【契約者専用】パークコート虎ノ門

[匿名]

パークコート虎ノ門の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654980/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[21: 住民板ユーザーさん1]

家具(ソファ)の選定って難しいですよね。

ガラス面に向かって座るか、ガラス面に背を向けて座るか

各間取りによっても異なるでしょうが、、、

あと、玄関電気錠をなぜ標準にしなかったのか謎ですね。

[22: くぬぎ]

>>21 住民板ユーザーさん1さん
どうやっても形合わなさそうなので、新しいテレビ台を買わないとか。いずれにせよ完成が楽しみですね。
玄関電気錠はマストなのに、なぜオプションなのか。そこはケチるなよとおもいました。

[23: 住民板ユーザーさん5]

>>22 くぬぎさん
やっぱり電気錠はおすすめというかマストのオプションですか？

[24: くぬぎ]

>>23 住民板ユーザーさん5さん
くぬぎは電気錠なしには生活できません。一回この生活に慣れると鍵でドア開けるとか考えられないです。

[25: 住民板ユーザーさん5]

>>24 くぬぎさん
オートロックではないですがそれでもやっぱり快適なんですね。

[26: どんぐり]

みなさん個人名義で購入でしょうか？法人名義にする方はいますか？ちなみに自分は資産管理法人を通じて買います。

[27: くぬぎ]

>>25 住民板ユーザーさん5さん
少なくとも鞄の中に鍵いれておけば大丈夫ですから、両手塞ってる時とか便利ですよ

[28: 住民板ユーザーさん5]

>>26 どんぐりさん
とりあえず個人で契約はしました。金利次第では法人でもいいかなと。法人にされた理由はなんですか？

[29: くぬぎ]

>>26 どんぐりさん
くぬぎは節税対策で法人化を考えています。色々計算してみたんですが、そこまでの効果なさそうでした、、、

[30: 住民板ユーザーさん5]

>>27 くぬぎさん
ありがとうございます。つける方向で検討します！

[31: くぬぎ]

>>30 住民板ユーザーさん5さん
普通は標準装備でついてると思うんですが…

[32: 住民板ユーザーさん5]

>>31 くぬぎさん
そうですね、私はそんなに住み替えしてませんが、付いていたところは多かったとおもいます。ご意見参考になりました、ありがとうございます！

[33: 住民板ユーザーさん4]

とりあえず付けときましょう。

[34: 住民板ユーザーさん3]

皆さん折り上げ天井（照明）は施工しますか？

[35: 住民板ユーザーさん5]

>>34 住民板ユーザーさん3さん
モデルルームカッコ良かったのですが、購入部屋がもっと小さいので、LDも小さくなり、せっかくの2.8m天高の面積が狭くなってしまうのでやめました

[36: 住民板ユーザーさん1]

折角折り上がってる部分あるんですし、照明仕込んでおきましょうよ。

[37: 住民板ユーザーさん3]

>>36 住民板ユーザーさん1さん

テレビかけの壁下地をつけようと思いました。また床暖房のついていない部屋をつけようと検討中。北向きなのであったほうが良いかな。

[38: 住民板ユーザーさん4]

>>37 住民板ユーザーさん3さん
下地追加安いですもんね。コンセント増設も安い。ついつい付けちゃう。

[39: どんぐり]

みなさんIHかコンロどっちですか？どんぐりはまだ悩んでいます。

[40: 住民板ユーザーさん3]

>>39 どんぐりさん

コンロにしています。火力パワーがあるから。