公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kamisugi3/
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：松井建設株式会社東北支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：宮城県仙台市青葉区上杉三丁目112番（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩9分
敷地面積：1,506.90m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数：53戸（他、管理事務室1戸）
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：59.18m2～88.56m2
建物竣工予定：2022年1月下旬
入居予定：2022年2月下旬
建築確認番号：第R02確認建築宮城建住02063号（2020年11月5日付）
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プラウドタワー本町二丁目、(仮称) 本町二丁目Ⅱ、クレアホームズフラン仙台五橋、グローリオコンフォート青葉通一番町、ネベル一番町 Benir、ザ・レーベン上杉三丁目 (中心部近郊までの物件情報を整理)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/17537/
プラウドタワー本町二丁目、シティテラス上杉、プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟およびサウス棟など (建築中のマンションの進捗状況)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27088/
[スレ作成日時]2020-12-12 13:23:10
ザ・レーベン上杉三丁目
| No.1 |
by 通りがかりさん 2020-12-12 13:27:18
投稿する
削除依頼
総戸数 53戸（他、管理事務室1戸）
駐車場 27台（平置き1台・機械式25台・平置き来客用1台 月額使用料：未定） ただでさえ荒れてるとこに燃料投下するんじゃないw |
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|---|---|---|
| No.2 |
現地を見ましたけど、かなり狭い画地ですよね。
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| No.3 |
ネタ投入だけど、規模が小さいw
もう上がらないだろうな。 |
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| No.4 |
「ザ・レーベン」てことは大手町に続いて高級仕様（自称）なのね。
10階建てなら8000万円か9000万円？ 1億円は超えられないわよね。 |
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| No.5 |
周囲は月極駐車場多そうだからあちらよりは状況はマシかな。
ただ一通が多いのが気になる。 外観を見るとＬ字の建物っぽく見える。 西側は隣のマンションとコンニチハしそうだけど、間取りがきになるね。 |
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| No.6 |
規模が小さく、いろんな面で盛り上がりに欠けてる。良さが見いだせない。
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| No.7 |
入居予定が2022年2月下旬って…もう今年も２週間ちょっとで終わるから大体１年後くらいか～
早いな |
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| No.8 |
大通りから少し入っていて静かなのはいいなぁと思いますが、価格帯が気になるところですね。
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| No.9 |
場所はいいけどこれまた仙台民が価値を見出せない価格を打ち出してきそうな感じ満載ですね。大手町も誰が買うんだかって感じですし。
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| No.10 |
シティテラスばりのびっくり価格でしょうか(笑)。
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| No.11 |
大手町、売り切り間近ですからここも強気の価格設定でくるでしょうね。食洗機はつかないと思います。
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| No.12 |
食洗機、ディスポーザーは付いているようです。
間取り図から読み取ると、プレミアムプランのみタンクレストイレで手洗いカウンターがあり、通常プランはタンク式トイレのようですね。LDは床暖房あり、アウトフレームになっています。寝室はインフレームになっています。外廊下です。 好きなエリアなので気になります。 |
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| No.13 |
DMきましたね。
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| No.14 |
ある程度広さもあっていいですね。
ゼネコンが松井建設ですが、評判はどうなんでしょうか。 |
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| No.15 |
レーベン小田原の黒光りマンションを見た時は異質な感じはありつつもいい意味で目立っていたと感じたんだけど、大手町は汚さを感じた。国際センター側からみるとライオンズタワーとパークホームズの間に視界を遮るように建っていて上品さが全くない黒さ。反対側はもっと酷かったし。
人それぞれだとしても街と調和しないカラーデザインは完成後のギャップが生じますね。ここは大丈夫なのかな。 |
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| No.16 |
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| No.17 |
シックな感じがかっこいいから気に入ってます！
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| No.18 |
ここで9000万円ですか。
わたしは無理です。 |
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| No.19 |
DM見ました。
個人的に好きなエリアということもあり値段次第で検討したいですが、 多分私には無理です。 |
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| No.20 |
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| No.21 |
価格下がりますかね？上杉のシティテラスより安ければ購入検討します。
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| No.22 |
間取りみたら角なのに窓がないのは何故ですか？
バルコニーにも柱があるし開放感が台無しなきがするのは私だけでしょうか？ 住友さんの物件みたいな開放感みたいに変更できますかね？ |
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| No.23 |
>>22 マンション検討中さん
角住戸なのに妻側に窓がないとしたら、それはすぐ目の前に別の建物があるのでしょうね。 アウトフレームはお嫌いですか？ 部屋の角が柱で欠けないのでスペースを有効に使えるという利点がありますし、専有面積を柱で消費されないので室内の有効面積が広くなるという利点もあるはずなのですが。 購入者が壁に穴を空けて窓を造ったり、柱を撤去したりはできません。 気に入らないのであれば、別の物件を検討するしかありませんね。 |
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| No.24 |
>>22 マンション検討中さん
住友さんも、二棟ともに四隅がアウトフレーム（廊下側はやや食い込んでいますが）でありバルコニーに柱がありますが、レーベンとの違いはどういった点が気に入らないのでしょうか？ |
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| No.25 |
>>23 通りがかりさん
ご丁寧にありがとうございます！ 確かに隣がマンションでしたが、 くもりガラスにすれば良い気がします。。。 折角の角、風通しや日当たりを楽しみたいと思うのです。 アウトフレームのようなんですが、 バルコニーの外側に柱というか壁というか、上下にあるようです。 |
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| No.26 |
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| No.27 |
>>26 マンション検討中さん
なるほど。赤い部分の飾りが鉄格子のようになっているのですね。 これなら私も嫌です。 道路を挟んだ向かい側のビルとお見合いになるのを避けようとしたのですかね？ 黄色い部分の壁の向こう側は、プラウド上杉の窓が並んでいるのですね。 添付画像の左側空き地がレーベン予定地で、右側建物がプラウドかと思います。 おそらく、バルコニー側はある程度セットバックを取るでしょうが、妻側は敷地いっぱいに建てるのでしょう。そうすると、道端が狭いので互いの室内が丸見えになってしまいます。 それを避けて明かり取りの窓を作るとしたら、型枠FIX窓で絶対に開かないようにしないと、プラウド側の住民が嫌がると思います。 しかし、レーベン側としてはそのような設計は違和感がありすぎて売りづらくなるため、いっそのこと全部壁にしてしまったのでしょう。 いずれにしても、「ザ・レーベン」という高級志向であるにもかかわらず、周りの環境（空間）があまりにも悪すぎるように思えます。 昼間は仕事などで外出していて、夜は寝るのに帰るだけの場所と割り切るくらいのことが必要かもしれませんね。 
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| No.28 |
この設計にこの環境なら住友に1票だな
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| No.29 |
>>26 マンション検討中さん
確かにベランダの柱は嫌ですね。カーテンを開け放って解放感や採光を得る為に高層階を購入するのに、柱があると台無しです。 また窓がないなら角部屋のメリットがないですね。 これらの点を踏まえて価格を低く設定しているなら検討の余地あり、でしょうか。 |
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| No.30 |
モデルルーム行かれた方、どうでしたか？
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| No.31 |
プレミアム住戸とやらがモデルでしたよ
物は良かったでしたが、高そうな気がします。 |
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| No.32 |
こことプラウド上杉三丁目ディアージュで迷っています。間取りはレーベン、立地はプラウドかなと。同じような方いますか？
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| No.33 |
こちらは外廊下、プラウド内廊下でしょう？
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| No.34 |
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| No.35 |
シティテラス以上に強気の価格設定ですね。周辺環境(西側のマンションと南側の商業ビルとお見合い)や間取り(西側窓なし、ベランダに柱)にこの価格は出せない。北仙台の三井や錦町の関電、住友に期待します。
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| No.36 |
>>35 マンション検討中さん
住友関電レーベンはNHK跡地を入札で取得してますからねー 先に建て始めたレーベンのように自社の高級ブランドを冠して付加価値つけて高値で出すんじゃないかと予想してます。特に住友は。 レーベンは道路一本奥に入ってて悪くないんですがね。。 |
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| No.37 |
NHK跡地はここだけ上杉なんですよね。一番不便だけど。
関電は３棟目、仙台でどう言う色を出してくるのか楽しみ。 住友はNHK跡地もあって勝山跡地が今のようになった一因かと勘ぐっていますが。 |
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| No.38 |
>>37 マンション検討中さん
上杉ブランド価格でしょうか。私自身は上杉アドレスにはこだわりないのですが(雨宮、錦町、本町でも可)、こだわる方もいるんでしょうね。 住友NHK跡地は狭いフィットネスジムや所有権のない中庭など作らず、住人ファーストのマンションを希望。関電のシエリアは住みやすそうでいいなぁと期待しています。 |
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| No.39 |
説明聞きましたが狭い部屋やプレミアム住戸の比率が高く、ファミリー向きでは無いと感じたので候補から外しました。何より価格の規模感を教えてくれるとのことだったからリモート打ち合わせを予約したのに教えてくれないし、薄っぺらし既出内容をたらたら説明されて、なんか買う気失せました
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| No.40 |
やや歩くか車乗ったりするかもしれませんが
この場所を中心として周りに大きな病院だ複数あるのは安心です。 |
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| No.41 |
うーん、病院の位置でアピールする物件ってどうなの？
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| No.42 |
ここは病院やスーパー等の施設でなく、学区、立地推しですよね。逆にそれのみかな…。
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| No.43 |
大きい病院は一般の診察してないので、かかりつけの病院から紹介状貰わないと診察してもらえませんよ。近隣ですと佐藤病院は紹介状なくても診察してますがね。。大きい病院に通う頻度って低い気がしますけどね。
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| No.44 |
此方の物件は、耐震か、免震かご存じでしたら教えてください。
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| No.45 |
庭付きのお部屋の間取りが出てますけど、免震ピットの位置が記載されていないね。
免震だとするとテラスにうっすら線が入っているところかピットとの境かな。 それとも専用程全体がスラブみたいになっているのか。 階数も微妙だしwebの情報だけでは判断できないなー |
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| No.46 |
営業さんに聞いたら耐震だって教えてくれました。
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| No.47 |
この場所で
開放感を求めている方はここは買わない方がいいかと、、 閉鎖感が売りのマンションかと思いますが、、。 |
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| No.48 |
ズバリで恐縮です。いまいちですか？気になってますが、、、！
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| No.49 |
CMはじまりましたね。
CMのトーンの落とし具合が気になります。我が家では子どもと夫が、レーベル仙台大手町のCMのモノマネしてて、皆さまはやってないのでしょうか笑、次はレーベン上杉のモノマネを練習しはじめました。ブランディング成功してるのかなんなのか、印象づけはできてるみたいです。 |
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| No.50 |
現地を見に行って見たら、他にも見に来てた人いて驚いた。ここ人気なのかな
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| No.52 |
大手町は免震をアピールしているが、ここはなし。
免震じゃなくて耐震なの？ |
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| No.53 |
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| No.54 |
[No.51と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.55 |
目の前に塾と病院あるから便利だな
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| No.56 |
近くの小型イオンなにげに有能ですね。コンビニより何でも安いよ
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| No.57 |
現在プラウド仙台上杉に住んでいますが先日購入契約してきました。小学校から近いのと家賃保証がある、おしゃれ、マンション価値が下がらないことが決め手でした。免震、耐震に関しては上杉エリアで今年立つ新しいマンションが半壊するくらいの地震が仮にきたら周りの建物はもっとひどいことになるでしょうしどうでもいいです。
このエリアは3LDKの広さを求めると古くても賃貸10万超えます。 |
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| No.58 |
レーベンスレでたまに家賃保証を挙げる人いるけどこれサブリースですよね？相場家賃決めるのレーベンですからね。使い勝手よくは見えないんだよな。使わなきゃいいだけだけど。
プラウド仙台上杉ってプラウドシティ仙台上杉山通のことかな？ここより下がる要素少ないけど大丈夫なんでしょうか。 |
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| No.59 |
うーん、私もプラウド上杉捨ててまでここに乗り換える必要あるかな？って感じ。まだ築2年未満でしょ。耐震、免震は売る上では大きい要素、場所もブランドもプラウド上位かと思うが。家賃補償も決めるのがレーベンならなんの意味もないし、プラウド上杉なら賃貸に出しても安く買い叩かれはしないだろうし。
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| No.60 |
向かいのビルの二階の空きテナントに塾が入居しました。子育て世代としてはありがたい
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| No.61 |
>>59 通りがかりさん
プラウド捨てる！？セカンドでレーベンも購入しました。 家賃保証については購入の意思がないと詳しく説明ってないんですね。 お部屋ごとに最初から補償額はこの先も変わらず決まっていて、オーナーとして貸しに出し、借り手がつかなくても設定補償額がレーベン側から支払われます。 ローンで支払う額より多く、差額はこちらが得しますので持っていて損がないマンションです。現在のところは売るつもりはなく、将来は子供に残そうと思っています。 |
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| No.62 |
なるほど。でも話がうますぎるような。家賃補償のシステムだけど投資用マンションの売りつけみたいで。
10年までは問題ないだろうけど、20年30年後だとその最低家賃補償はいくら設定なんでしょう？少なくとも新築時の半分とか？そこで高い設定だとレーベンの体力が心配になる。管理費や積立金も安い。今はイケイケでマンション作りまくっているが、財閥系と違って有事のコネクションもないだろうし、将来的には会社自体が破産してトンズラという流れも心配。 |
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| No.63 |
追加
61さんみたいなセカンドで買うようなお金持ちさんはいいけど、住まいとして厳しいローン組んで家賃補償もあてにして買うようなら熟考必要かな。 |
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| No.64 |
>>62 通りがかりさん
確かに美味しい話ですが、レーベンというのが心配ですね。三井や野村なら安心できそうですが…。リターンがどれくらいかによりますが、リスクに見合った投資といえるのか。 |
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| No.65 |
>>60 匿名さん
お！そら嬉しい。情報ありがとうございます。 |
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| No.66 |
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| No.67 |
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| No.68 |
>>61 入居前さん
勿論ローン額にも左右されますが、ローンより保証額が多いとはレーベンに旨みが無いような気がしますが、そんな上手い話があるんでしょうか？ レーベンコミュニティのサブリースだったら家賃保証期間は2年で2年毎更改更新とありますが...この物件は違いますか？ |
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| No.69 |
今なら0.4%以下の超低金利で住宅ローン借りられるので、これを上回る利回りを達成するのは、特に難しくはないと思う。問題は購入者にとってリスクに見合ったリターンがあるのかということ。個人的には5%上回ってるのであれば買いだと思います。
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| No.70 |
61さん。上杉の物件をセカンドで買う賃貸経営の視点、勉強になります。セカンドなんてまだまだ手がでない者ですが、質問です。本町二丁目のプラウドもセカンドの視点でみるとすると、やはり家賃保証が厚いタカラレーベンが野村不動産より優位なのですか？
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| No.71 |
>>61 入居前さん
すげーw ここ買って10年間レーベンからお金貰い続けてローン控除もらって売り払えばええやん！ 金利以上に上乗せしてキャッシュバックを無期限に保証してくれるなんてレーベンは神。 購入するだけでノーリスクで金貰えるぞ！急げ！ |
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| No.72 |
61さんの情報もう少し聞きたいですね。利回りによっては検討したい。ただ、ローンより若干利回りが高いくらいではリスクと全く釣り合わないので、どうなんだろうと思う。
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| No.73 |
チャンス到来
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| No.74 |
セカンドハウス、ローン控除適用外じゃなかった？
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| No.75 |
最近、現地でみたけど、かなりいい感じに出来てきてます
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| No.76 |
部屋が狭すぎる
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| No.77 |
おしゃれな内部と違い、外廊下の玄関が団地みたいで踏み切れない。デザインに拘る高級嗜好だと言う割に、ベランダや玄関といったエクステリアが古臭く安っぽいのが残念すぎる。場所はいいのに。
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| No.78 |
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| No.79 |
なかなかの好立地ですね
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| No.80 |
給湯器の設置が始まりました
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| No.81 |
真っ黒くて五感がネガティブに疼きました
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| No.82 |
レーベンって黒っぽい外観好きよね。
きっと浴室パネルも黒い大理石調だろうな。 |
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| No.83 |
戸建てでもマンションでも真っ黒い家は選びにくい。敬遠するわ
あと飽きそう |
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| No.84 |
Aタイプが良すぎて、購入後のイメージが湧きすぎる・・
でも庭でBBQは控えますよちゃんと！！ |
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| No.85 |
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| No.86 |
品が無いのがレーベン。
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| No.87 |
最終で、駆け込んで見てきました。ルーフトップバルコニーある物件は、資産価値ありますか？
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| No.88 |
近くにできる関電不動産と迷ってます
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| No.89 |
>>86 マンション検討中さん
大手町はカッコよく感じましたけどね。 |
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| No.90 |
>>89
方角によってこりゃないな、と思ったけど。品がないってよりはどうしてこうなった感だけど。 |
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| No.91 |
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| No.92 |
トイレに手洗い場ってうれしいんだけど水跳ねかすの気にしちゃって思い切り洗えないあるある(´・ω・｀)
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| No.93 |
既出だったらすみません。
3400万代の次はいくらかわかりますか？ やっぱりいきなり値段上がりますよね？ |
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| No.94 |
>>93 悩み中さん
最安値 3400万円台だと、実際は 3498万円。 そこに利益 300万円を乗せて 3800万円。 3400万円台の次に安いのは、3850万円から 3900万円くらいでしょうね。 |
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| No.95 |
利益の意味がわかりません
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| No.96 |
>>95 匿名さん
レーベンのパンダ部屋は、可能な限り安くするために、利益をほとんど乗せない原価ギリギリの価格設定となっています。新築マンションの1戸当たりの利益は、300万円とか価格の1割とか言われています。パンダ部屋の次に安い住戸は、その利益を乗せて販売する必要があります。 企業は利益を得た中から給与を支払わなければ、赤字で倒産するか、さもなくば給与未払いで労働基準監督署から叱られます。 まさか、「企業が利益を得るのはけしからん。労働者は無報酬で働け！」なんてことは言いませんよね？ |
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| No.97 |
>>96 通りがかりさん
何と戦ってるんだ？ |
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| No.98 |
プランにNewとありますが
どの間取りがNewなんでしょ |
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| No.99 |
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| No.100 |
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| No.101 |
3400万の部屋、売れないって言われましたよ。
殆ど5000万以上の部屋ばかりでした。 流石にひどくないですか？こういうものなんですか？ |
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| No.102 |
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| No.103 |
競合が多い
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| No.104 |
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| No.105 |
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| No.106 |
※第4期の販売住戸が未確定の為、本概要は第4期以降の予定販売住戸全体を対象として記載しております。
ってあるから3400万の部屋は4期じゃ売らないってことでは？最終期までひっぱるつもりかも、知らんけど |
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| No.107 |
それがレーベンの売り方だから
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| No.108 |
最低3400万円からって広告出てるのと、最低5000万円からって広告出てるのでは極端に後者のほうが興味持つ人が少なくなる。最後まで残すでしょう。そして来てもらって5000万円なんて払えない人たちにローンで何とか買ってもらう戦法。
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| No.109 |
他のレーベンのマンションギャラリーに行ったとき、「パンダ部屋は広告用の目玉商品だから、一番最後に販売する。途中で販売してしまったら、広告に載せられなくなるから。」とはっきり言われた。
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| No.110 |
買い物場所充実してるからくるまなくても良さそう？
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| No.111 |
>>110 マンション比較中さん
それは人による、おれは車なし生活は考えられん！！ |
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| No.112 |
マンションいいなと思いつつも住民トラブル率高そうで買えないなー
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| No.113 |
＞周辺にお住まいの方に聞きたいです
この辺は落ち着いていますし小学校やスーパー、病院も徒歩圏内ですが、子供たちがいるので治安も気になっています。どうでしょうか。 |
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| No.114 |
>>110 マンション比較中さん
子供がいらっしゃるならお出かけするのに車は必要だと思いますが、無くてもここならそこまで不自由しないのではと思いますよ。 |
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| No.115 |
＞＞112
なんでトラブル率高いん？マンションも戸建てもトラブルは起こるよ |
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| No.116 |
>>115 匿名さん
近隣ならそうだけど、集合住宅の場合はそれに加えて共用部分でのトラブルがあり得るから、隣戸以外で巻き込まれる可能性を言ってるのかも。率だけで言えばそう変わらない気がしますけどね？ |
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| No.117 |
管理費や修繕費用で意見が分かれたりするからでしょう。マンションも戸建ても運ですよ。民度低いと言われがちな建売密集地でも良い人に恵まれることもあれば、高級分譲マンションでも非常識な勘違い住民に苦しめられることもある。
最近はどっちもそんなに干渉ないんじゃないでしょうか。 |
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| No.118 |
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| No.119 |
＞＞117
ですね。だから万が一起こったトラブルによる逃げ道確保のためにも資産価値は本当に重要。 |
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| No.120 |
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| No.121 |
>>113 マンション検討中さん
治安面心配いらないと思います。こっちに越してきて3年経ちますが夜道でも怖いと思ったことないです。ファミリー層が多いエリアというのもあるのかと思います！ |
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| No.122 |
夜道怖いって思えるって仙台ではよっぽどやで。
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| No.123 |
>>122 マンション比較中さん
揚げ足取って楽しいか？ |
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| No.124 |
>>115 匿名さん
以前住んでたマンションの隣の部屋(女)に車使うたび窓からジッと除かれて、本当毎日怖すぎたのでそれ以来マンションが怖いんです；昼夜を問わずエンジン音で気づくのか絶対見てくるんですよね。 しかもカーテン開けるフリしたり窓拭きとかベランダ掃除しだしたりして不自然で。気持ち悪くて若干トラウマになりました。 |
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| No.125 |
>>115
マンションはセキュリティ面で信頼しているのですが、、みなさまがおっしゃるっ通り近隣トラブルに関しては運ですよね、、。 |
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| No.126 |
比較的治安は良い方だとは思うものの、ここ1年で錦町や宮町、台原など近隣エリアで強盗事件や傷害事件など起きているので過信できないでしょう。人通りの多い時間帯や暗くなる前であれば心配することはないと思いますが、目配りは必要だと感じます。幸い、子ども絡みで大きな事件などの話は聞かないですね。たまに不審者情報メールが来ることもありますが、他の地域より多いということはないと思います。
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
どのくらい入居者いるんだろ。
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| No.130 |
上杉は治安いいと言われても東照宮に近づくにつれ急激に落ちていくイメージがあるな。そして幸町から向こうはいわゆる「仙塩地区」や。
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| No.131 |
ここ検討してる人ってデュオヒルズとかシティテラス上杉も検討してるのかな？
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| No.132 |
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| No.133 |
財閥かもしれんが古い住友より勢い溢れるレーベンが上。このマンションも残り僅か。迷ったら即買い。
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| No.134 |
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| No.135 |
>>134 マンション検討中さん
即買いできるような金額の部屋残ってないから。一番安い部屋はエサです。 |
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| No.136 |
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| No.137 |
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| No.138 |
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| No.139 |
レーベンは最終期に一番安いパンダ部屋を販売することで有名ですよね。
その売り方で失敗して、パンダ部屋以外は全て1億円超なんて失態を演じたこともありますけど。 |
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| No.140 |
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| No.141 |
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| No.142 |
パンダ部屋なんて今や都市伝説みたいなもんだろ。
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| No.143 |
大手町は格差すごかったですね。
パンダ部屋は抽選倍率すごそうでした。 |
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| No.144 |
普通に売れるのにパンダ部屋なんて必要ないだろ。リーマンショックじゃあるまいし
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| No.145 |
安い部屋最終期にとっておいてるのは事実ですよ。
営業もその上司も言ってましたし。 広告のためなんでしょう。 |
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| No.146 |
極端な奴がいるな。
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| No.147 |
買う気もなくレスしまくってる暇人は無駄な妄想に走りがち
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| No.148 | ||
| No.149 |
第４期で3,498万円の部屋出てきましたね。
もうパンダ部屋が要らない位進捗したのかな？レーベンは売れ行きがよくわからないです。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
>>131 レーベン住んでるナウ
シティテラス立つ前に見学行きました。 場所だけで高すぎると思ったけど住んだら気分良く過ごせるのかもしれません景色なんか見ないし。レーベン上杉三丁目で決めました。場所も住み心地も最高です。ただ、松下建設だった事を確認していれば買わなかった。とにかく雑！ペンキは飛び散ってるし共用部分や見えにくい場所はとにかく汚い仕上がりです。外観オシャレでしょう？タイル見て下さい。汚ったないですよ。住友や野村には敵わないと思ってしまいました。自分は住んでますが買ったから納得させて仕方なく住んでます。 参考になりますように。気にしない人は気にしないかも。他の分譲マンション住んだ事ある人はきっと買わない |
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| No.152 |
難航してるのかと思ったら最終期ですか。
サブマリンレーベンですね！ 乙女ちゃんではありませんので念のため。 |
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| No.153 |
水回りの掃除苦手だからトイレの手洗いカウンターとか要らない派だけど、このご時世やっぱり賛成派がおおいのかな？
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| No.154 |
南西最上階まだ空いてるのなぜですか
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| No.155 |
レーベンなのに高すぎるからでしょ。同じ値段でシティテラスのもっといい部屋買える。
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| No.156 |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
ホームページみたら「南西角部屋最上階」ではなく、「南西角部屋上層階」に表示が変わりましたね。最上階は売れちゃったんですかね？
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| No.160 |
河北新報の一面に出てましたけど勝山館跡がヨークベニマルになるんですね。徒歩で買い物に行けるのでいいですね。買い物中に勝山公園で子供が遊べますね
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| No.161 |
>>160 匿名さん
近くの物件全てにポストするのはやめてください。こういう目的なら青葉区のスレッドでやって下さい。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
スペース的に難しいだろうけど何でも安いからカワチがほしい
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| No.164 |
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| No.165 |
この辺りにおしゃれなカフェとかできないかな
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| No.166 |
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| No.167 |
ここまだ売れてなかったんだな
格を標す。。 |
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| No.168 |
小規模マンション53戸なのに竣工から一年以上たっても完売してないですね。広告もだしてるのに。野村のライバル物件いなくなったけど関電のシエリアできたからですか？
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| No.169 |
500万値引きしますなんてチラシ入ってたけど、これあんまりじゃない？いいの？入居してる人、知ってるの？
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| No.170 |
正直、上杉5丁目のほうがよかったよね、あっちのが完売早いし。
あっち出る前に、ここ契約したら後悔してただろうな。。。 |
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| No.171 |
ファイナルセールいよいよ最終分譲。チラシ入ってました
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| No.172 |
久々1戸売れたみたいね 残り２戸がんばれ
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| No.173 |
ホームページなくなってるけど完売したのかな
お疲れ様でした |
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