ヴェリテ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェリテ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.nankaifd.jp/mikunigaoka/index.html

所在地：大阪府堺市堺区向陵中町4丁142（地番）
交通：南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩4分、
　　　JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩4分
間取： 2LDK?4LDK
面積：55.48m2～83.82m2
売主：南海不動産株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[23: 評判気になるさん]

過密のことも気になりますが、通学路途中に年季入ったラブホがあるのが心配です。朝夕大人数が通るから気にしすぎなくて良いという考えもあるのですが。

[24: 評判気になるさん]

気にしすぎなくて良い。
実際に住みだしたら犬の糞害の方が気になる。

[25: 評判気になるさん]

気にしすぎなくて良い。
実際に住みだしたら犬の糞害の方が気になる。

[26: 通りがかりさん]

１６戸先着で売り出していたのが、２期販売予定未定に変わっていますね。
完売した（？）ようで何よりです。

高いのでどうなのかなーと思って見ていましたけど、駅チカ物件は強いですね。

[27: マンション掲示板さん]

三国ヶ丘駅が徒歩圏内の立地ではありますが価格設定が
高すぎるのかなと感じています。
あまり話題に上っていないところからすると厳しい
状況なのかもしれないですね。

[28: 名無しさん]

Aタイプで価格いくらくらいしましたか？

[29: マンション検討中さん]

>>27 マンション掲示板さん
リビオの第二工区を狙っているから手を出さないのかもしれませんね～

[30: 匿名さん]

Aタイプ7階と最上階は売れてましたので、立地の割に高くないのかも。

[31: マンション検討中さん]

あまり売れていないと書いた翌日にリビオ第二工区まちでは？と書く組合せでいくつかのスレに書き込んでいるみたいですね。
ヴェリテ三国ヶ丘、シエリア堺東大小路、フジシティフロントでは書かれているのを見かけました。

マンションの販売戦略的に、取り込もうとしているニーズが異なるので、そこまで競合しないのではないでしょうか？

[32: 通りがかりさん]

リビオの購入者あたりによる『人気がありますよキャンペーン』やろか…

[33: マンション検討中さん]

リビオ検討スレの雰囲気から外ヅラとか世間体を気にする人が多い（上辺を取り繕う傾向が高い）と幾度となく指摘されてきました。
今でも住民スレでは、内覧会では落ち着いた人が多かったとアピールされていらっしゃいます。（内覧会で騒ぐ人なんていなくて当然）

全員が全員そんな人だとは思いませんけどそんな方が多いのかもしれませんね。

[34: 通りがかりさん]

南側の駐車場は将来マンション立つ可能性ある？

[35: マンコミュファンさん]

>>21 通りがかりさん
おっしゃる通り異常だと思います。が、堺区内でも、三国ヶ丘中人気は根強いようで、校区を変更しようとするとかなりの苦情があるのだと思います。今は存じ上げないですが、周辺の中学校は昔はガラが悪い方が多かったですし。即席校舎で詰め込みだったとしても「三国ヶ丘中」という名前に惹かれる方は多いのかもしれません。
大阪府は結局高校は学力なので、ようは本人次第なんですが、なるべく家柄のよい家庭が多い学校に行かせたい方には校区も魅力なんだと思います。

ここは榎ではないと思ってたので、それが意外でした。中環で校区が分かれてると思ったらそういうわけじゃないんですね。

[36: 口コミ知りたいさん]

第２期は９戸のみってことは残り少ないのかな？

[37: マンション検討中さん]

>>36 口コミ知りたいさん
駅近立地かつ中環に出やすいという電車移動・車移動ともに優れた利便性、榎校区、日当たりのよい環境を考えると、トータル79邸ならあっという間に売れてしまうでしょうね。

[38: マンション検討中さん]

>>37 マンション検討中さん
実際のところ、あっという間に売れたんでしょうか？

[39: ご近所さん]

最寄りのスーパーはどこになりますか？

[40: 買い替え検討中さん]

スーパーは、サンプラザです。

[41: マンション検討中さん]

>>38 マンション検討中さん
まだだいぶ残ってるようですね。
売れ行きが悪いというよりは、もとも竣工後も２年ぐらいかけて売る計画だと聞きました。

[42: ご近所さん]

病院の跡地ですからね～