レ・ジェイド茨木東中条ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド茨木東中条についての情報を希望しています。
小学校、中学校、駅がそれほど遠くない場所にあるので生活しやすそうで気になっています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/higashichujyo40/

所在地：大阪府茨木市東中条町401-1（地番）
交通：JR京都線「茨木」駅徒歩9分、
阪急京都線「茨木市」駅徒歩12分
間取： 1LDK+2S・3LDK・4LDK
面積：68.60㎡～90.24㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社 穴吹工務店
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: マンション見学中さん]

私は、立地はローレルとレジェイド互角、ついでプレミスト、最後にジオです。

仕様は、ローレル→ジオ→レジェイド・プレミスト。
価額は、ローレルは値幅がありますが、ローレル・レジェイド互角。坪単価はレジェイドの方が高いと思う。
レジェイドは最低7500万くらいで臨めば、土俵にあがれる。ローレルの方が、下値は安いくらい。
茨木バブル継続中。タワマン見据えて吊り上げ中かな。その前に弾けるかどうかは誰もわからない。

[62: 通りがかりさん]

我が家はまだ幼児ですが中条地区は通学路に見守りのシニアの方が沢山いて声かけしてくれはったり、ガードレールしっかりあったり、通学路の安全面からも探すならこの地区やと。個人宅でやってる習い事もあるし自転車で南茨木の方も行けるので便利なんで。小学生なったら習い事一人で行く子も見かけるし落ち着いた住宅街な方がいい。このマンションの北側のマンション予定地も気になってます

[63: マンション検討中さん]

子育てってゆうのはわかるのですが、この駅距離にこの価格は相応しくない、見送ろうと判断して我が家は駅近を優先することになりました。我が子思えば公立より私立の方が良いのは決まっていますし、場所、進路、どちらも妥協することなく決断しました。毎日の晩酌は週末だけになりそうですが（笑）

[64: 名無しさん]

>>63 マンション検討中さん
この物件と関係ない話で恐縮ですが、我が子を思えば公立より私立って、子供の為じゃなくてただの親の願望じゃないですか？お子様は私学に行きたいって言ってるのですか？

[65: 通りがかりさん]

>>64 名無しさん

横から失礼。
ご指摘の通り小中の私立は親の思考性の方が強いでしょう。子供が小中で私立を希望する方がイメージしにくいですね。

大阪は少し遅れていますが、東京、京都、兵庫、奈良は10年前より倍以上の家庭が私立を選択しているのは公の話で、アジア圏でも日本の教育が遅れているのは問題視されています。世界となるとかなり危機的な感じだと思います。子供に任せる進路もあるかもしれませんが、少子化からもっと進んでいくグローバル化についていけない可能性を考え引っ張ってあげるのも親の愛情かとも思います。

おそらく昔より私立のハードルが資金面などゆるくなっているからでしょう。学区より駅近という選択ができるのも時代なのでしょう。

川端康成の時代とは違いますからね。。。

[66: マンション検討中さん]

古い世代ほど、旧学区に拘ると思う。愛着を持っていると思う。
三世代でモデル訪問しているファミリー、ちらちら。資金援助があればハードルも下がると思う。

[67: 名無しさん]

たしかにレジェイドは古き良き茨木！って感じの売り方してますね。少し退屈でした…

ほんとに出来のいい子、副教科にも自信のある子、ご家庭が専業主婦などでお子様に時間を割けるご家庭、このような条件なら公立でもいいかもしれませんが、出来のいい子は私立の方が伸びしろを考えるとベストどころかベターでしょう。中の上くらいの子達や、出来がいい子でも目立たない子、副教科に不安がある子、両親がガッツリ働いている家庭、このような背景では公立進むと内申点でご苦労されるかもしれませんね。私立の受験より大変だと思ってます。

私は小学校から私立でしたが、運動がからっきしダメなので親が良い選択をしてくれたと感謝しています。ちなみに幼稚園では足も早かったし、運動の習い事やスイミングスクールも特に問題なかったんですけどね。親の直感だったんだろうか？

そこそこ人気のある公立に集中してしまう今の学校制度が全体的な学力低下を引き起こしてしまってるのはひとつの事実でしょうね。

このあたりは小学校から通塾してこられる家庭が多いので、子供達から私立に進みたいといった希望が出てくることも多いのかな？と思いますよ。

[68: 検討板ユーザーさん]

色々考えて子供を私立に通わせるのは親のエゴでも良いと思います。
子育てって　ゆう　のはわかるのですが
なんて書く人が子供の事を真剣に考える学力があるのか疑問に思えたのでしょうね。

[69: マンション検討中さん]

>>68 検討板ユーザーさん

そう　ゆう　指摘もどうかと。

やっぱりこのエリアあかんのかも…
マウントとりたい人多すぎる。。。

[70: 名無しさん]

>>69 マンション検討中さん

69さんの方が、日本語分かりやすいですよ。

私は値段以上に工期が気になり、外しました。
突貫工事感が拭えなかったです。
高槻でも新たにレジェイドを出すようですが、高槻での供給数をHPでPRされてましたが、マンション一棟一棟を大事にしてもらいたい、と東中条を見て感じました。

営業さんは良かったです。そこには不満なしです。

[71: 購入経験者さん]

>>70 名無しさん
確かに・・・すごいスピードで建ってますね・・・

[72: 通りがかりさん]

>>71 購入経験者さん

もうあんなに建ってたんですね。
ちょっと早すぎませんかね！？

[73: 評判気になるさん]

>>72 通りがかりさん
よくいえば、シンプルな造りということですかね。
量産型アウトポール。
他のエリアのレジェイドと、仕様は変わらないという説明を受けました。
値段の差は土地代の差ですね。

[74: マンション検討中さん]

モデルルームに行ってきました。
購入を検討しているのですが、、
やはり高いですよね。
子供が転校したくない。この地域下がるのか。今から経っていくマンションの方が高いのか。悩んでいます。

[75: マンション検討中さん]

中古マンションも見続けて、全く出ず。
一軒家を建てる方が、高い。
マンション検討中の方、またこの地域で探している方、、もしいらっしゃいましたら、率直な意見お願いします。

[76: 評判気になるさん]

戸建の認識一致します。新築最低8000～9000万イメージ。東中条は、次のシエリアでネタ切れ。
立地のいいマンションは何年も前に建っていて、大手も用地確保が難しいのでは。
率直にいえば後発中堅マンションを、納得して買えるかどうか。茨木高校は、この校区じゃなくとも行けますけどね。

[77: マンション検討中さん]

>>76 評判気になるさん
そうですね。迷いますね。シエリア3軒立ちますもんね。凄く悩みます。昔の事を知ってるからこそ、どうしてこの地域がこんな値段というのがあって、、、
これから駅開発や、ゆうあいホールの跡地の子育て場が出来るのは、分かるのですが、、
茨木バブル崩壊という思いが先立ってしまって、、
賃貸も賃貸で勿体ないのですが。

[78: 評判気になるさん]

>>77 マンション検討中さん
自分がレジェイド買うなら、南側の中住戸です。
角部屋らしさがないマンションですし、そもそも割高なので。
茨木以外も高騰しているので、バブル崩壊するときは皆同じと思います。このエリアは下げ渋るとも思います。

[79: 匿名さん]

>>72 通りがかりさん
78さんも書いてますが、角部屋らしさがなく、差別化されてないですね。ひたすら田の字型の部屋を作っているのが、早さの秘訣でしょう。

[80: 名無しさん]

あまり気にしてる方いないようですが、収納少なくないですか？