公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-kanazawaekinishi2/
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:村中建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
所在地:石川県金沢市駅西本町1丁目519、520
交通:JR北陸新幹線・北陸本線・七尾線、
IRいしかわ鉄道「金沢」駅徒歩14分、北陸鉄道浅野川線「北金沢」駅徒歩17分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上8階建
総戸数:53戸(他、管理事務室1戸)
建物竣工予定:2021年10月下旬
入居予定:2021年11月下旬
用途地域:近隣商業地域、準工業地域
敷地面積:1,462.63m2
建築面積:911.44m2
建築延床面積:5,691.65m2
駐車場:54台(タワーパーキング48台、平置6台(車椅子使用者優先駐車場1台分含む))
駐輪場:73台(ラック式18台、平置式55台(内、3人乗用5台))
バイク置場:3台
ミニバイク置場:3台
タイヤ置場:53区画(普通乗用車用29区画、RV車用24区画)
設計・監理:村中建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所
分譲後の権利形態:
敷地:専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号:第19WHEC確建名02586号(2019年9月24日付)
[スレ作成日時]2020-11-30 22:19:09
- 所在地:石川県金沢市駅西本町1丁目519、520(地番)
- 交通:北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩14分
- 総戸数: 53戸
レーベン金沢WEST PROJECT
11:
通りがかりさん
[2020-12-28 01:13:21]
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外観イラストにはエレベーターや階段の縦ラインが描かれていないので、これはバルコニー側の図だということが分かります。
よく見ると戸境の隔壁も描き込まれているのですが、8階から2階まで全て 7戸しかありません。
7戸 × 7階 = 49戸で、残り 4戸はどこにあるのだろう? と思って 1階部分を見ると、確かに右側から 4戸分にはバルコニーらしき線が描かれています。
ということは、エントランスなど共用部は 3戸分のスパンになり、その中にエントランスホール,メールコーナー,管理人室,タイヤ置き場などを配置することになるので、パーティールールの類いはなさそうですね。
(この規模だと、各階にトランクルームは作らないでしょうから。)
また、1階住戸部分と重なって描かれている横ラインは自転車置き場でしょうか?
そうだとすると、1階住戸はバルコニーの直ぐ外側を自転車が往来することになるので、落ち着かないかもしれませんね。