滝の流れる青壁や下の階の屋根があって、ベランダからのような見晴らしではありません。53階からスカイラウンジに降りる階段の上からの方が、眺望が良いかも知れません。

廊下は重厚な色合いで高級ホテル感があり、柱のでっぱりはありますが、その分、壁の間が広く、相当広く感じます。

共用部が豪華なせいか、専有部は普通のサイズなので狭く感じるのかも知れません。共用部に見合うにはフルオプションの広いモデルルームぐらいが必要かも？

[3146: 契約者さん6]

個人的にはエレベーターホールが良かった！
内部はSNSへの投稿禁止との事であげられませんが、エレベーターホールもエレベーターの中の床も全て大理石?でした。
間接照明の使い方も上手いし、あれはびっくりする。

[3239: 契約済みさん]

分かりやすくいうと、オーナーズスタイリングのパンフレットに載っているこれ。これは入居後に後付けできることを確認しました。

[3241: 契約済みさん]

玄関扉電池錠とハンズフリーキーです。うまくいかなかったので再投稿。

私の営業さんは、パンフレットのカテゴリA（天カセエアコン、ウォールドア等）は消防法の問題で可能だと約束できないものがあるが、カテゴリC（鍵変更や専有部の小さい変更）はほぼ全て後付け可能だと言ってました。

[3376: 契約者さん4]

知り合いのお宅から撮らせていただきました。

[3410: 炎上覚悟]

どれがお好みですか。

[3426: 契約者さん2]

>>3424 評判気になるさん
ミッド北西は被らないよ。北西の正面は築地再開発なので。

[3488: 契約済みさん]

>>3487 入居済みさん
>我々の住処が海にのまれますヨ！？！？

飲まれないです。

東京都が2022年に、マグニチュード９超の南海トラフ巨大地震の際の津波の被害検証をしています（東京都、東大、東工大、国交省、総務省）
https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/taisaku/torikumi/1000902/1021571....

南海トラフの巨大災害でも、中央区の最大津波被害は2.4m。結論は、「水門を閉めてれば安全に耐えられる」　東京湾って意外と津波には強い作りなんですよ、構造的に。

なので水害のハザードマップも、湾岸はかなり白いです。

[3518: 契約者さん3]

5ヶ月位前は1本だけ枯れていたけど、
最近は隣とその隣りも枯れてきてるけど大丈夫でしょうか？

[3554: 契約者さん6]

>>3548 契約者さん1さん
運河沿い道路に路駐は無理そうですね。

[3560: 匿名]

今のPTK

[3562: 契約者さん1]

>>3561 契約者さん3さん
ほい。

[3567: 契約者さん2]

かっけー

[3568: 契約者さん8]

今夜の様子です。

[3578: 契約者さん6]

スタバが来てくれて自分は良かったです。
運河沿いの角にあるので明るくて雰囲気良さそう?

[3589: 契約者さん8]

スターバックスコーヒーではなく、スターバックスの看板になってるのは何か意味あるんですかね。運河沿いのテラス席も気持ちよさそうです。